Статья 31. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Информация об изменениях:

Статья 31 изменена. - Решение Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 1 декабря 2022 г. N 208

См. предыдущую редакцию

Статья 31. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СК Зона кладбищ

1. Зона кладбищ предназначена для размещения кладбищ, крематориев и объектов их обслуживания.

2. Градостроительные регламенты зоны кладбищ*:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
СК	основные	ритуальная деятельность	12.1	3	70	3	Данный параметр не подлежит ограничению	Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий")
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
СК	условно разрешенные	связь	6.8					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
		магазины	4.4					Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
СК	вспомогательные	размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей	-					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений	-
		мемориальные комплексы	-
		благоустройство территории	-
		зеленые насаждения	-
		инженерные сети и сооружения	-

Примечание:

* - Выбор указанных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства возможен только в случае, если размещение объекта специального назначения не накладывает дополнительные ограничения на близлежащую территорию и (или) не увеличивает санитарно-защитную зону, определенную настоящими Правилами. При этом размер санитарно-защитной зоны определяется по проектам, утвержденным в установленном порядке, а в случае отсутствия таких проектов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

СО Зона размещения отходов

1. Зона размещения отходов предназначена для размещения скотомогильников, свалок бытовых отходов, объектов утилизации и захоронения иных отходов.

2. Градостроительные регламенты зоны размещения отходов *:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
СО	основные	специальная деятельность	12.2	3	70	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Размещение объектов складирования и захоронения отходов осуществляется в соответствии с СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", с учетом положений Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
СО	условно разрешенные	связь	6.8	3	70	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
СО	вспомогательные	размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей	-	3	70	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений	-
		благоустройство территории	-
		зеленые насаждения	-
		инженерные сети и сооружения	-

Примечание:

* - Выбор указанных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства возможен только в случае, если размещение объекта специального назначения не накладывает дополнительные ограничения на близлежащую территорию и (или) не увеличивает санитарно-защитную зону, определенную настоящими Правилами. При этом размер санитарно-защитной зоны определяется по проектам, утвержденным в установленном порядке, а в случае отсутствия таких проектов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".