Приложение. Административный регламент предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 ноября 2012 г. N 136-пк в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
администрации г. Тюмени
от 1 августа 2011 г. N 81-пк

Административный регламент
предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

С изменениями и дополнениями от:

6 февраля, 19 ноября 2012 г., 30 сентября 2013 г., 24 февраля, 17 марта, 10 июля, 1 декабря 2014 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления следующих муниципальных услуг (далее - муниципальные услуги):

по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;

по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка;

по предоставлению земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены временные объекты (постройки, киоски, навесы, летние кафе и другие подобные постройки), а также для возведения данных объектов;

по рассмотрению заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения;

по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.

Регламент, а также информация об органе Администрации города Тюмени, уполномоченном на предоставление муниципальных услуг, подлежит размещению в сети Интернет на Едином портале государственных и муниципальных услуг "Государственные услуги" (www.gosuslugi.ru) (далее - Портал государственных и муниципальных услуг), на интернет-сайте "Государственные и муниципальные услуги Тюменской области" (www.admtyumen.ru) (далее - Портал государственных и муниципальных услуг), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, муниципальная услуга по предоставлению земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, муниципальная услуга по рассмотрению заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения, муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, предоставляются физическим лицам, юридическим лицам (далее - заявители).

Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка, предоставляется гражданам (далее - заявители).

Муниципальная услуга по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены временные объекты (постройки, киоски, навесы, летние кафе и другие подобные постройки), а также для возведения данных объектов, предоставляется физическим лицам (в случае, если земельные участки необходимы для размещения временных объектов, не используемых для предпринимательской и иной приносящей доход деятельности), юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям (далее - заявители).

Иностранным гражданам муниципальные услуги, указанные в настоящем пункте, предоставляются в случаях, установленных законодательством Российской Федерации или международными договорами.

От имени заявителей при предоставлении муниципальных услуг могут выступать:

представители граждан, действующие в силу полномочий, основанных на доверенностях,

иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 марта 2014 г. N 49-пк в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Предоставление муниципальных услуг осуществляется непосредственно департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент), который располагается по адресу: 625002, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, 24.

Справочные телефоны Департамента: 8 (3452) 50-85-00 (приемная), 50-84-33, 46-26-53.

Электронный адрес Департамента: zemcom@tyumen-city.ru,

График работы Департамента: понедельник - четверг с 07.45 по 19.00, пятница с 08.00 по 18.00. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальных услуг, а также в целях получения результатов муниципальных услуг, осуществляется Департаментом согласно графику работы Департамента, в порядке очереди либо по предварительной записи в порядке, определенном главами 3.4, 3.12 Регламента.

Предварительная запись на личный прием производится по телефону Департамента: 8 (3452) 50-84-33, 8 (3452) 46-26-53 через Портал государственных и муниципальных услуг, а также в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги. Предварительная запись на личный прием осуществляется в порядке, определенном главой 3.3. Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2013 г. N 126-пк в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

а) по справочным телефонам Департамента в часы его работы;

б) по телефону информационно-диспетчерской службы Администрации города Тюмени (далее - ИДС) 8 (3452) 451520 или 8 (3452) 051, работающему в круглосуточном режиме;

в) посредством Портала государственных и муниципальных услуг;

г) посредством размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru);

д) в форме ответов на обращения граждан, направленные в письменной форме в адрес Департамента;

е) в ходе личного приема граждан;

ж) через информационные киоски Администрации города Тюмени (либо компьютеры со справочно-правовыми системами и программными продуктами), установленные в зданиях (помещениях) Администрации города Тюмени и ее органов, предоставляющих муниципальные услуги;

з) посредством размещения информационных материалов на информационных стендах, установленных в помещениях Департамента, предназначенных для ожидания приема.

1.6. Основными требованиями к информированию граждан являются:

а) достоверность предоставляемой информации;

б) четкость и лаконичность в изложении информации;

в) полнота информирования;

г) наглядность форм предоставляемой информации;

д) удобство и доступность получения информации;

е) оперативность предоставления информации.

1.7. Информация о порядке предоставления муниципальных услуг должна размещаться:

а) на Портале государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими использование государственных информационных систем;

б) на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru) путем обеспечения доступа к автоматизированной информационной системе "Муниципальные услуги" в соответствии с муниципальным правовым актом, регламентирующим ведение указанной информационной системы;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2013 г. N 126-пк в подпункт "в" пункта 1.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) на информационных стендах, установленных в помещениях Департамента, предназначенных для приема граждан, и должна содержать:

график работы Департамента;

номер телефона, по которому можно осуществить предварительную запись;

круг заявителей;

форму заявления о предоставлении муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;

перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальных услуг;

блок-схему предоставления муниципальной услуги (приложение 1 к Регламенту);

копию настоящего Регламента;

правила работы с компьютером со справочно-правовыми системами и программными продуктами, указанным в подпункте "ж" пункта 1.5. Регламента, а также фамилия, имя, отчество, телефон, номер кабинета сотрудника, отвечающего за работу компьютера;

сведения о месте, днях и часах приема должностных лиц, уполномоченных рассматривать жалобы граждан на решения и действия (бездействия) Департамента и его должностных лиц;

телефонный номер телефонного центра качества предоставления муниципальных и государственных услуг.

1.8. Предоставление информации по вопросу предоставления муниципальных услуг способами, предусмотренными подпунктами "а", "б", "д", "е" пункта 1.5. Регламента, осуществляется в порядке, установленном главой 3.2. Регламента.

1.9. С целью дополнительного информирования граждан о порядке предоставления муниципальных услуг Департаментом организуются и проводятся специальные информационные мероприятия (в том числе круглые столы, семинары, выступления в средствах массовой информации) в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2013 г. N 126-пк пункт 1.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.10. Изменения в информационные материалы о порядке предоставления муниципальной услуги, размещенные в соответствии с пунктом 1.7 Регламента, должны своевременно, не позднее 3 дней со дня изменения, вноситься ответственными работниками Департамента.

1.11. Информация о ходе предоставления муниципальных услуг, в том числе о должностных лицах, которым поручено рассмотрение заявления, о сроках и способе уведомления заявителя предоставляется заявителям способами, предусмотренными подпунктами "а" - "в", "д", "е" пункта 1.5. Регламента, в порядке, установленном главой 3.5. Регламента.

1.12. Основными задачами Департамента при организации предоставления муниципальных услуг являются:

а) предоставление муниципальных услуг качественно, то есть в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Регламента;

б) обеспечение высокой культуры обслуживания граждан на основе соблюдения требований, установленных пунктом 2.5. Регламента;

в) обеспечение эффективной организации предоставления муниципальных услуг:

оптимальная расстановка и эффективное использование трудовых, материально-технических, информационных ресурсов, задействованных в процессе предоставления муниципальных услуг;

достижение показателей качества и доступности муниципальных услуг, определенных пунктом 2.26. Регламента;

перспективное планирование повышения качества предоставления муниципальных услуг и их интеграции с иными предоставляемыми государственными и муниципальными услугами;

г) осуществление эффективного текущего контроля качества предоставления муниципальных услуг.

1.13. При наделении органов местного самоуправления города Тюмени отдельными государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставление таких земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Регламентом, с особенностями, установленными действующими нормативными правовыми актами, регламентирующими осуществление соответствующего государственного полномочия.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в раздел II настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Стандарт предоставления муниципальных услуг

2.1. Наименование муниципальных услуг:

рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее - муниципальная услуга 1);

предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка (далее - муниципальная услуга 2);

предоставление земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - муниципальная услуга 3);

рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - муниципальная услуга 4);

рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены временные объекты (постройки, киоски, навесы, летние кафе и другие подобные постройки), а также для возведения данных объектов (далее - муниципальная услуга 6);

рассмотрение заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения (далее - муниципальная услуга 7);

рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - муниципальная услуга 8).

2.2. Органом Администрации города Тюмени, непосредственно предоставляющим муниципальные услуги, является Департамент.

2.3. Департамент при предоставлении муниципальных услуг взаимодействует:

а) по системе межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области с Федеральной налоговой службой России, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии России, Федеральным агентством морского и речного транспорта; территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и муниципальными предприятиями и организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения; органами местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - информационное взаимодействие);

б) по внутриведомственной системе информационного взаимодействия с департаментом потребительского рынка Администрации города Тюмени, управами административных округов Администрации города Тюмени, департаментом городского хозяйства Администрации города Тюмени (далее - информационное взаимодействие).

2.4. Процедуры взаимодействия с органами и организациями, указанными в пункте 2.3. Регламента, определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, в том числе настоящим Регламентом, и соответствующими соглашениями.

2.5. Должностные лица Департамента во время предоставления муниципальных услуг обязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства, быть вежливыми и тактичными.

При предоставлении муниципальных услуг должностные лица обязаны исходить из принципа добросовестности заявителей, предполагая, что граждане действуют в соответствии с действующим законодательством и не злоупотребляют своими правами во вред третьим лицам.

2.6. Должностные лица Департамента при предоставлении муниципальных услуг не вправе требовать от заявителя, представителя заявителя:

а) представления документов и информации или осуществления действий, не предусмотренных действующим законодательством и настоящим Регламентом, регулирующим отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг;

б) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, за исключением документов, перечень которых установлен действующим законодательством Российской Федерации;

в) осуществление действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, определенные действующим законодательством Российской Федерации.

2.6.1. Муниципальная услуга 1 состоит из трех подуслуг:

а) рассмотрение заявления о выборе земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

б) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка и принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства;

в) продление ранее заключенного договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, либо внесение изменений в договор, либо расторжение договора.

2.6.2. Муниципальная услуга 2 состоит из двух подуслуг:

а) предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду;

б) продление ранее заключенного договора аренды земельного участка, либо внесение изменений в договор, либо расторжение договора.

2.6.3. Муниципальная услуга 3 состоит из двух подуслуг:

а) предоставление земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

б) продление ранее заключенного договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, либо внесение изменений в договор, либо расторжение договора.

