Приложение. Положение о совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 31 декабря 2014 г. N 736-п в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 16 июля 2007 г. N 158-п

Положение
о совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче
земельных участков юридическим лицам и гражданам

С изменениями и дополнениями от:

22 октября 2007 г., 16 апреля, 24 ноября 2008 г., 23 марта 2009 г., 28 июля, 16 ноября 2011 г., 16 июля, 24 декабря 2012 г., 7 февраля 2013 г., 10 февраля, 29 апреля, 30 июня, 31 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Совместная комиссия по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Комиссия) образована при Департаменте имущественных отношений Тюменской области в целях реализации единой государственной политики в области земельных отношений и совершенствования процессов управления и распределения земельных ресурсов Тюменской области и осуществляет свою деятельность до разграничения государственной собственности на землю.

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом, осуществляющим свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами власти, исполнительными органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Тюменской области, иными нормативными правовыми актами федеральных органов власти и Тюменской области, настоящим Положением и руководствуется решениями Координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области.

2. Задачи комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

а) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области, муниципальных образований Тюменской области при распоряжении земельными участками, полномочия по распоряжению которыми отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с частями 2 - 4 статьи 1 Закона Тюменской области от 26.12.2014 N 125 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области;

б) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных образований при переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

в) обеспечение соблюдения интересов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных образований при отнесении находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель.

2.2. По вопросам, связанным с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую, а также с отнесением земель или земельных участков к определенной категории земель, сфера деятельности Комиссии распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), расположенные на территории Тюменской области.

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

а) принятие решения о проведении работ по формированию земельных участков с целью их предоставления для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "б" пункта 3.1

в) принятие решений о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков для целей строительства, определение условий торгов;

г) определение (в случае необходимости) дополнительных требований, касающихся комплексного освоения земельного участка;

д) рассмотрение возможности изменения условий торгов;

е) принятие решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе под временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки, а также для возведения данных построек;

ж) рассмотрение акта о выборе земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта либо решения об отказе в размещении объекта;

з) принятие решений об опубликовании сообщений о приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства;

и) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "и" пункта 3.1

к) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "к" пункта 3.1

л) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "л" пункта 3.1

м) принятие решений об ипотеке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

н) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "н" пункта 3.1

о) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "о" пункта 3.1

п) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "п" пункта 3.1

р) принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

с) принятие решений о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

т) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "т" пункта 3.1

у) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "у" пункта 3.1

ф) направление членов Комиссии для участия в работе комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

х) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "х" пункта 3.1

ц) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "ц" пункта 3.1

ч) согласование схем расположения земельных участков на кадастровых планах (картах) территории;

ш) принятие решений о выборе основного вида разрешенного использования земельных участков и вспомогательного вида разрешенного использования, допустимого в качестве дополнительного по отношении к основному виду разрешенного использования земельных участков, в соответствии с градостроительным регламентом, установленным в пределах границ территориальной зоны, в которой расположен соответствующий земельный участок;

щ) принятие решений о заключении договоров аренды земельных участков на новый срок.

3.2. Принимаемые Комиссией решения фиксируются в протоколе заседания Комиссии.

3.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

4. Состав комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Правительства Тюменской области. Персональный состав Комиссии утверждается протоколом заседания Комиссии.

4.2. В состав Комиссии включаются представители органов местного самоуправления, исполнительных органов государственной власти Тюменской области.

5. Организация работы комиссии

5.1. Возглавляют работу Комиссии и являются ее сопредседателями:

директор Департамента имущественных отношений Тюменской области;

заместитель Главы Администрации города Тюмени (по согласованию) по вопросам распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского округа город Тюмень;

начальник Территориального управления по Тюменскому району Департамента имущественных отношений Тюменской области по вопросам распоряжения земельными участками, расположенными на территории Тюменского муниципального района.

Секретарем Комиссии является сотрудник Департамента имущественных отношений Тюменской области.

Секретарь Комиссии не входит в ее состав.

5.1.1. Сопредседатели Комиссии организуют работу Комиссии, определяют круг вопросов, подлежащих рассмотрению на заседаниях Комиссии, дают поручения членам Комиссии.

5.1.2. В отсутствие директора Департамента имущественных отношений Тюменской области заседание проводит сопредседатель в соответствии с компетенцией, установленной пунктом 5.1 настоящего Положения.

5.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее состава. Решения Комиссии принимаются большинством голосов путем открытого голосования. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовали сопредседатели либо один из сопредседателей (в случае если заседание Комиссии проводил один из сопредседателей).

5.3. В целях устранения возникших противоречий или неточностей Комиссия откладывает рассмотрение материалов не более чем на 7 рабочих дней с целью их дополнительного изучения, а также даёт поручения по предоставлению дополнительных сведений и данных, которые необходимы для устранения указанных противоречий или неточностей и для последующего принятия решения по рассматриваемым вопросам.

5.4. Заседания Комиссии проводятся еженедельно. Место и время заседания Комиссии определяет председатель Комиссии.

5.5. Заседания Комиссии проводятся сопредседателями согласно компетенции, установленной пунктом 5.1 настоящего Положения, либо по согласованию между ними под председательством одного из сопредседателей. Ведущий заседание оглашает повестку дня, по которой докладывают члены Комиссии.

5.6. Секретарь Комиссии:

а) осуществляет подготовку сводного реестра (перечня) вопросов для рассмотрения на Комиссии;

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "б" пункта 5.6

в) оповещает членов Комиссии о дате проведения заседания Комиссии;

г) не позднее, чем за один день до даты проведения заседания представляет членам Комиссии в электронном виде сводный реестр (перечень) вопросов, планируемых к рассмотрению;

д) ведет протокол, в котором фиксирует присутствующих членов Комиссии и лиц, приглашенных на заседание, решения, принимаемые Комиссией;

е) в течение 2 (двух) дней со дня проведения заседания Комиссии осуществляет составление протокола заседания Комиссии и направление данного протокола на подписание председателю Комиссии либо заместителю председателя, председательствующему на заседании Комиссии.

5.7. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются сопредседателями Комиссии согласно компетенции, установленной пунктом 5.1 настоящего Положения, или одним из сопредседателей (в случае если заседание Комиссии проводил один из сопредседателей) в течение двух рабочих дней со дня его представления секретарем Совместной Комиссии.

5.8. Протокол заседания Совместной комиссии, составленный в одном экземпляре на бумажном носителе, подлежит хранению в Департаменте имущественных отношений Тюменской области.

Органу местного самоуправления и главному управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, представившим документы на заседание Совместной комиссии, протокол заседания Совместной комиссии в течение пяти рабочих дней со дня его составления направляется в электронном виде.

Иным заинтересованным лицам по их письменному запросу в течение пяти рабочих дней со дня получения такого запроса Департаментом имущественных отношений Тюменской области направляется выписка из протокола заседания Совместной комиссии.

6. Порядок подготовки вопросов, выносимых на рассмотрение комиссии

6.1. Порядок подготовки выносимых на рассмотрение Комиссии вопросов определяется регламентом ее работы, утверждаемым сопредседателями Комиссии.