Приложение 9. Порядок и сроки применения критериев в целях включения объектов капитального строительства, земельных участков в решение по комплексному развитию территории жилой застройки

Приложение 9
к Регламенту

Порядок и сроки
применения критериев в целях включения объектов капитального строительства, земельных участков в решение по комплексному развитию территории жилой застройки

N п/п	Критерий	Орган, устанавливающий соответствие (несоответствие) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию	Юридические лица, функциональные органы Администрации города Тюмени, предоставляющие сведения об объектах капитального строительства, земельных участках	Срок установления соответствия (несоответствия) объекта капитального строительства, земельного участка заданному критерию
1	2	3	4	5
1. Многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома
1.1.	Многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию в период по 1980 год) по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий	Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	Государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации" (в части предоставления технического паспорта объекта капитального строительства)	10 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
			Главное управление строительства Тюменской области (в части сведений о проектировании (отсутствия проектирования) многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период по 1980 год, в соответствии с проектами типовых строительных серий)	27 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
			Государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Государственный архив Тюменской области" (в части документов, подтверждающих год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома)	27 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
1.2.	В объектах капитального строительства отсутствует хотя бы одна из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение и (или) газоснабжение)	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	35 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
1.3.	Совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную постановлением Правительства Тюменской области от 28.12.2017 N 696-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт"	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	75 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
1.4.	Физический износ объектов капитального строительства превышает 50% согласно заключению специализированной организации, привлеченной для проведения обследования на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд (далее - муниципальный контракт), оснащенной техническим оборудованием, необходимым для обследования фактического состояния объекта капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства	Департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени	Специализированная организация, привлеченная для проведения обследования на основании муниципального контракта	155 рабочих дней с даты подготовки плана (схемы) территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию
2. Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
2.1.	Аварийность	Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени	5 рабочих дней с даты регистрации запроса департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени о наличии в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу
3. Земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, не указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ
3.1.	Расположение в границах элемента планировочной структуры городского округа город Тюмень (за исключением района), в котором расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РФ	Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	Отдел генерального плана департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени	155 рабочих дней с даты регистрации сведений о наличии (отсутствии) в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, аварийных домов