Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации г. Тюмени от 6 декабря 2007 г. N 40-пк "О составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени"
- Приложение. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени
Приложение. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в наименование настоящего приложения внесены изменения
Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 6 декабря 2007 г. N 40-пк
Положение
о составе, порядке подготовки генерального плана города Тюмени, изменений и внесения их в генеральный план города Тюмени, а также о реализации генерального плана города Тюмени
С изменениями и дополнениями от:
11 сентября 2008 г., 11 августа 2010 г., 28 декабря 2011 г., 27 февраля 2012 г., 21 октября 2013 г., 4 июля 2016 г., 21 августа, 24, 26 сентября 2018 г., 5 октября 2020 г., 29 марта 2021 г.
Информация об изменениях:
Раздел 1 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 5 октября 2020 г. N 191-пк
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и устанавливает требования к составу, порядку подготовки генерального плана города Тюмени, внесения изменений в Генеральный план города Тюмени, его реализации.
1.2. Целью разработки Генерального плана города Тюмени является обеспечение территориального планирования города Тюмени, устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности на основе сбалансированного учета природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов, регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности.
Иные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в тех же значениях, что и в правовых актах Российской Федерации, правовых актах Тюменской области и муниципальных правовых актах.
Информация об изменениях:
Пункт 1.3 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 29 марта 2021 г. N 57-пк
1.3. В случае установления законодательством Тюменской области о градостроительной деятельности особенностей содержания генеральных планов городских округов, подготовка и принятие Генерального плана города Тюмени (далее - Генеральный план) осуществляется с учетом требований такого законодательства Тюменской области о градостроительной деятельности.
В случае принятия в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) решения о комплексном развитии территории, подготовка и внесение изменений в Генеральный план осуществляется с учетом требований ГрК РФ, если для реализации такого решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план.
Информация об изменениях:
Наименование изменено. - Постановление Администрации г. Тюмени от 5 октября 2020 г. N 191-пк
2. Состав Генерального плана
Информация об изменениях:
Пункт 2.1 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 5 октября 2020 г. N 191-пк
2.1. Генеральный план документом территориального планирования городского округа город Тюмень.
Информация об изменениях:
Пункт 2.2 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 29 марта 2021 г. N 57-пк
2.2. Генеральный план является документом постоянного действия, если в решении о его утверждении не установлено иное. В Генеральный план могут вноситься изменения и дополнения в соответствии с ГрК РФ.
Информация об изменениях:
Пункт 2.3 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 5 октября 2020 г. N 191-пк
2.3. Генеральный план содержит положения о территориальном планировании (в текстовой форме) и графические материалы (карты) состав которых определен ГрК РФ, законодательством Тюменской области.
Документирование сведений, содержащихся в материалах, входящих в состав Генерального плана, осуществляется на бумажном и электронных носителях.
2.4. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.4
2.5. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.5
2.6. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.6
2.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.7
Информация об изменениях:
Пункт 2.8 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
2.8. Карты утверждаемой части проекта Генерального плана выполняются в масштабе 1:25000.
Информация об изменениях:
Пункт 2.9 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
2.9. К Генеральному плану прилагаются:
а) материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт;
б) сведения, предусмотренные ГрК РФ, требования к которым определяются в соответствии с ГрК РФ.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.10 настоящего приложения внесены изменения
2.10. Материалы по обоснованию Генерального плана в текстовой форме в виде пояснительной записки включают сведения, предусмотренные ГрК РФ:
а) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "а" пункта 2.10
б) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "б" пункта 2.10
в) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "в" пункта 2.10
г) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "г" пункта 2.10
д) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "д" пункта 2.10
е) исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "е" пункта 2.10
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 2.11 настоящего приложения внесены изменения
2.11. В общей части пояснительной записки должны содержаться описание структуры проекта, состав авторского коллектива, термины и определения, краткое руководство пользователя, цель подготовки Генерального плана.
2.12. В анализе использования территории городского округа, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования должна содержаться следующая информация:
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в подпункт "а" пункта 2.12 настоящего приложения внесены изменения
а) списки объектов культурного наследия с разбивкой их на категории охраны с указанием реквизитов нормативных правовых актов об их включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) перечень мероприятий по сохранению объектов культурного наследия, в том числе мероприятия по разработке проектов зон охраны и источники их финансирования;
в) описание природных условий и ресурсов территории (геологическое строение, рельеф, климат, гидрография и гидрология, инженерно-геологические условия, почвы, растительность, животный мир, биологические ресурсы, минеральные ресурсы, ландшафты, рекреационные ресурсы и пр.);
г) комплексная оценка и информация об основных проблемах развития территории (по структурным элементам, таким как система расселения и трудовые ресурсы, отраслевая специализация, сельское хозяйство, промышленность, жилищный фонд, культурно-бытовое обслуживание населения, транспортное и инженерное обеспечение, экологическое состояние, муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений).
