Раздел I. Общие положения (п.п. 1 - 6)

Раздел I. Общие положения

1. Положение о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Ялуторовск (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", решением Ялуторовской городской Думы от 27.10.2005 N 166-IV ГД "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ялуторовска".

Положение определяет порядок по передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ялуторовска, составляющего казну муниципального образования город Ялуторовск (далее - Имущество).

2. Действие Положения не распространяется на:

а) отношения по передаче в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ялуторовск;

б) отношения, связанные с предоставлением имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением пунктов, предусматривающих порядок определения начальной цены торгов и арендной платы.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска (далее - Арендодатель) является уполномоченным органом который, выступает Арендодателем в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования город Ялуторовск.

Информация об Имуществе, предназначенном для передачи в аренду физическим и юридическим лицам, размещается Арендодателем на официальном сайте Администрации города Ялуторовска.

4. Имущество предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5. Арендная плата за Имущество, переданного в аренду, определяется на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности".

Арендная плата по договорам аренды Имущества, заключённым до 18 июля 2013 года без учёта рыночной оценки, подлежит ежегодной индексации (не ниже индекса потребительских цен).

6. Имущество, переданное в аренду, подлежит страхованию на весь срок аренды. Страхователем муниципального имущества и выгодополучателем по такому договору выступает Арендатор. В случае полной утраты объекта страхования выгодополучателем по договору страхования выступает Арендодатель.

Размер страховой суммы не может быть меньше рыночной стоимости Имущества, переданного в аренду.