2.6.4. Муниципальная услуга 4 состоит из двух подуслуг:

а) рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

2.6.5. Муниципальная услуга 6 состоит из двух подуслуг:

а) рассмотрение заявления и принятие решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены временные объекты (постройки, киоски, навесы, летние кафе и другие подобные постройки), а также для возведения данных объектов;

б) внесение изменений в ранее изданный приказ Департамента о предоставлении земельного участка.

2.6.6. Муниципальная услуга 8 состоит из двух подуслуг:

а) рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

б) продление ранее заключенного договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, либо внесение изменений в договор, либо расторжение договора, либо заключение соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

2.7. Результатами предоставления муниципальной услуги 1 являются:

а) при рассмотрении заявления о выборе земельного участка и принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта:

- приказ о предварительном согласовании места размещения;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

б) при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка и принятии решения о предоставлении земельного участка для строительства:

- приказ о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование;

- приказ о предоставлении земельного участка и проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования);

- отказ в предоставлении муниципальной услуги.

- проект соглашения о продлении договора, либо соглашения о внесении изменений в договор, либо соглашения о расторжении договора;

- отказ в продлении договора, либо во внесении изменений в договор, либо в расторжении договора.

2.7.1. Результатами предоставления муниципальной услуги 2 являются:

а) при предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду:

- приказ о предоставлении земельного участка и проект договора аренды земельного участка;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

- отказ в продлении договора, либо во внесении изменений в договор, либо в расторжении договора.

2.7.2. Результатами предоставления муниципальных услуг 3, 4 являются:

а) при рассмотрении заявлений и принятии решений о предоставлении земельных участков:

- приказ о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

- приказ о предоставлении земельного участка и проект договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

- отказ в продлении договора, либо во внесении изменений в договор, либо в расторжении договора.

2.7.3. Результатами предоставления муниципальной услуги 6 являются:

а) при рассмотрении заявлений и принятии решений о предоставлении земельных участков:

- приказ о предоставлении земельного участка и проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

б) при внесении изменений в ранее изданный приказ Департамента о предоставлении земельного участка:

- приказ о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка;

- отказ во внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка.

2.7.4. Результатами предоставления муниципальной услуги 7 являются:

- акт обследования земельного участка.

2.7.5. Результатами предоставления муниципальной услуги 8 являются:

а) при рассмотрении заявлений и принятии решений о предоставлении земельных участков:

- приказ о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в постоянное бессрочное пользование;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

б) при продлении ранее заключенного договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, либо внесении изменений в договор, либо расторжении договора, либо заключении соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора:

- проект соглашения о продлении договора, либо соглашения о внесении изменений в договор, либо соглашения о расторжении договора, либо соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора;

- отказ в продлении договора, либо во внесении изменений в договор, либо в расторжении договора, либо в заключении соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

2.8. Срок предоставления муниципальной услуги 1:

а) при рассмотрении заявления о выборе земельного участка и принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта - 10 дней со дня регистрации заявления о выборе земельного участка до даты направления акта о выборе земельного участка на согласование с государственными органами, органами местного самоуправления и организациями в случаях, установленных федеральными законами, и 30 дней со дня регистрации согласованного акта о выборе земельного участка, либо со дня регистрации заявления о выборе земельного участка (в случае, если согласование в соответствии с действующим законодательством не требуется) до даты издания приказа о предварительном согласовании места размещения объекта, либо до даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

б) при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка и принятии решения о предоставлении земельного участка для строительства - 14 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка для строительства до даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, или до даты издания приказа о предоставлении земельного участка для строительства, и 7 дней со дня издания приказа о предоставлении земельного участка до даты направления проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка для подписания заявителю;

в) при продлении ранее заключенного договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, либо внесении изменений в договор, либо расторжении договора срок не должен превышать 30 дней со дня регистрации заявления до даты направления результата муниципальной услуги.

2.8.1. Срок предоставления муниципальной услуги 2:

а) при предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду - 44 дня со дня регистрации заявления о предоставлении в аренду земельного участка до даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо до даты издания приказа о предоставлении земельного участка и 7 дней со дня регистрации поступивших документов государственного кадастрового учета земельного участка или информации о проведенном государственном кадастровом учете земельного участка, и информации о проведенной государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованный земельный участок до даты направления проекта договора аренды земельного участка для подписания заявителю;

б) при продлении ранее заключенного договора аренды земельного участка, либо внесении изменений в договор, либо расторжении договора - 30 дней со дня регистрации заявления до даты направления результата муниципальной услуги.

2.8.2. Срок предоставления муниципальных услуг 3, 4:

а) при рассмотрении заявлений и принятии решений о предоставлении земельных участков - 14 дней со дня регистрации заявления до даты принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо приказа о предоставлении земельного участка и 4 дня со дня издания приказа до даты направления проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка для подписания заявителю (в случае отсутствия необходимости осуществления в отношении испрашиваемого земельного участка государственного кадастрового учета), либо 30 дней со дня регистрации заявления до утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, 14 дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка и информации о государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованной земельный участок до даты издания приказа о предоставлении земельного участка и 4 дня со дня издания приказа до даты направления проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка для подписания заявителю (в случае наличия необходимости выполнения кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета).

2.8.3. Срок предоставления муниципальной услуги 6:

а) при рассмотрении заявления и принятии решения о предоставлении земельного участка - 30 дней со дня регистрации заявления, поступившего со всеми документами, указанными в пункте 2.12.1 Регламента, или 27 дней со дня приема запрошенных в соответствии с пунктом 3.6.1 Регламента документов, до даты издания приказа о предоставлении заявителю земельного участка, либо отказа в предоставлении земельного участка, и 7 дней со дня издания приказа о предоставлении земельного участка (при отсутствии необходимости осуществления государственного кадастрового учета в отношении испрашиваемого земельного участка, либо внесения изменений в сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости), либо со дня поступления информации о проведенном государственном кадастровом учете земельного участка, или учете внесенных изменений в сведения государственного кадастра недвижимости (при необходимости осуществления государственного кадастрового учета в отношении испрашиваемого земельного участка, либо внесения изменений в сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости) до даты направления проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка для подписания заявителю;

б) при внесении изменений в ранее изданный приказ Департамента о предоставлении земельного участка - 14 дней со дня регистрации заявления до даты направления результата муниципальной услуги.

2.8.4. Срок предоставления муниципальной услуги 7 - 30 дней со дня регистрации заявления до даты направления результата муниципальной услуги.

2.8.5. Срок предоставления муниципальной услуги 8:

а) при рассмотрении заявлений и принятии решений о предоставлении земельных участков - 30 дней со дня регистрации заявления до даты издания приказа о предоставлении заявителю земельного участка либо принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и 30 дней со дня издания приказа о предоставлении заявителю земельного участка до даты направления заявителю проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка. В случае необходимости выполнения кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней со дня регистрации заявления до даты утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и 14 дней со дня представления кадастрового паспорта или информации о проведенном кадастровом учете земельного участка и информации о проведенной государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованный земельный участок до даты издания приказа о предоставлении заявителю земельного участка;

2.9. Муниципальные услуги оказываются в соответствии со следующими нормативными правовыми актами, непосредственно регулирующими их предоставление:

Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ, часть вторая от 26.01.1996 N 14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 N 146-ФЗ и часть четвертая от 18.12.2006 N 230-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301; Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410; Собрание законодательства РФ. 2001. N 49. Ст. 4552; Собрание законодательства РФ. 2006. N 52 (часть 1). Ст. 5496;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 16;

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4148;

Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 17;

Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // Собрание законодательства РФ. 2003. N 24. Ст. 2249;

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" // Собрание законодательства РФ. 2003. N 28. Ст. 2881;

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" // Собрание законодательства РФ. 1998. N 16. Ст. 1801;

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594;

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2006. N 19. Ст. 2060;

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" // Собрание законодательства РФ. 2010. N 31. Ст. 4179;

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" // Российская газета. 2011. N 222;

Закон Тюменской области от 03.11.2003 N 170 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования" // Тюменская область сегодня. 2003. N 205(1091);

Закон Тюменской области от 07.04.2003 N 131 "О предельных нормативах предоставления земельных участков" // Тюменская область сегодня. 2003. N 67 (953);

решение Тюменской городской Думы от 31.05.2007 N 575 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени" // Тюменский курьер. 2007. N 86 - 87 (2163 - 2164);

решение Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9 "О Генеральном плане городского округа город Тюмень" // Тюменский курьер. 2008. N 58(2350);

решение Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" // Тюменский курьер. 2008. N 5 (спецвыпуск);

решение Тюменской городской Думы от 25.11.2010 N 564 "О нормах предоставления земельных участков" // Тюменский курьер. 2010. N 223 (2997);

решение Тюменской городской Думы от 25.11.2005 N 259 "О Положении о местных налогах города Тюмени" // Тюменский курьер. 2005. N 165 - 166 (1878 - 1879);

постановление Администрации города Тюмени от 06.07.2007 N 16-пк "Об утверждении положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени" // Тюменский курьер. 2007. N 102 - 103 (2179 - 2180);

постановление Администрации города Тюмени от 28.01.2010 N 11-пк "О порядке размещения временных объектов на территории города Тюмени" // Тюменский курьер. 2010. N 5 (спецвыпуск).

2.10. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:

а) заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта по форме согласно приложениям 2, 3, заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложениям 26, 27, заявление о продлении договора, либо о внесении изменений в договор, либо о расторжении договора по форме согласно приложениям 31, 32 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

б) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);

в) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - выписка из ЕГРЮЛ);

г) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя гражданина или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

д) кадастровый паспорт земельного участка (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка для строительства).

2.11. Для предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:

а) заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению 4, заявление о продлении договора, либо о внесении изменений в договор, либо о расторжении договора по форме согласно приложениям 31, 32 заявление о продлении договора, либо о внесении изменений в договор, либо о расторжении договора по форме согласно приложениям 31, 32 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

в) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя.

