Приложение 7. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:07

Информация об изменениях:

Приложение 7 изменено. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 октября 2021 г. N 55

См. предыдущую редакцию

Приложение 7
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг
(с изменениями от 26 декабря 2018 г., 22 апреля 2020 г., 10 марта, 22 октября 2021 г.)

ГАРАНТ:

О внесении изменений в чертеж см. постановление Администрации города Тюмени от 10 марта 2021 г. N 11

Текст чертежа приводится без учета названных изменений

Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:07

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 02:01:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 02:01:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, озелененных территорий общего пользования, защитного озеленения, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны учебно-образовательного назначения, многоэтажной жилой застройки с объектами хранения автомобильного транспорта, улично-дорожной сети, зоны электроснабжения, зоны автомобильного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 02:01:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах микрорайона 02:01:07 - 47,24 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 02:01:07

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

Проектное решение

В границах микрорайона 02:01:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 02:01:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 02:01:07
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:0706002:10785, 72:17:0706003:958	67122	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:0706002:10784, 72:17:0706003:958	45281	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:0706003:213, 72:17:0706003:212	5520	Хранение автотранспорта	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:10761. 72:23:0103002:10751	15171	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:7521, 72:17:0706003:950, 72:17:0706003:953 72:17:0706003:6	25248	Дошкольное, начальное и среднее общее образование, предоставление коммунальных услуг	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:7521, 72:17:0706003:950, 72:17:0706003:953 72:17:0706003:6	9754	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:0706003:9521	7658	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8548	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	71462	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	922	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3503	34	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:10761. 72:23:0103002:10751	5192	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:10761. 72:23:0103002:10751	4818	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:10761. 72:23:0103002:10751	5083	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:0706002:10785, 72:17:0706003:958	286	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0103002:952	7056	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 02:01:07

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:07 Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:17:0706003:212	г. Тюмень	-	72:17:0706003:212	5000	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:17:0706003:213	г. Тюмень	-	72:17:0706003:213	7126	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0103002:952	7056	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:10761, 72:23:0103002:10751	5192	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

Информация об изменениях:

Раздел 4 изменен. - Постановление Главы г. Тюмени от 26 декабря 2018 г. N 32-пг

См. предыдущую редакцию

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

На вновь образуемом земельном участке: ЗУ2 микрорайона 02:01:07 предусмотрен публичный сервитут для обеспечения проезда к земельному участку 72:23:0103002:7521. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 02:01:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.