Информация об изменениях:
Пункт 2.13 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
2.13. В обосновании выбранного варианта размещения объектов местного значения городского округа город Тюмень должна содержаться информация о вариантах функционального зонирования территории с указанием сравнительных параметров функциональных зон с описанием принятых проектных градостроительных и архитектурно-планировочных решений, установления зон с особыми условиями использования территорий и иная предусмотренная заданием на разработку проекта Генерального плана информация, необходимая для обоснования.
В оценке возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского округа на комплексное развитие этих территорий могут включаться технико-экономические показатели планируемого развития территории.
2.14. Исключен.
2.15. Исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
Информация об изменениях:
Пункт 2.16 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 5 октября 2020 г. N 191-пк
2.16. В материалах по обоснованию Генерального плана, прилагаемых в виде карт, отображаются сведения, предусмотренные ГрК РФ, в том числе:
иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения:
зоны современного функционального использования территории городского округа, сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры, магистральные сети и головные сооружения инженерной инфраструктуры, мосты и иные транспортные инженерные сооружения, трубопроводы, линии высоковольтных электропередач,
зоны залегания полезных ископаемых, зоны чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия, зоны с экстремальными природно-климатическими условиями, иные зоны, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации (с учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное назначение территорий и интенсивность их использования);
территории, по отношению к которым подготовлена и утверждена градостроительная документация (проекты планировки и межевания территорий) с отображением планируемых к размещению линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, условные обозначения объектов, предусмотренных частями 5 - 5.2 статьи 9 ГрК РФ;
зоны различного функционального назначения в том числе: жилые, общественно-деловые, производственные и коммунальные, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационные, сельскохозяйственного использования, специального назначения, военных объектов и иные зоны режимных территорий;
сохраняемые территории и сооружения внешнего транспорта - железнодорожные пути и станции, аэропорты, речные порты, причалы, пристани, мосты, путепроводы, тоннели, трубопроводы и др.; классификация улично-дорожной сети; линии наземного и подземного общественного пассажирского транспорта;
сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств, иные сооружения транспортной инфраструктуры;
сохраняемые и проектируемые головные сооружения и магистральные сети инженерной инфраструктуры - водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, ливневой канализации; линий высоковольтной электропередачи, основные объекты связи; территории, требующие значительного объема подсыпки или срезки грунта, дренирования, выторфовывания; гидротехнические сооружения; сооружения инженерной защиты от неблагоприятных природных факторов;
нарушенные территории, по которым необходимо проведение мероприятий по рекультивации, иные сооружения инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в наименование раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3. Порядок подготовки Генерального плана
Информация об изменениях:
Пункт 3.1 изменен с 8 октября 2018 г. - Постановление Администрации г. Тюмени от 21 августа 2018 г. N 454-пк
3.1. Подготовка проекта Генерального плана осуществляется по решению Главы города Тюмени.
Информация об изменениях:
Пункт 3.2 изменен с 8 октября 2018 г. - Постановление Администрации г. Тюмени от 21 августа 2018 г. N 454-пк
3.2. Задание на разработку проекта Генерального плана составляется департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Уполномоченный орган) на основании решения, указанного в пункте 3.1 настоящего Положения, и утверждается Главой города Тюмени.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3. Задание на разработку проекта Генерального плана содержит следующие сведения:
а) требования к содержанию и форме разрабатываемых материалов, этапы, последовательность и сроки выполнения работ;
б) требования к основным направлениям социально-экономического развития, архитектурно-планировочной и функциональной организации территории, организации инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройству территорий, охране окружающей среды, памятников природы, истории и культуры, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;
Информация об изменениях:
Подпункт "в" изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 5 октября 2020 г. N 191-пк
в) особенности и проблемы размещения объектов, предусмотренных частями 5 - 5.2 статьи 9 ГрК РФ, вызывающие необходимость дополнительных специализированных работ и исследований (особенности природных условий, экологической, социально-экономической, демографической ситуации, развития производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктуры, охраны историко-культурного и природного наследия и т.п.);
г) состав и порядок проведения инженерных изысканий;
Информация об изменениях:
Подпункт "д" изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
д) требования к учету положений части 3 статьи 24 ГрК РФ;
Информация об изменениях:
Подпункт "д1" изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
д1) перечень органов и организаций, по согласованию с которыми утверждается проект Генерального плана;
е) исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "е" пункта 3.3
Информация об изменениях:
Пункт 3.4 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
3.4. Уполномоченный орган с целью организации разработки проекта Генерального плана выполняет следующие мероприятия:
а) составляет задание на разработку проекта Генерального плана;
б) определяет объем и сроки работ по подготовке проекта Генерального плана;
в) обеспечивает включение финансирования подготовки проекта Генерального плана в проект бюджета города Тюмени;
г) осуществляет обеспечение достоверной топографической основой масштабного ряда, указанного в задании на разработку проекта Генерального плана, в электронном виде в системе MapInfo;
д) обеспечивает разработку проекта Генерального плана.