2.12. Для муниципальных услуг по предоставлению земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правыми актами для их оказания:

а) заявление по форме согласно приложениям 5, 6, 31, 32 к Регламенту (далее - заявление) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

в) документы, подтверждающие преимущественное право гражданина на получение садового, огородного или дачного земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области (в случае предоставления земельного участка для садоводства, огородничества или ведения дачного хозяйства);

д) для юридических лиц - выписка из ЕГРЮЛ;

е) описание местоположения земельного участка (в случае предоставления земельного участка для садоводства, огородничества и дачного строительства членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, либо садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению);

ж) заключение правления некоммерческого объединения, в котором указывается заявитель, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого заявителем (в случае предоставления земельного участка для садоводства, огородничества и дачного строительства членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения);

з) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "з" пункта 2.12

и) выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения (в случае предоставления земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению);

к) документ о государственной регистрации фермерского хозяйства (в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности или расширения фермерского хозяйства).

2.12.1. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены временные объекты (постройки, киоски, навесы, летние кафе и другие подобные постройки), а также для возведения данных объектов устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:

а) заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложениям 16, 17 к Регламенту (далее - заявление о предоставлении земельного участка) заявление о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка по форме согласно приложениям 31, 32 к Регламенту (далее - заявление о внесении изменений в приказ) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

в) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя;

г) правоустанавливающие документы на временный объект в случаях перехода прав на объект (договор купли-продажи, иные документы) при предоставлении земельного участка, на котором расположен временный объект (при предоставлении земельного участка для возведения временного объекта - при наличии);

д) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);

е) схема с обозначением места размещения временного объекта (в случае отсутствия утвержденной схемы размещения временных объектов на территории города Тюмени);

ж) в случае возведения временного объекта индивидуальный эскизный проект временного объекта, разработанный в соответствии с требованиями, установленными муниципальным правовым актом "О порядке размещения временных объектов на территории города Тюмени", в двух экземплярах, либо типовой эскизный проект временного объекта;

з) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) (не требуется в случае обращения гражданина с заявлением о предоставлении земельного участка под временный объект либо для возведения временного объекта, который не используется для предпринимательской и иной деятельности);

и) письменное согласие (разрешение) на размещение временного объекта в охранной зоне (зоне санитарной охраны) линейных объектов (сетей электро-, газо-, водо-, теплоснабжения, водоотведения и иные) в случае, если размещение временного объекта в таких зонах допускается законодательством Российской Федерации, подзаконными актами только при наличии указанного согласия (разрешения) (при размещении временного объекта согласно утвержденной схеме предоставление документа не требуется);

к) документы, подтверждающие согласование с бассейновым органом государственного управления на внутреннем водном транспорте, при предоставлении земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы (при размещении временного объекта согласно утвержденной схеме предоставление документа не требуется);

л) документы, подтверждающие наличие стационарного объекта торговли и общественного питания у заявителя (в случае размещения летнего кафе на территории, прилегающей к стационарным объектам торговли и общественного питания).

2.12.2. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений об обследовании земельных участков, затопляемых паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:

а) заявление об обследовании земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения по форме согласно приложениям 18, 19 к Регламенту (далее - заявление об обследовании земельного участка) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг);

г) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками.

2.12.3. Для предоставления муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:

а) заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложениям 23, 24 к Регламенту (далее - заявление о предоставлении земельного участка) (если заявление подается в электронном виде - по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг), заявление о продлении договора, либо о внесении изменений в договор, либо о расторжении договора, либо о присоединении к договору на стороне арендатора по форме согласно приложениям 31, 32 к Регламенту;

в) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

г) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

д) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

е) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

ж) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

з) документ, подтверждающий обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах "б - ж" настоящего пункта;

и) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.13. Документы, предусмотренные подпунктами "б", "г" пункта 2.10 Регламента, должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке.

Документы, предусмотренные подпунктами "б", "в" пункта 2.11 Регламента, должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке.

Документы, предусмотренные подпунктами "б", "в", "г", "е" - "и" пункта 2.12 Регламента, должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка в обязательном порядке.

Документы, предусмотренные подпунктами "б" - "г", "ж" (в части предоставления индивидуального эскизного проекта временного объекта) пункта 2.12.1 Регламента, должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка в обязательном порядке.

Документы, предусмотренные подпунктами "б", "в" пункта 2.12.2 Регламента, должны прилагаться к заявлению об обследовании земельного участка в обязательном порядке.

Документы, предусмотренные подпунктами "б", "в", абзацем 3 подпункта "д", абзацем 3 подпункта "е", подпунктами "з", "и" пункта 2.12.3 Регламента, должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка в обязательном порядке.

Документы, не указанные в абзацах 1 - 6 настоящего пункта, могут быть предоставлены заявителем по собственной инициативе. При их непредоставлении заявителем Департамент запрашивает недостающие документы (информацию), необходимые(ую) в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в рамках системы информационного взаимодействия.

2.14. Заявления с приложением документов, предусмотренных пунктами 2.10, 2.11, 2.12, 2.12.1, 2.12.2, 2.12.3 Регламента с учетом положений пункта 2.13 Регламента, могут быть поданы в ходе личного приема, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо в электронном виде посредством Портала государственных и муниципальных услуг. Заявления с приложением документов, предусмотренных пунктами 2.10, 2.12, 2.12.3 Регламента с учетом положений пункта 2.13 Регламента, могут быть поданы также через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр). Дальнейшая работа с заявлением, поданным через многофункциональный центр, осуществляется Департаментом в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом и соответствующим соглашением.

При личном приеме заявление подписывается гражданами в присутствии должностного лица Департамента, осуществляющего личный прием, с целью удостоверения их подписей, либо их подписи должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.

При подаче заявления на предоставление муниципальных услуг посредством почтового отправления подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.

При подаче заявления в электронном виде заявление должно быть подписано электронными подписями граждан.

Порядок взаимодействия Департамента и многофункционального центра при предоставлении муниципальных услуг регулируется соглашением о взаимодействии, заключаемым между Департаментом и многофункциональным центром.

2.15. Документы, представляемые заявителем в целях предоставления муниципальных услуг:

а) должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальных услуг;

б) тексты документов должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;

в) документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не должны быть исполнены карандашом, а также иметь повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

г) документы на бумажных носителях предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

2.16. Должностные лица Департамента не вправе истребовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.17. Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.

2.17.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.17.1

2.18. В выборе земельного участка, предварительном согласовании места размещения объекта отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) несоответствие заявления форме, установленной настоящим Регламентом, или его заполнение не в полном объеме;

б) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде;

в) несоответствие формируемых при выборе земельных участков установленным предельным (максимальным и минимальным) размерам земельного участка, предельным параметрам разрешенного строительства;

г) несоответствие заявленного вида разрешенного использования земельного участка установленным градостроительным регламентам либо документации по планировке территории;

д) нахождение испрашиваемого земельного участка в собственности или владении, пользовании у третьих лиц (за исключением случаев, если выбор и предоставление земельного участка необходимы или осуществляется для государственных и муниципальных нужд, либо для размещения объектов капитального строительства государственного, регионального или местного значения);

е) наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельные участки, предоставленные третьим лицам;

ж) наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельные участки (территории), обозначенные красными линиями (за исключением случаев размещения линейных объектов);

з) наличие запрета на строительство (размещение) объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке, установленного законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени (охранные зоны, защитные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зеленые зоны, водоохранные зоны и другие) либо поступление отрицательного заключения государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, которым на согласование в порядке, предусмотренном пунктом 3.7.2 Регламента, был направлен акт о выборе земельного участка;

и) поступление в отношении одного земельного участка двух и более заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, если такие заявления поступили до издания приказа о предварительном согласовании места размещения объекта;

к) испрашиваемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах;

л) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, или их представление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента;

м) испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка, отнесенного к землям, изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, которые в соответствии с действующим законодательством не могут предоставляться в собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством;

н) испрашиваемый земельный участок не является муниципальной собственностью, и органы местного самоуправления городского округа город Тюмень не наделены полномочиями по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

о) предоставление испрашиваемого земельного участка для строительства допускается исключительно на торгах.

Отказ может быть обжалован в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.

2.18.1. В предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде;

б) истечение срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

в) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента, либо отсутствие документов, необходимых для рассмотрения заявления и установленных пунктом 2.10 Регламента.";

2.19. В предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 2.19

б) несоответствие испрашиваемого земельного участка установленным предельным (максимальным и минимальным) размерам земельного участка, предельным параметрам разрешенного строительства;

в) несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка установленным градостроительным регламентам либо документации по планировке территории;

г) нахождение испрашиваемого земельного участка в собственности или владении, пользовании у третьих лиц;

д) наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельные участки, предоставленные третьим лицам;

е) наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельные участки (территории), обозначенные красными линиями;

ж) наличие запрета на строительство (размещение) объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке, установленного законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени (охранные зоны, защитные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зеленые зоны, водоохранные зоны и другие);

з) поступление нескольких заявок о предоставлении земельного участка;

и) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента;

к) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде;

л) испрашиваемый земельный участок не является муниципальной собственностью, и органы местного самоуправления городского округа город Тюмень не наделены полномочиями по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

м) наличие на испрашиваемом земельном участке зданий, строений, сооружений, иного имущества, находящегося в пользовании третьих лиц.

Отказ может быть обжалован в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.

2.20. В предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, либо в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) несоответствие испрашиваемого земельного участка установленным предельным (максимальным и минимальным) размерам земельного участка;

б) несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка установленным градостроительным регламентам либо документации по планировке территории;

в) нахождение испрашиваемого земельного участка в собственности или владении, пользовании у третьих лиц;

г) наложение границ испрашиваемого земельного участка на земельные участки, предоставленные третьим лицам;

д) установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность);

е) отсутствие в муниципальной собственности свободных земельных участков, предназначенных для использования их для целей, не связанных со строительством;

ж) поступление нескольких заявок о предоставлении земельного участка;

з) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента, либо отсутствие документов, необходимых для рассмотрения заявления и установленных пунктом 2.12 Регламента;

и) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде;

к) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "к" пункта 2.20

л) испрашиваемый земельный участок необходим для решения вопросов местного значения, либо используется для указанных целей (за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратился орган Администрации города Тюмени, либо муниципальное учреждение, уполномоченные на решение вопросов местного значения, и для решения которых необходим земельный участок).

