Приложение. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 15 июля 2014 г. N 383-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 1 июля 2013 г. N 244-п

Порядок
принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования

С изменениями и дополнениями от:

16 октября 2013 г., 15 июля 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования (далее - Порядок) разработан в целях реализации положений статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 4.1 Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области".

1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с принятием решения о подготовке документации по планировке территории, проверкой, доработкой документации по планировке территории и ее согласованием с органами местного самоуправления.

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории

2.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются Главным управлением строительства Тюменской области (далее - Уполномоченный орган) по собственной инициативе либо по инициативе иных исполнительных органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области, а также физических или юридических лиц (далее - заявители).

2.2. Документация по планировке территории подготавливается:

а) на основании схемы территориального планирования Тюменской области, в которой предусмотрено размещение объектов регионального значения;

б) до внесения изменений в схему территориального планирования Тюменской области на основании долгосрочной целевой программы, предусматривающей создание объектов регионального значения.

2.3. Для принятия Уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории заявитель направляет в Уполномоченный орган предложение о подготовке документации по планировке территории вместе с проектом задания на подготовку документации по планировке территории, а также в случае необходимости принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, результаты инженерных изысканий.

Задание на подготовку документации по планировке территории разрабатывается по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

2.4. Уполномоченный орган рассматривает представленные заявителем документы в течение 14 рабочих дней со дня их поступления.

По результатам рассмотрения Уполномоченный орган:

принимает решение о подготовке документации по планировке территории в форме правового акта Уполномоченного органа, утверждает задание на подготовку документации по планировке территории и письменно уведомляет о принятом решении заявителя;

принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории по основаниям, предусмотренным пунктом 2.5 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении заявителя с обоснованием принятого решения.

В случае планируемого размещения на проектируемой территории объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления документов от заявителя направляет мотивированный запрос в органы местного самоуправления сельского поселения, городского округа.

Рассмотрение документов и принятие решения осуществляется с учетом срока, установленного для органов местного самоуправления на рассмотрение запроса и информирование Уполномоченного органа о согласии или несогласии на подготовку документации по планировке территории статьей 4.1 Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области".

2.5. Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:

а) отсутствие оснований для подготовки документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка;

б) несоответствие предложения заявителя условиям, предусмотренным пунктом 2.3 настоящего Порядка;

в) отсутствие средств областного бюджета в текущем финансовом году на подготовку документации по планировке территории, в случае если подготовку такой документации планируется осуществлять за счет средств областного бюджета;

г) несогласие органов местного самоуправления сельского поселения, городского округа на подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Тюменской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

2.6. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

3. Порядок осуществления проверки, согласования документации по планировке территории

3.1. Проект документации по планировке территории представляется заявителем, исполнителем государственного контракта для проведения проверки в Уполномоченный орган на бумажном носителе и в электронной форме в формате и количестве экземпляров, определенном заданием на разработку документации по планировке территории.

3.2. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления проекта документации по планировке территории осуществляет ее проверку с учетом решения о подготовке документации по планировке территории на соответствие заданию, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, результатам инженерных изысканий, а также организует согласование проекта с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области и органами местного самоуправления сельского поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация.

3.3. В случае планируемого размещения на проектируемой территории линейных объектов регионального значения (за исключением автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения) Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня поступления проекта документации по планировке территории направляет указанный проект на согласование в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

3.4. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в течение 3 рабочих дней со дня получения проекта документации по планировке территории рассматривает проект, готовит и направляет в Уполномоченный орган заключение о согласовании проекта документации по планировке территории либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.

В случае непоступления в Уполномоченный орган от Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в установленный в настоящем пункте срок заключения по проекту документации по планировке территории, такой проект считается согласованным с этим органом.

3.5. При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации по планировке территории с заключением Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.

3.6. В случае согласования Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области проекта документации по планировке территории, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанных проекта и заключения направляет проект документации по планировке территории на согласование в орган местного самоуправления сельского поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация.

3.7. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта документации по планировке территории готовит заключение о согласовании либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.

При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации по планировке территории с заключением органа местного самоуправления сельского поселения, городского округа, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.

3.8. В течение 3 рабочих дней со дня получения от органа местного самоуправления проекта и заключения о согласовании проекта документации по планировке территории Уполномоченный орган готовит проект нормативного правового акта об утверждении документации по планировке территории, направляет согласованный проект документации по планировке территории, а также проект нормативного правового акта в Правительство Тюменской области на утверждение.

3.9. Проект документации по планировке территории, представленный Уполномоченным органом, утверждается Правительством Тюменской области в течение 14 дней со дня поступления указанного проекта документации.

3.10. Утвержденная Правительством Тюменской области документация по планировке территории в течение 7 дней со дня ее утверждения направляется Уполномоченным органом главе сельского поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка указанной документации.

3.11. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 дней со дня принятия решения об утверждении документации по планировке территории, направляет в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, уведомление, содержащее сведения о координатах характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в системе координат, используемой при ведении государственного кадастра недвижимости, и реквизиты нормативного правового акта об утверждении документации по планировке территории.

3.12. Рассмотрение, проверка, согласование и утверждение проекта документации по планировке территории после его доработки осуществляются в порядке, установленном пунктами 3.1 - 3.9 настоящего Порядка.