Приложение 4. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:01:04

Информация об изменениях:

Приложение 4 изменено. - Постановление Администрации г. Тюмени от 13 ноября 2020 г. N 52

См. предыдущую редакцию

Приложение 4
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг
(с изменениями от 13 ноября 2020 г., 10 марта 2021 г.)

ГАРАНТ:

О внесении изменений в раздел 1 см. постановление Администрации города Тюмени от 10 марта 2021 г. N 9

Текст раздела приводится без учета названных изменений

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:01:04

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:01:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, социального и коммунально-бытового обслуживания, учебно-образовательного назначения, культурно-досугового назначения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:04 - 36,67 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336037.47	1465882.68	22° 35' 44''	90,83
2	336121.33	1465917.58	111° 23' 5''	224,72
3	336039.39	1466126.83	111° 23' 38''	18,01
4	336032.82	1466143.6	111° 23' 1''	135,98
5	335983.24	1466270.22	111° 24' 19''	18
6	335976.67	1466286.98	95° 9' 33''	100,09
7	335967.67	1466386.66	112° 1' 29''	102,42
8	335929.26	1466481.61	85° 59' 6''	24,28
9	335930.96	1466505.83	85° 59' 46''	101,97
10	335938.08	1466607.55	127° 42' 27''	94,53
11	335880.26	1466682.34	185° 36' 25''	39,1
12	335841.35	1466678.52	250° 45' 17''	28,4
13	335831.99	1466651.71	274° 14' 8''	136,21
14	335842.05	1466515.87	274° 23' 55''	2,74
15	335842.26	1466513.14	263° 12' 55''	67,04
16	335834.34	1466446.57	246° 33' 0''	39,5
17	335818.62	1466410.33	246° 53' 59''	17,61
18	335811.71	1466394.13	201° 48' 36''	12,3
19	335800.29	1466389.56	202° 31' 34''	100,7
20	335707.27	1466350.98	189° 0' 27''	55,7
21	335652.26	1466342.26	182° 22' 8''	47,66
22	335604.64	1466340.29	181° 20' 44''	43,01
23	335561.64	1466339.28	174° 56' 9''	60,5
24	335501.38	1466344.62	169° 36' 20''	127,53
25	335375.94	1466367.63	191° 44' 22''	7,32
26	335368.77	1466366.14	192° 43' 7''	6,22
27	335362.7	1466364.77	220° 39' 5''	3,73
28	335359.87	1466362.34	236° 52' 13''	14,75
29	335351.81	1466349.99	291° 9' 56''	457,62
30	335517.04	1465923.24	291° 13' 27''	91,43
31	335550.14	1465838.01	266° 38' 22''	125,56
32	335542.78	1465712.67	292° 34' 23''	32,95
33	335555.43	1465682.24	22° 35' 50''	111,23
34	335658.12	1465724.98	22° 39' 33''	100,12
35	335750.51	1465763.55	22° 22' 1''	28,59
36	335776.95	1465774.43	22° 18' 21''	51,67
37	335824.75	1465794.04	22° 17' 2''	5,51
38	335829.85	1465796.13	22° 55' 0''	44,84
39	335871.15	1465813.59	22° 41' 18''	28,31
40	335897.27	1465824.51	22° 35' 58''	122,8
41	336010.64	1465871.7	22° 15' 23''	28,99

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 10 марта 2021 г. N 9

См. предыдущую редакцию

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:01:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	417	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ2	Исключена. - Постановление Администрации города Тюмени от 10 марта 2021 г. N 9 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427003:685	1886	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:240	16806	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:116, 72:23:0427003:125, 72:23:0427003:137, 72:23:0427003:525	1488	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:529, 72:23:0427003:6194, 72:23:0427003:6211	551	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:26, 72:23:0427003:41, 72:23:0427003:119, 72:23:0427003:138, 72:23:0427003:520, 72:23:0427003:521, 72:23:0427003:522, 72:23:0427003:6211, 72:23:0427003:7894	4590	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:523, 72:23:0427003:672, 72:23:0427003:7894	969	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	-	263	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок сформирован под индивидуальны м жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:8788	371	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:18, 72:23:0427003:39, 72:23:0427003:48, 72:23:0427003:71, 72:23:0427003:90, 72:23:0427003:128, 72:23:0427003:147, 72:23:0427003:154, 72:23:0427003:249, 72:23:0427003:250, 72:23:0427003:253, 72:23:0427003:254, 72:23:0427003:255, 72:23:04	38886	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2141	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:230, 72:23:0427003:796, 72:23:0427003:818, 72:23:0427003:820, 72:23:0427003:845, 72:23:0427003:892, 72:23:0427003:6902, 72:23:0427003:6923, 72:23:0427003:8608, 72:23:0427003:8609, 72:23:0427003:8610, 72:23:0427003:8611, 72:23:0427003:86	14212	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:141, 72:23:0427003:488	1818	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427003:59	137	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0427003:230	127	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0427003:815	107	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0427003:8505	1448	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0427003:685	226	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0427003:240	832	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0427003:240	1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0428001:1115	612	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0427003:815	2645	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:33, 72:23:0427003:111, 72:23:0427003:259, 72:23:0427003:7574	4185	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:817	5423	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:123, 72:23:0427003:140, 72:23:0427003:279, 72:23:0427003:8797	8187	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:8684	4811	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	76	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2049	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2560	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	448	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2830	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	641	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	27	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3206	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1670	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	621	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8013	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1582	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	21	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	32	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	116	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	24	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	55	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1828	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4028	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	142	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	263	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1593	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2288	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2127	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2016	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14985	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:243, 72:23:0427003:570, 72:23:0427003:6194, 72:23:0427003:6195, 72:23:0427003:8495, 72:23:0427003:8684, 72:23:0427003:8826	12396	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ55	Перераспределение земельных участков и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	72:23:0427003:899, 72:23:0427003:899, 72:23:0427003:577, 72:23:0428001:7016, 72:23:0428001:7016	887	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	30	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6866	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	223	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2422	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0427003: 230	-	72:23:0427003:230	4580	Для размещения объектов образования	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:0427003: 238	-	72:23:0427003:238	622	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0427003: 240	Исключена. - Постановление Администрации города Тюмени от 10 марта 2021 г. N 9 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
72:23:0427003: 527	-	72:23:0427003:527	309	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0427003: 532	-	72:23:0427003:532	254	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0427003: 535	-	72:23:0427003:535	476	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0427003: 536	-	72:23:0427003:536	503	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0427003: 539	-	72:23:0427003:539	563	Для индивидуального жилищного строительства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0427003: 59	-	72:23:0427003:59	1949	Для размещения объектов образования	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:0427003: 8505	-	72:23:0427003:8505	13556	Для размещения озелененных территорий	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:0428001: 1115	-	72:23:0428001:1115	61203	Для размещения озелененных территорий	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:0427003:477	-	72:23:0427003:477	1 188	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0427003:245	-	72:23:0427003:245	650	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень
земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:01:04

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:01:04
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0427003:243	72:23:0427003:243	6265	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:01:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:01:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.