2.20.1. В предоставлении земельного участка под временный объект либо для размещения временного объекта отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) наличие в отношении заявителя неисполненных исполнительных производств об освобождении земельных участков путем демонтажа временных объектов, расположенных на таких земельных участках;

б) нахождение испрашиваемого земельного участка в собственности, аренде, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном (срочном) пользовании третьих лиц, в том числе наличие решения, принятого уполномоченным органом либо исполнительным органом государственной власти, уполномоченным на распоряжение испрашиваемым земельным участком, о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке, срок действия которого не истек;

в) возведение временного объекта в нарушение разрешенного использования и целевого назначения испрашиваемого земельного участка;

г) самовольное занятие земельного участка;

д) неисполнение заявителем условий ранее заключенного договора аренды в отношении испрашиваемого земельного участка;

е) несоответствие временного объекта или размещения временного объекта требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, Тюменской области и муниципальными правовыми актами города Тюмени;

ж) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента, либо отсутствие документов, необходимых для рассмотрения заявления и установленных пунктом 2.12.1 Регламента;

з) наличие запрета на размещение временного объекта на испрашиваемом земельном участке, установленного законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени (охранные зоны, защитные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и другие);

и) наличие вступившего в законную силу и неисполненного судебного акта о демонтаже временного объекта и освобождении испрашиваемого земельного участка;

к) исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц;

л) прекращение гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда испрашиваемый земельный участок необходим для осуществления предпринимательской деятельности);

м) окончание весенне-летнего периода (в случае предоставления земельного участка для размещения летнего кафе);

н) несоответствие эскизного проекта временного объекта требованиям, установленным постановлением Администрации города Тюмени от 28.01.2010 N 11-пк "О порядке размещения временных объектов на территории города Тюмени";

о) если на предоставление одного и того же земельного участка либо его части претендует несколько (два или более) лиц, и соответствующие заявления поступили до издания приказа о предоставлении земельного участка первому заявителю;

п) размещение временного объекта предполагается на территориях, специально предназначенных для парковки автотранспорта (за исключением случая предоставления земельного участка под существующий временный объект - автомобильная стоянка);

р) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде;

с) испрашиваемый земельный участок не является муниципальной собственностью, и органы местного самоуправления городского округа город Тюмень не наделены полномочиями по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

т) принятие в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, решения об исключении места размещения временного объекта из Схемы размещения временных объектов, утвержденной муниципальным правовым актом (в случае, если размещение временных объектов в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения таких объектов).

2.20.2. В предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено действующим законодательством;

б) правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

в) изъятие земельного участка из оборота;

г) установленный федеральным законодательством запрет на приватизацию земельных участков (в случае предоставления земельного участка на праве собственности);

д) резервирование земель для государственных или муниципальных нужд (в случае предоставления земельного участка на праве собственности);

е) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента, либо отсутствие документов, необходимых для рассмотрения заявления и установленных пунктом 2.12.3 Регламента;

ж) испрашиваемый земельный участок не является муниципальной собственностью, и органы местного самоуправления городского округа город Тюмень не наделены полномочиями по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

з) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде;

и) нахождение испрашиваемого земельного участка в собственности, аренде, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном (срочном) пользовании третьих лиц.

2.20.3. В продлении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) истечение срока, предусмотренного договором аренды (безвозмездного срочного пользования), для подачи заявления о продлении данного договора;

б) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента, либо отсутствие документов, необходимых для рассмотрения заявления и установленных соответственно пунктами 2.10, 2.11, 2.12, 2.12.3 Регламента;

в) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде;

г) ненадлежащее исполнение условий заключенного договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

2.20.4. Во внесении изменений в договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо расторжении договора, отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.13 Регламента должны представляться в обязательном порядке, либо их предоставление с нарушением требований, указанных в пункте 2.15 Регламента, либо отсутствие документов, необходимых для рассмотрения заявления и установленных соответственно пунктами 2.10, 2.11, 2.12, 2.12.3 Регламента;

б) непредставление заявителем оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде.

2.20.5. В заключении соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора отказывается при наличии одного из следующих оснований:

в) отсутствие заключенного договора аренды, либо истечение срока действия договора, к которому заявителем подано заявление о присоединении.

2.20.6. Во внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка отказывается при наличии следующих оснований:

в) заявитель ходатайствует об изменении площади, местоположения земельного участка, целевого назначения временного объекта (в случае, если размещение временного объекта осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения временных объектов).

2.21. Предоставление муниципальных услуг осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.22. При предоставлении муниципальных услуг максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать:

а) 15 минут при приеме к должностному лицу для оформления заявления о предоставлении муниципальных услуг и сдачи необходимых документов;

б) 15 минут при приеме к должностному лицу для получения результата муниципальных услуг.

2.23. Прием к должностному лицу для оформления заявления о предоставлении муниципальных услуг и сдачи необходимых документов, а также для получения результата муниципальных услуг по предварительной записи должен осуществляться без ожидания в очереди, строго по времени, установленному при предварительной записи.

2.24. Заявления подлежат обязательной регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день их поступления независимо от формы представления документов: на бумажных носителях или в электронной форме. В ходе личного приема заявителя должностное лицо выдает расписку о приеме документов.

2.25. К помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления муниципальных услуг, предъявляются следующие требования:

а) помещения для предоставления муниципальных услуг должны размещаться на нижних, предпочтительнее на первых этажах зданий;

б) центральный вход в здания (помещения) Департамента оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:

наименование Департамента, непосредственно осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

место нахождения;

режим работы;

официальный сайт Администрации города Тюмени;

справочные телефонные номера и электронный адрес Департамента;

в) прием граждан осуществляется в предназначенных для этих целей помещениях, включающих места ожидания, информирования и приема заявителей;

г) помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, оборудуются:

противопожарной системой и средствами пожаротушения;

системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

указателями входа и выхода;

табличкой с номерами и наименованиями помещений;

системой кондиционирования воздуха;

пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Столы для обслуживания инвалидов размещаются в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим гражданам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается соответствующая помощь;

д) в помещениях для ожидания приема оборудуются места (помещения), имеющие стулья, столы (стойки) для возможности оформления документов, бумага формата А4, ручки, типовые бланки документов, а также туалет. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

В помещениях также должен размещаться:

информационный киоск Администрации города Тюмени или компьютер со справочно-правовыми системами и программными продуктами;

информационные стенды, содержащие информацию о порядке предоставления муниципальных услуг, определенную подпунктом "в" пункта 1.7. Регламента;

е) информационные стенды должны устанавливаться недалеко от входа в помещение, где осуществляется прием заявителей, на высоте не менее 1,2 метра от пола, таким образом, чтобы обеспечить возможную видимость информации максимальному количеству граждан. Тексты информационных материалов, размещаемых на стендах, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются (подчеркиваются);

ж) место приема заявителей должно обеспечивать:

комфортное расположение заявителя и должностного лица;

отсутствие затруднений для лиц с ограниченными возможностями;

возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;

телефонную связь;

возможность копирования документов;

доступ к основным нормативным правовым актам, регламентирующим полномочия и сферу компетенции Департамента;

доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление муниципальной услуги.

з) место приема заявителей должно быть оборудовано и оснащено:

табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, осуществляющего прием, и(или) должностное лицо должно иметь личную идентификационную карточку;

местом для письма и раскладки документов, стулом;

и) помещение для работы сотрудников должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством;

к) на территории, прилегающей к зданию Департамента, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, доступ заявителей к которым является бесплатным.

2.26. Доступность и качество муниципальных услуг определяется по следующим показателям:

а) информированность граждан о порядке предоставления муниципальной услуги;

б) возможность получения консультаций по порядку предоставления муниципальной услуги;

в) возможность получения муниципальных услуг в электронном виде;

г) удобство территориального размещения помещения, в котором предоставляются муниципальные услуги;

д) оснащенность помещений (здания), в которых предоставляются муниципальные услуги, пандусами, специальными ограждениями, перилами и иными средствами, обеспечивающими возможность получения услуги лицами с ограниченными возможностями здоровья;

е) наличие удобного для граждан графика работы органа, предоставляющего муниципальные услуги, в том числе наличие возможности получения муниципальных услуг в дополнительное вечернее время в будние дни и выходные дни, когда в соответствии с трудовым законодательством основная масса работающих граждан отдыхает;

ж) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальных услуг и их продолжительность;

з) удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальных услуг;

и) удовлетворенность граждан условиями ожидания в очереди при предоставлении муниципальных услуг;

к) удовлетворенность граждан сроками предоставления муниципальных услуг;

л) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальных услуг, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

м) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальных услуг.

2.27. Оценка соответствия муниципальных услуг показателям доступности и качества муниципальных услуг осуществляется в ходе мониторинга выполнения настоящего Регламента и при проведении проверок предоставления муниципальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 марта 2014 г. N 49-пк в раздел III настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Перечень административных процедур

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.1. Предоставление муниципальных услуг включает в себя следующие административные процедуры:

а) предоставление информации о муниципальных услугах;

б) предварительная запись граждан на личный прием;

в) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг;

г) предоставление сведений о ходе оказания муниципальных услуг;

д) информационное взаимодействие;

е) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта (выполняется в случае поступления заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта);

ж) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта (выполняется в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для строительства);

з) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка (выполняется в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства);

и) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "и" пункта 3.1.1

к) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (выполняется в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, или заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством);

л) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположен временный объект, а также для возведения временного объекта (выполняется в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположен временный объект, а также для возведения временного объекта);

м) подготовка документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения (выполняется в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения);

н) правовая экспертиза документов;

о) подготовка акта обследования земельного участка (выполняется в случае поступления заявления об обследовании земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения);

п) подготовка проектов соглашений к договорам аренды (безвозмездного срочного пользования), проекта приказа о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка;

р) получение заявителем результата предоставления муниципальных услуг;

с) прекращение процедуры предоставления муниципальных услуг.

