Статья 40. Градостроительные регламенты. Зоны резервных территорий

Информация об изменениях:

Статья 40 изменена. - Решение Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 22 декабря 2021 г. N 129

См. предыдущую редакцию

Статья 40. Градостроительные регламенты. Зоны резервных территорий

ЗР Зона резервных территорий

1. В зону резервных территорий выделены резервные территории, предназначенные для перспективного развития населенных пунктов за пределами расчетного срока генерального плана городского округа, а также территории, на которых осуществление хозяйственной деятельности маловероятно или невозможно.

2. Градостроительные регламенты зоны резервных территорий:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
ЗР	основные	ведение огородничества	13.1	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Размещение хозяйственных построек, не являющимися объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур
		ведение садоводства	13.2					Размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей
		запас	12.3					Отсутствие хозяйственной деятельности. Размещение санитарно-защитного озеленения
		ритуальная деятельность	12.1					Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий")
		охрана природных территорий	9.1					Ограничение хозяйственной деятельности
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
		водные объекты	11.0
		специальное пользование водными объектами	11.2
		гидротехнические сооружения	11.3
		деятельность по особой охране и изучению природы	9.0
		резервные леса	10.4					Охрана лесов
		спортивные базы	5.1.7					Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
		оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
		обеспечение научной деятельности	3.9.
ЗР	условно разрешенные	-	-	-	-	-	-	-
ЗР	вспомогательные	огороды для населения	-	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		сенокошение	1.19
		выпас сельскохозяйственных животных	1.20
		иные земельные угодья	-
		нарушенные земли	-
		объекты пожарной охраны	-
		инженерные сети и сооружения	-