Информация об изменениях:
Пункт 3.4.1 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
3.4.1. Подготовка проекта Генерального плана осуществляется Уполномоченным органом самостоятельно, либо путем размещения заказа на подготовку проекта Генерального плана - в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Подготовка проекта Генерального плана Уполномоченным органом самостоятельно осуществляется в соответствии с настоящим Положением, при этом подпункт "в" пункта 3.4, пункты 3.5, 3.8, 3.9, 3.10 настоящего Положения не применяются.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения
3.5. В случаях подготовки проекта Генерального плана путем размещения муниципального заказа Уполномоченный орган, выполняет следующие мероприятия:
а) готовит документацию, необходимую в соответствии с действующим законодательством для размещения муниципального заказа на проведение работ по подготовке проекта Генерального плана (далее - муниципальный заказ);
б) обеспечивает размещение муниципального заказа в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
в) по результатам размещения муниципального заказа заключает муниципальный контракт с победителем торгов (далее - Исполнитель).
Информация об изменениях:
Пункт 3.6 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
3.6. Для разработки проекта Генерального плана Исполнитель или в случае, указанном в абзаце втором пункта 3.4.1 настоящего Положения - Уполномоченный орган, запрашивает от органов и организаций, в распоряжении которых находится информация (сведения), необходимая для разработки проекта Генерального плана.
Давность показателей не должна быть более двух лет по отношению к первому году подготовки проекта Генерального плана либо внесении в него изменений.
3.7. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.7
Информация об изменениях:
Пункт 3.8 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
3.8. При подготовке муниципального контракта между Уполномоченным органом и определенным по результатам размещения муниципального заказа Исполнителем, в соответствии с настоящим Положением, определяются состав и сроки предоставления Исполнителем информации в Уполномоченный орган о полученных от органов и организаций, указанных в пункте 3.6 настоящего Положения, сведениях.
Информация об изменениях:
Пункт 3.9 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
3.9. Исполнитель в сроки, указанные в муниципальном контракте, предоставляет Уполномоченному органу подготовленный проект Генерального плана.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.10. Исполнитель к сроку, установленному календарным графиком работ, для размещения в средствах массовой информации и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" картографических материалов утверждаемой части Генерального плана обеспечивает их перевод в изображения формата JPEG. При этом из материалов Генерального плана изымается информация ограниченного доступа.
Информация об изменениях:
Приложение дополнено пунктом 3.10.1. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
3.10.1. Уполномоченный орган в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени обеспечивает согласование проекта Генерального плана с органами Администрации города Тюмени, а также согласование и размещение проекта Генерального плана в порядке, установленном ГрК РФ.
Информация об изменениях:
Пункт 3.11 изменен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 24 сентября 2018 г. N 533-пк
3.11. При подготовке Генерального плана в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения в соответствии с ГрК РФ и Правилами землепользования и застройки города Тюмени.
Субъекты градостроительных отношений (далее - заинтересованные лица) вправе представить свои предложения по проекту Генерального плана. Предложения и замечания участников общественных обсуждений рассматриваются в порядке, установленном ГрК РФ и Правилами землепользования и застройки города Тюмени.
Информация об изменениях:
Пункт 3.11.1 изменен с 8 октября 2018 г. - Постановление Администрации г. Тюмени от 26 сентября 2018 г. N 549-пк
3.11.1. Проект Генерального плана с приложением протокола общественных обсуждений, заключения о результатах общественных слушаний направляется в порядке и сроки, установленные муниципальными правовыми актами города Тюмени Главе города Тюмени Тюмени для рассмотрения и внесения в Тюменскую городскую Думу.
3.12. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.12
3.13. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.13
3.14. Генеральный план утверждается решением Тюменской городской Думы и подлежит опубликованию в установленном порядке.
4. Порядок подготовки и внесения изменений в Генеральный план
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 27 февраля 2012 г. N 19-пк в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения
4.1. Предложения о внесении изменений в Генеральный план могут быть представлены в Администрацию города Тюмени любым заинтересованным лицом.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 4.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
4.2. Подготовка изменений в Генеральный план и внесение их осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными ГрК РФ и главой 3 настоящего Положения.
4.3. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4.3
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 28 декабря 2011 г. N 151-пк глава 5 настоящего приложения изложена в новой редакции
5. Реализация Генерального плана
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Тюмени от 4 июля 2016 г. N 195-пк пункт 5.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
5.1. Реализация Генерального плана осуществляется в порядке, предусмотренном ГрК РФ.
5.2. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5.2
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Администрации г. Тюмени от 6 декабря 2007 г. N 40-пк "О составе, порядке подготовки генерального плана города... |