3.1.2. Наступление каждой административной процедуры предоставления муниципальной услуги, за исключением процедур, указанных в подпунктах "а", "г" пункта 3.1.1. Регламента, должно отражаться должностным лицом в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

3.2. Предоставление информации о муниципальных услугах

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению информации заявителям о муниципальной услуге является обращение заявителя, последовавшее в формах, предусмотренных пунктом 1.5. Регламента, с соблюдением требований, установленных пунктом 1.6. Регламента.

3.2.2. При информировании заявителей, представителей заявителя по телефону или при личном приеме специалисты обязаны:

а) корректно и внимательно относиться к заявителям, представителям заявителя, не унижая их чести и достоинства;

б) консультацию производить без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций, комментариев ситуации;

в) задавать только уточняющие вопросы в интересах дела.

3.2.3. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Департамента или ИДС, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. Во время разговора специалист должен произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми. В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог и перечислить меры, которые надо принять.

Время разговора не должно превышать 15 минут.

Звонки граждан по справочным телефонам Департамента принимаются в соответствующие часы работы Департамента, указанные в графике его работы.

Звонки граждан по справочному телефону ИДС принимаются в круглосуточном режиме. В рамках информирования ИДС по предоставлению муниципальной услуги гражданину по его желанию предоставляется консультация в режиме реального времени со специалистом Департамента, ответственным за предоставление муниципальной услуги. Консультация оказывается в часы работы Департамента.

3.2.4. При личном приеме граждан в Департаменте в рамках информирования по предоставлению муниципальной услуги:

а) время ожидания в очереди не должно превышать 15 минут;

б) продолжительность личного приема не должна превышать 15 минут;

в) должностные лица, осуществляющие личный прием, должны принять необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц;

г) содержание устного обращения заносится в карточку личного приема гражданина. Ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства не являются очевидными и требуют дополнительной проверки, а также при несогласии гражданина на получение устного ответа, дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. В последнем случае устное обращение подлежит регистрации и рассмотрению в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3.2.5. Регламента.

3.2.5. Обращение по вопросу предоставления муниципальной услуги подлежит регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в срок не позднее следующего дня после их поступления и должно быть рассмотрено в срок не позднее 5 дней со дня его поступления. Ответ на обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, инициалов, номера телефона исполнителя. Ответ на обращение подписывается директором Департамента, регистрируется в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени и направляется в пределах срока рассмотрения на электронный адрес либо иной адрес, указанный в обращении.

3.2.6. Результатом административной процедуры является предоставление гражданам информации о запрашиваемой муниципальной услуге.

3.3. Предварительная запись граждан на личный прием

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по предварительной записи граждан на личный прием является обращение заявителя, последовавшее по телефону Департамента: 8 (3452) 50-84-53, 8 (3452) 46-26-53, через Портал государственных и муниципальных услуг, а также в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.

3.3.2. Личный прием граждан по предварительной записи с целью подачи документов должен осуществляться ответственными специалистами Департамента в часы приема.

3.3.3. Предварительная запись по телефону или в ходе личного приема граждан производится в часы работы Департамента. Сотрудник, осуществляющий предварительную запись, предлагает гражданину удобное для него время личного приема, свободное от приема других граждан. В ходе предварительной записи фиксируется время и дата приема гражданина, его фамилия, имя, отчество, при этом гражданину сообщается время, дата и место его приема. Предварительная запись производится в специальном журнале предварительной записи, ведущемся на бумажном носителе и в электронном виде.

3.3.4. В предварительной записи гражданину отказывается в случае, если он уже предварительно записан на личный прием и не отказался от произведенной записи на личный прием.

3.3.5. Продолжительность предварительной записи по телефону или в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги не должна превышать 3 минут.

3.3.6. Результатом административной процедуры является осуществленная предварительная запись гражданина на личный прием либо отказ в предварительной записи.

3.4. Прием заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальных услуг

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя или его представителя в Департамент посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме. Заявление о предоставлении муниципальных услуг подается по формам, определенным в приложениях 2 - 6, 16 - 19, 23, 24, 26, 27 Регламента и размещенным на Портале государственных и муниципальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4.2. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальных услуг, осуществляется Департаментом согласно графику работы Департамента в порядке очереди либо по предварительной записи. При личном приеме, а также в случае подачи заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг 1, 3, 4, 8 через многофункциональный центр, заявитель и его представители предъявляют должностному лицу документы, удостоверяющие их личность.

Заявление подписывается гражданами в присутствии должностного лица, осуществляющего личный прием, с целью удостоверения их подписей, либо их подписи должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.

Заявление о предоставлении муниципальных услуг в электронном виде подается посредством Портала государственных и муниципальных услуг по форме, размещенной на Портале государственных и муниципальных услуг. При подаче заявления в электронном виде к нему прикрепляются скан-образы документов, предусмотренных пунктами 2.10, 2.11, 2.12, 2.12.1, 2.12.2, 2.12.3 Регламента, с учетом положений пункта 2.13 Регламента и в зависимости от вида подаваемого заявления. При этом заявление и документы заверяются электронной подписью заявителя(ей), допускаемой в соответствии с действующими нормативными правовыми актами для получения государственных и муниципальных услуг.

Заявление о предоставлении муниципальных услуг направляется посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае подписи на заявлении, верность копий документов, предусмотренных пунктами 2.10, 2.11, 2.12, 2.12.1, 2.12.2, 2.12.3 Регламента, с учетом положений пункта 2.13 Регламента и в зависимости от вида подаваемого заявления обязательных для предоставления, должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.

3.4.3. В ходе приема документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, должностное лицо:

а) обеспечивает регистрацию заявления в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени. Продолжительность данного действия не должна превышать 30 секунд;

б) устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность, либо проверки подлинности электронных подписей граждан, подавших заявление в электронном виде, в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего отношения в области использования электронных подписей. Продолжительность данного действия не должна превышать 40 секунд на каждого гражданина;

в) информирует при личном приеме заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги.

Продолжительность данного действия не должна превышать 3 минут;

г) распечатывает заявление и прикрепленные к нему скан-образы документов, поступивших в электронном виде, регистрирует заявление и направляет заявителю уведомление, подтверждающее их получение, в форме электронного сообщения с указанием даты и регистрационного номера. Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 7 минут;

д) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных, наличие документов, которые в соответствии с пунктом 2.13. Регламента должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке, соответствие представленных документов требованиям пункта 2.15. Регламента. Продолжительность данного действия не должна превышать 25 минут;

е) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "е" пункта 3.4.3

ж) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их копии путем проставления штампа Департамента с указанием фамилии, инициалов и должности должностного лица, даты, при личном приеме. Предоставление оригиналов документов, прикрепленных к заявлению в электронном виде, для сверки осуществляется в ходе выдачи результатов муниципальных услуг. Продолжительность данного действия не должна превышать 5 секунд на каждый документ;

з) при выявлении в ходе личного приема нарушений требований, предусмотренных пунктом 2.15 Регламента, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает заявителю устранить их в ходе личного приема. Продолжительность данного действия не должна превышать 10 минут;

и) выдает (направляет) заявителю расписку о приеме документов. Расписка о приеме документов должна содержать фамилию, имя, отчество заявителя, дату приема документов, перечень принятых документов. Расписка о приеме документов оформляется в 2-х экземплярах (один выдается (направляется) заявителю, второй подшивается в дело), на расписке проставляется регистрационный номер, присвоенный в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта заявлению о предоставлении муниципальной услуги. В ходе личного приема расписка выдается заявителю под роспись, при направлении заявления в электронном виде либо посредством почтового отправления расписка направляется в личный кабинет заявителя на Портале государственных и муниципальных услуг либо адрес, указанный в заявлении. Продолжительность данного действия не должна превышать 5 минут;

к) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "к" пункта 3.4.3

3.4.4. Результатом административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является выдача (направление) расписки о приеме документов.

Все поступившие документы комплектуются в кадастровое дело.

3.4.5. Общее время административной процедуры по приему документов не может превышать 60 минут при приеме документов от 3-х и менее заявителей. При приеме документов от большего числа заявителей максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого дополнительного заявителя.

3.5. Предоставление сведений о ходе оказания муниципальных услуг

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению сведений о ходе оказания муниципальных услуг является обращение заявителя:

а) по справочным телефонам Департамента в часы его работы;

б) посредством Портала государственных и муниципальных услуг;

в) в адрес Департамента, направленное в письменной форме;

г) в ходе личного приема граждан.

3.5.2. С запросом о предоставлении сведений о ходе оказания муниципальных услуг заявитель может обратиться по справочным телефонам Департамента в часы его работы.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Департамента, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. В рамках предоставления сведений заявителю сообщается о должностных лицах, которым поручено рассмотрение заявления, об административной процедуре, на которой находится предоставление муниципальной услуги, о сроках предоставления муниципальной услуги, способе уведомления заявителя, о результате предоставления муниципальной услуги (при его наличии).

Время разговора по телефону не должно превышать 5 минут.

3.5.3. Информация о ходе предоставления муниципальной услуги посредством Портала государственных и муниципальных услуг предоставляется в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими использование указанных государственных информационных систем.

3.5.4. Информирование граждан о ходе предоставления муниципальной услуги способами, предусмотренными подпунктами "в", "г" пункта 3.5.1. Регламента, осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.2.4., 3.2.5. Регламента.

3.5.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услуги.

3.6. Информационное взаимодействие

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры по информационному взаимодействию (далее - информационное взаимодействие) является прием заявления о предоставлении муниципальных услуг без приложения документов, которые в соответствии с абзацем 7 пункта 2.13 Регламента могут предоставляться гражданами по желанию.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.6.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6.2. В этом случае в зависимости от представленных документов должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, в течение трех дней со дня принятия документов осуществляет:

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 3.6.2

б) подготовку и направление запросов по системе межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области:

в Федеральную налоговую службу России о предоставлении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о предоставлении кадастровых планов территорий, сведений о земельных участках, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

в органы местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки, находящиеся в собственности города Тюмени, о предоставлении сведений о смежных земельных участках, границах земельных участков, их правообладателях, установленных градостроительных регламентах на земельный участок;

в Федеральное агентство морского и речного транспорта о предоставлении сведений о согласовании с администрацией бассейна внутренних водных путей предоставления земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы.

3.6.3. При приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, предусмотренных пунктами 2.10, 2.11, 2.12, 2.12.1, 2.12.2, 2.12.3 настоящего Регламента, в том числе документов, которые представляются гражданами по желанию, административная процедура по информационному взаимодействию не проводится, в этом случае должностное лицо, принявшее заявление, в день регистрации заявления передает поступившее заявление со всеми документами уполномоченному должностному лицу Департамента, которое определяет ответственных лиц за рассмотрение поступившего заявления, а должностное лицо, ответственное за рассмотрение поступившего заявления, с учетом вида муниципальной услуги, за предоставлением которой обратился заявитель, приступает к выполнению административной процедуры, указанной в подпунктах "е", "ж", "з", "к", "л", "м", "о", "п" пункта 3.1.1 Регламента соответственно.

3.6.4. Процедуры информационного взаимодействия, предусмотренного пунктом 3.6.1 настоящего Регламента, осуществляются должностными лицами Департамента в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, и соответствующими соглашениями.

В случае, если система информационного взаимодействия не работает в части или полностью, межведомственные или внутриведомственные запросы направляются на бумажных носителях в порядке, установленном настоящей главой.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.6.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6.5. В течение 1 дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документов), должностное лицо Департамента, ответственное за рассмотрение поступившего заявления, проверяет полноту полученной информации (документов).

В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, должностное лицо Департамента, ответственное за прием заявления, в течение 3-х дней со дня регистрации информации уточняет запрос и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков должностное лицо, ответственное за прием заявления, в течение одного дня со дня регистрации запрошенной информации передает поступившее заявление со всеми документами уполномоченному должностному лицу Департамента, которое определяет ответственных лиц за рассмотрение поступившего заявления, а должностное лицо, ответственное за рассмотрение поступившего заявления, с учетом вида муниципальной услуги, за предоставлением которой обратился заявитель, приступает к выполнению административной процедуры указанной в подпунктах "е", "ж", "з", "к", "л", "м", "о", "п" пункта 3.1.1 Регламента соответственно.

Вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках информационного взаимодействия, приобщается к материалам кадастрового дела.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк глава 3.6 настоящего приложения дополнена пунктом 3.6.5.1

3.6.5.1. Информационное взаимодействие осуществляется также в ходе выполнения административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположен временный объект, а также для возведения временного объекта, либо административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк глава 3.6 настоящего приложения дополнена пунктом 3.6.5.2

3.6.5.2. В случае, указанном в пункте 3.6.5.1 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за рассмотрение поступившего заявления, осуществляет:

а) подготовку и направление запросов по внутриведомственной системе информационного взаимодействия в течение одного рабочего дня со дня поступления на исполнение заявления:

- в департамент потребительского рынка Администрации города Тюмени о подготовке в семидневный срок заключения о возможности (невозможности) согласования места размещения или возведения временного объекта торговли, бытового обслуживания, общественного питания с учетом требований к размещению временных объектов, установленных муниципальными правовыми актами города Тюмени - при поступлении заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположен временный объект, а также для возведения временного объекта (направление запроса не требуется в случае размещения временного объекта согласно утвержденной схеме и в случае, если со дня поступления ответа на запрос по тому же земельному участку и тому же целевому назначению временного объекта, прошло не более 2-х месяцев);

- в управы административных округов Администрации города Тюмени о подготовке в семидневный срок заключения о возможности (невозможности) согласования места размещения или возведения временного объекта с учетом планируемого благоустройства и озеленения территории административного округа, обустройства мест массового отдыха населения - при поступлении заявления о предоставлении (направление запроса не требуется в случае размещения временного объекта согласно утвержденной схеме и в случае, если со дня поступления ответа на запрос по тому же земельному участку и тому же целевому назначению временного объекта прошло не более 2-х месяцев);

- в департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени о предоставлении сведений о наличии (отсутствии) условий для размещения временного объекта - при поступлении заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположен временный объект, а также для возведения временного объекта и в случае размещения временного объекта на озелененной территории (направление запроса не требуется в случае размещения временного объекта согласно утвержденной схеме и в случае, если со дня поступления ответа на запрос по тому же земельному участку и тому же целевому назначению временного объекта прошло не более 2-х месяцев);

б) в сроки, предусмотренные пунктом 3.7.2 Регламента, подготовку и направление акта о выборе земельного участка по системе межведомственного электронного взаимодействия Тюменской области:

- в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти, муниципальные предприятия и организации о предоставлении информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, о согласовании вариантов размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами (при рассмотрении заявлений о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта).

3.6.6. Результатом административной процедуры по информационному взаимодействию является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.

3.7. Подготовка документов, необходимых для принятия решения
о предварительном согласовании места размещения объекта

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта является окончание административной процедуры по приему документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк пункт 3.7.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, при отсутствии оснований для отказа в выборе земельного участка, предусмотренных подпунктами "а" - "ж", "к" - "о" пункта 2.18 Регламента:

- в целях обеспечения выбора земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах составляет акт о выборе земельного участка, содержащий сведения о предлагаемых (-ом) вариантах (-е) и схемы (-у) расположения земельных (-ого) участков (-а), по форме согласно приложению 28 к Регламенту, и направляет его в рамках информационного взаимодействия, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3.6.5.2 Регламента, на согласование с государственными органами, органами местного самоуправления и организациями в случаях, установленных федеральными законами;

- готовит информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, согласовывает подготовленную информацию с начальником управления землеустройства Департамента, обеспечивает ее подписание уполномоченным должностным лицом Департамента и опубликование в газете "Тюменский курьер" и на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).

Информационное взаимодействие, предусмотренное настоящим пунктом, осуществляется должностными лицами Департамента через Портал государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени и соответствующими соглашениями.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 дней со дня регистрации заявления о выборе земельного участка, предварительном согласовании места размещения объекта и документов, предусмотренных пунктом 2.10 Регламента.

3.7.3. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.18 Регламента, с учетом полученных согласований с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями в случаях, установленных федеральными законами. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.18 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, осуществляет следующие мероприятия:

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 3.7.3

б) в случае, если предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд в связи с предоставлением этих земельных участков, подготавливает информацию, обеспечивает ее подписание уполномоченным должностным лицом Департамента. В пятидневный срок со дня подготовки такой информации направляет ее в адрес землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, интересы которых могут быть затронуты в результате изъятия земельных участков, по почте заказным письмом с уведомлением о вручении;

в) подготавливает схему и проект приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - проект приказа об утверждении схемы) по форме согласно приложению 8 к Регламенту, обеспечивает согласование проекта приказа об утверждении схемы с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

г) передает проект приказа об утверждении схемы расположения земельного участка вместе с кадастровым делом, включающим в себя принятые от заявителя документы, расписку о приеме документов и информацию, поступившую в ходе информационного взаимодействия, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.7.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7.4. Продолжительность действий, указанных в пункте 3.7.3. Регламента, не должна превышать 5 рабочих дней со дня составления акта о выборе земельного участка (если в соответствии с федеральными законами не требуется согласование с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями), либо со дня получения согласований, указанных в пункте 3.7.2 Регламента.

3.7.5. При наличии оснований для отказа, установленных пунктом 2.18 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, подготавливает в 2-х экземплярах проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к Регламенту, обеспечивает согласование проекта сообщения с начальником землеустроительного отдела Департамента.

Продолжительность данного действия не должна превышать 30 дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.10 (в случаях отсутствия необходимости проведения процедур согласования размещения объекта с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями), либо 5 рабочих дней со дня получения от государственных органов, органов местного самоуправления, организаций отказов в согласовании размещения объекта (в случаях, установленных федеральными законами).

3.7.6. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

оформляет акт о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка и с приложением утвержденных(ой) схем(ы) расположения земельных(ого) участков(ка) на кадастровом плане территории;

готовит проект приказа о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающий акт о выборе земельного участка по форме согласно приложению 29 к Регламенту;

готовит проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи муниципальной услуги; при подаче документов через многофункциональный центр в уведомлении дополнительно указывается на возможность получения заявителем копии приказа через многофункциональный центр);

обеспечивает согласование проекта приказа о предварительном согласовании места размещения объекта с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект приказа о предварительном согласовании места размещения объекта в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 дней со дня утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

3.7.7. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта приказа о предварительном согласовании места размещения объекта с проектом уведомления о получении результата муниципальной услуги, либо проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги для проведения правовой экспертизы документов.

3.7.1. Подготовка документов, необходимых для принятия решения
о предоставлении земельного участка для строительства на
основании решения о предварительном согласовании
места размещения объекта

3.7.1.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.7.1.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, на основании приказа о предварительном согласовании места размещения объекта, кадастрового паспорта земельного участка (кадастровой выписки на земельный участок) при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 2.18.1 Регламента:

готовит проект приказа о предоставлении земельного участка для строительства по форме согласно приложению 30 к Регламенту;

готовит проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги; при подаче документов через многофункциональный центр в уведомлении дополнительно указывается на возможность получения заявителем копии приказа через многофункциональный центр);

обеспечивает согласование проекта приказа о предоставлении земельного участка с начальником землеустроительного отдела, начальником управления землеустройства Департамента;

передает проект приказа о предоставлении земельного участка для строительства в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 дней со дня регистрации заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.10 Регламента.

3.7.1.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.18.1 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, подготавливает в 2-х экземплярах проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к Регламенту, обеспечивает согласование проекта сообщения с начальником землеустроительного отдела Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 дней со дня регистрации заявления.

3.7.1.4. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта приказа о предоставлении земельного участка для строительства с проектом уведомления о получении результата муниципальной услуги, либо проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги для проведения правовой экспертизы документов.

3.8. Подготовка документов, необходимых для принятия решения
о предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного строительства в аренду, без проведения аукциона
по продаже права на заключение договора аренды
такого земельного участка

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка, является окончание административной процедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.8.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8.2. Должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

осуществляет сбор сведений об испрашиваемом земельном участке и смежных земельных участках с использованием информационной системы "Кадастр недвижимости муниципального образования городского округа город Тюмень", кадастрового плана соответствующей территории;

анализирует местоположение земельного участка с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования земельного участка, расположения красных линий, наличия инженерной инфраструктуры и обеспечивает согласование с начальником отдела генерального плана Департамента вопроса о возможности использования земельного участка с учетом вышеуказанных условий для индивидуального жилищного строительства;

осуществляет выезд на место для обследования и фотофиксации испрашиваемого земельного участка, уточнения (подтверждения) информации о земельном участке, фактическом использовании земельного участка, о границах испрашиваемого земельного участка;

регистрирует в специальной книге регистрации актов обследования земельных участков утвержденный начальником управления землеустройства Департамента акт обследования земельного участка;

осуществляет подготовку запроса в рамках информационного взаимодействия в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для уточнения сведений о земельном участке;

с учетом имеющихся сведений о земельном участке проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установленных пунктом 2.19. Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 дней со дня поступления заявления и предусмотренных п. 2.11. документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.8.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, предусмотренных пунктом 2.19 (за исключением подпункта "з" пункта 2.19) настоящего Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, готовит проект письменного сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению 9 к Регламенту, обеспечивает его подписание уполномоченным лицом Департамента.

3.8.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.8.4

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.8.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8.5. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления:

готовит сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, обеспечивает его опубликование в газете "Тюменский курьер" и размещение на Портале государственных и муниципальных услуг, на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети Интернет (www.tyumen-city.ru);

готовит письменное уведомление об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и направляет его заявителю по почте на указанный в заявлении адрес либо на электронный адрес, указанный в заявлении, поступившем в электронном виде.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 дней со дня поступления заявления и необходимых документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.8.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8.6. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления не поступили, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

выполняет действия, предусмотренные подпунктами "в", "г" пункта 3.7.3 Регламента, и обеспечивает выдачу приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в порядке, предусмотренном главой 3.12 Регламента, продолжительность данных действий не должна превышать 3 дней со дня истечения срока для приема заявлений, установленного в опубликованном сообщении (выполняется в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении него не осуществлен государственный кадастровый учет, либо требуется в порядке статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование нового земельного участка путем раздела, объединения, перераспределения или выдела земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет);

выполняет действия, предусмотренные пунктами 3.10.3 - 3.10.5 Регламента (выполняется в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении него не осуществлен государственный кадастровый учет, либо требуется в порядке статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование нового земельного участка путем раздела, объединения, перераспределения или выдела земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет);

готовит проект приказа о предоставлении земельного участка в аренду заявителю, подавшему первоначальное заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению 11 к Регламенту и проект уведомления о получении приказа о предоставлении заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства. При подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованный земельный участок, либо со дня истечения срока для приема заявлений, установленного в опубликованном сообщении.

3.8.7. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в адрес Департамента поступили другие заявления, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, готовит первоначальному заявителю проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению 9 к Регламенту, обеспечивает его подписание уполномоченным должностным лицом Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 дней с момента поступления второго заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

3.8.8. Проекты приказов, подготовленные в соответствии с абзацем 4 пункта 3.8.6 Регламента, вместе с документами, принятыми от заявителя, распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения о предоставлении земельного участка, передаются должностным лицом, которому поручено рассмотрение заявления, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 30 минут.

3.8.9. Результатом административной процедуры является подготовка проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо передача проекта приказа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.9. Подготовка информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством (для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства) и ее опубликование

Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст главы 3.9

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в наименование главы 3.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

3.10. Подготовка документов, необходимых для принятия решения
о предоставлении земельного участка для целей, не связанных
со строительством

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.10.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, является окончание административной процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.10.2. Должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, проверяет наличие оснований для отказа, установленных пунктом 2.20. Регламента, при их отсутствии и в случае необходимости образования нового земельного участка путем раздела, объединения перераспределения, выдела земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет, выполняет действия, предусмотренные подпунктами "в", "г" пункта 3.7.3, 3.12.2, 3.12.6 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 дней со дня начала административной процедуры.

3.10.3. При поступлении в Департамент в рамках информационного взаимодействия либо от заявителя информации о проведенном кадастровом учете испрашиваемого земельного участка должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, готовит запрос в соответствии с главой 3.6 Регламента о предоставлении сведений о земельном участке, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Продолжительность данных действий не должна превышать 1 день со дня поступления информации о проведенном кадастровом учете.

При поступлении в Департамент сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, готовит проект приказа об образовании земельного участка при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению 13 к Регламенту.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 дней со дня поступления сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта.

3.10.4. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, передает подготовленный согласно пункту 3.10.3. Регламента проект приказа об образовании земельного участка при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы, которая проводится в соответствии с пунктами 3.11.2, 3.11.3 Регламента.

После проведения правовой экспертизы документов должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, обеспечивает подписание завизированных правовым комитетом Департамента проектов приказов об образовании земельного участка при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, у директора Департамента, и их регистрацию в специальном журнале регистрации приказов Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 дней со дня поступления проекта приказа от правового комитета Департамента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.10.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10.5. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, передает зарегистрированные приказы об образовании земельного участка при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, должностному лицу отдела разграничения, резервирования и изъятия земель Департамента для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на вновь образованные земельные участки.

Продолжительность данных действий не должна превышать 30 минут.

3.10.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.10.6

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк пункт 3.10.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10.7. В случае отсутствия необходимости образования нового земельного участка либо после государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованный испрашиваемый земельный участок при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при отсутствии оснований для отказа, установленных пунктом 2.20 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, осуществляет:

- подготовку информации о предоставлении заявителю испрашиваемого земельного участка, обеспечивает подписание указанной информации уполномоченным должностным лицом Департамента и ее опубликование в газете "Тюменский курьер" и на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (не выполняется в случае, если предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан");

- подготовку проекта приказа о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 12 к Регламенту и проекта уведомления о получении приказа о предоставлении заявителю земельного участка. При подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги. При подаче документов через многофункциональный центр в уведомлении дополнительно указывается на возможность получения заявителем копии приказа через многофункциональный центр.

Продолжительность действий не должна превышать 5 дней с даты государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованный земельный участок, либо 7 дней со дня начала административной процедуры.

3.10.8. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.20. Регламента, должностное лицо подготавливает проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к Регламенту, обеспечивает его подписание уполномоченным должностным лицом Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 30 минут.

3.10.9. Для проведения правовой экспертизы документов проект приказа, подготовленный в соответствии с пунктом 3.10.7 Регламента, вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения о предоставлении земельного участка, передаются в правовой комитет Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 30 минут.

3.10.10. Результатом административной процедуры является передача проекта приказа о предоставлении земельного участка подготовленного согласно пункту 3.10.7 Регламента, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов, либо подготовка проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.10.1. Подготовка документов, необходимых для принятия решения
о предоставлении земельного участка, на котором расположен
временный объект, а также для возведения
временного объекта

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.10.1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10.1.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположен временный объект, а также для возведения временного объекта, является окончание процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк пункт 3.10.1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10.1.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка, в части согласования индивидуального эскизного проекта временного объекта (в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для возведения временного объекта с приложенным индивидуальным эскизным проектом временного объекта, согласование которого с Департаментом не осуществлялось):

- обеспечивает рассмотрение индивидуального эскизного проекта временного объекта на предмет его соответствия требованиям, установленным постановлением Администрации города Тюмени от 28.01.2010 N 11-пк "О порядке размещения временных объектов на территории города Тюмени";

- по результатам рассмотрения индивидуального эскизного проекта временного объекта подготавливает заключение о соответствии (несоответствии) представленного эскизного проекта установленным требованиям, в случае соответствия индивидуального эскизного проекта временного объекта установленным требованиям проставляет на эскизном проекте временного объекта штамп "Согласовано" с указанием наименования Департамента, должности и Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на согласование эскизных проектов временных объектов, и обеспечивает подписание заключения и эскизного проекта уполномоченным должностным лицом Департамента;

- передает подготовленное заключение о соответствии (несоответствии) представленного индивидуального эскизного проекта временного объекта установленным требованиям вместе с индивидуальным эскизным проектом должностному лицу Департамента, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка по существу.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка.

Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка по существу:

- в рамках информационного взаимодействия выполняет мероприятия, предусмотренные подпунктом "а" пункта 3.6.5.2 Регламента;

- осуществляет сбор сведений об испрашиваемом земельном участке и смежных земельных участках с использованием информационной системы "Кадастр недвижимости муниципального образования городской округ город Тюмень", кадастрового плана соответствующей территории;

- с учетом имеющихся сведений о земельном участке и результатов рассмотрения индивидуального эскизного проекта временного объекта (в случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для возведения временного объекта с приложенным индивидуальным эскизным проектом временного объекта, согласование которого с Департаментом не осуществлялось) проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, установленных пунктом 2.20.1 Регламента;

- при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных подпунктами "а", "б", "ж", "к" - "л" пункта 2.20.1 Регламента, осуществляет выезд на место для обследования и фотофиксации испрашиваемого земельного участка, уточнения (подтверждения) информации о земельном участке, фактическом использовании земельного участка, о границах испрашиваемого земельного участка, по результатам обследования испрашиваемого земельного участка составляет акт обследования земельного участка с использованием электронного кадастрового плана соответствующей территории, обеспечивает его утверждение уполномоченным должностным лицом и регистрацию в специальной книге регистрации актов обследования земельных участков.

Продолжительность данных действий не должна превышать 20 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка.

3.10.1.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.20.1 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка, готовит проект письменного сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к Регламенту.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.10.1.2 Регламента.

3.10.1.4. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.20.1 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка, в случае отсутствия сведений государственного кадастрового учета об испрашиваемом земельном участке готовит схему расположения земельного участка, проект приказа о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 20 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги (при подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги). При наличии сведений о государственном кадастровом учете земельного участка (кадастрового паспорта) подготовка схемы расположения земельного участка не требуется.

Продолжительность данных действий не должна превышать 3 дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.10.1.2 Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк пункт 3.10.1.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10.1.5. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта - летнего кафе в соответствии со схемой размещения летних кафе на территории города Тюмени, утвержденной муниципальным правовым актом, выполняет:

- мероприятия, предусмотренные пунктом 3.10.1.2 Регламента;

- проверяет наличие оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а", "г", "д", "ж", "к" - "н", "р", "с" пункта 2.20.1 Регламента;

- при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а", "г", "д", "ж", "к" - "н", "р", "с" пункта 2.20.1 Регламента, готовит проект приказа о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 21 к Регламенту, пояснительную записку к проекту приказа и проект уведомления о получении результата муниципальной услуги;

- при наличии оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а", "г", "д", "ж", "к" - "н", "р", "с" пункта 2.20.1 Регламента, готовит проект письменного сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к Регламенту.

3.10.1.6. Подготовленные проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо проект приказа о предоставлении земельного участка и пояснительная записка к нему вместе с документами, принятыми от заявителя, распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения о предоставлении земельного участка, передаются должностным лицом, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 30 минут.

3.10.1.7. Результатом административной процедуры является передача в правовой комитет Департамента проекта приказа о предоставлении земельного участка с пояснительной запиской, либо проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги для проведения правовой экспертизы документов.

3.10.2. Подготовка документов, необходимых для принятия решения
о предоставлении земельного участка, на котором расположены
здания, строения, сооружения

3.10.2.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, является окончание процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента окончание административной процедуры по приему документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.10.2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10.2.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка:

осуществляет выезд на место для обследования и фотофиксации испрашиваемого земельного участка, уточнения (подтверждения) информации о земельном участке и объектах недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемом земельном участке, фактическом использовании земельного участка и расположенных на земельном участке зданиях, строениях, сооружениях, о границах испрашиваемого земельного участка,

по результатам обследования испрашиваемого земельного участка составляет акт обследования земельного участка с использованием электронного кадастрового плана соответствующей территории, обеспечивает его утверждение уполномоченным должностным лицом и регистрацию в специальной книге регистрации актов обследования земельных участков;

с учетом имеющихся сведений о земельном участке проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, установленных пунктом 2.20.2 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 дней со дня поступления заявления и предусмотренных пунктом 2.12.3 Регламента документов.

3.10.2.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.20.2 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, готовит проект письменного сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к Регламенту и передает для проведения правовой экспертизы в правовой комитет Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 10 дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.10.2.2 Регламента.

3.10.2.4. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.20.2 Регламента, и в случае если в отношении испрашиваемого земельного участка требуется в порядке статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование нового земельного участка путем раздела, объединения, перераспределения или выдела земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

выполняет действия, предусмотренные подпунктами "в", "г" пункта 3.7.3 Регламента и обеспечивает выдачу заявителю приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в порядке, предусмотренном главой 3.12 Регламента, продолжительность данных действий не должна превышать 3 дней с момента выполнения действий, предусмотренных пунктом 3.10.2.2 Регламента;

выполняет действия, предусмотренные пунктами 3.10.3 - 3.10.5 Регламента, продолжительность действий не должна превышать 5 дней со дня поступления (получения) кадастрового паспорта образованного земельного участка.

3.10.2.5. В случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка не требуется образование нового земельного участка и осуществлен государственный кадастровый учет, либо после государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованный испрашиваемый земельный участок при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при отсутствии оснований для отказа, установленных пунктом 2.20.2 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, осуществляет подготовку проекта приказа о предоставлении земельного участка заявителю по форме согласно приложению 25 к Регламенту и проекта уведомления о получении приказа о предоставлении заявителю земельного участка. При подаче документов в электронном виде в уведомлении дополнительно указывается на необходимость представления для сверки оригиналов документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, в ходе выдачи результата муниципальной услуги. При подаче документов через многофункциональный центр в уведомлении дополнительно указывается на возможность получения заявителем копии приказа через многофункциональный центр.

Продолжительность действий не должна превышать 5 дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.10.2.2 Регламента, либо со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь образованный земельный участок.

3.10.2.6. Для проведения правовой экспертизы документов проект приказа, подготовленный в соответствии с пунктом 3.10.2.5 Регламента, вместе с документами, принятыми от заявителя распиской о приеме документов, документами, необходимыми для принятия решения о предоставлении земельного участка, передаются в правовой комитет Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 30 минут.

3.10.2.7. Результатом административной процедуры является передача проекта приказа о предоставлении земельного участка заявителю, подготовленного согласно пункту 3.10.2.5 Регламента, либо проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы документов.

3.11. Правовая экспертиза документов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.11.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11.1. Основанием для начала административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов является поступление в правовой комитет Департамента проектов документов, подготовленных согласно подпункту "в" пункта 3.7.3, абзацу 3 пункта 3.7.6, абзацу 2 пункта 3.7.1.2, пунктам 3.7.1.3, 3.7.5, абзацу 4 пункта 3.8.6, пунктам 3.8.7, 3.10.7, 3.10.1.4, абзацами 3, 4 пункта 3.10.1.5, пунктам 3.10.2.3, 3.10.2.5, абзацу 2 пункта 3.11.2.3, пункту 3.11.2.4 Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.11.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11.2. В рамках проведения правовой экспертизы должностное лицо, которому поручено ее проведение, проверяет соответствие подготовленных проектов документов требованиям действующего законодательства и настоящего Регламента.

При отсутствии замечаний по результатам проведенной правовой экспертизы уполномоченное должностное лицо правового комитета Департамента визирует поступившие проекты документов.

При наличии замечаний должностное лицо подготавливает письменное заключение, в котором отражает выявленные замечания, и возвращает документы, поступившие для проведения правовой экспертизы, должностному лицу, которому поручено рассмотрение заявления.

Продолжительность проведения правовой экспертизы не должна превышать 3 дней со дня поступления документов в правовой комитет Департамента.

3.11.3. Устранение замечаний, выявленных по результатам проведения правовой экспертизы документов, осуществляется должностным лицом, подготовившим представленные для проведения правовой экспертизы проекты документов, незамедлительно в часы работы, свободные от приема граждан. После устранения замечаний проекты документов, повторно передаются для проведения правовой экспертизы документов в правовой комитет Департамента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 2 дней со дня получения заключения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.11.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11.4. Результатом административной процедуры являются проекты документов, подготовленные согласно подпункту "в" пункта 3.7.3, абзацу 3 пункта 3.7.6, абзацу 2 пункта 3.7.1.2, пунктам 3.7.1.3, 3.7.5, абзацу 4 пункта 3.8.6, пунктам 3.8.7, 3.10.7, 3.10.1.4, абзацами 3, 4 пункта 3.10.1.5, пунктам 3.10.2.3, 3.10.2.5, абзацу 2 пункта 3.11.2.3, пункту 3.11.2.4 Регламента, завизированные уполномоченным должностным лицом юридического отдела Департамента.

3.11.1. Подготовка акта обследования земельного участка

3.11.1.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке акта обследования земельного участка является окончание процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.11.1.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления об обследовании земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения:

осуществляет обследование земельного участка с фотофиксацией;

по результатам обследования земельного участка составляет акт обследования земельного участка с отражением информации о земельном участке на предмет затопления его паводковыми и (или) грунтовыми водами по форме согласно приложению 22 к Регламенту в 3-х экземплярах.

Продолжительность данных действий не должна превышать 24 дней со дня регистрации заявления об обследовании земельного участка и документов, предусмотренных пунктом 2.12.2 Регламента.

3.11.1.3. Должностное лицо Департамента обеспечивает подписание подготовленного акта обследования земельного участка директором Департамента, его регистрацию и осуществляет подготовку сопроводительного письма к акту обследования.

Продолжительность данных действий не должна превышать 5 дней с момента выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.11.1.2 Регламента.

3.11.1.4. Результатом административной процедуры является подписанный и зарегистрированный акт обследования земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами, в целях освобождения от налогообложения.

3.11.2. Подготовка проектов соглашений к договорам аренды (безвозмездного срочного пользования), проекта приказа о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка

3.11.2.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке проектов соглашений к договорам аренды (безвозмездного срочного пользования), проекта приказа о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка является окончание процедуры по информационному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 настоящего Регламента, - окончание административной процедуры по приему документов.

3.11.2.2. Должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления о продлении договора, либо о внесении изменений в договор, либо о заключении соглашения о присоединении к договору, либо о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка с учетом документов, имеющихся в распоряжении Департамента, и документов, приложенных к заявлению, проверяет в зависимости от вида муниципальной услуги наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктами 2.20.3 - 2.20.6 Регламента.

3.11.2.3. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктами 2.20.3 - 2.20.6 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления:

- готовит проект письменного сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 9 к Регламенту и передает вместе с поступившим заявлением и документами, имеющимися в распоряжении Департамента, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы в порядке, предусмотренном главой 3.11 Регламента;

- после завершения правовой экспертизы обеспечивает подписание проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги уполномоченным должностным лицом, регистрацию сообщения об отказе в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени и направление сообщения об отказе заявителю в порядке, предусмотренном пунктами 3.12.3 - 3.12.5 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 15 дней со дня выполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 3.11.2.2 Регламента.

3.11.2.4. При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктами 2.20.3 - 2.20.6 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, подготавливает проект соглашения о продлении договора, либо проект соглашения о внесении изменений в договор, либо проект соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, либо проект приказа о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка, обеспечивает согласование подготовленных проектов документов с уполномоченным должностным лицом Департамента и передает подготовленные проекты документов вместе с поступившим заявлением и документами, имеющимися в распоряжении Департамента, в правовой комитет Департамента для проведения правовой экспертизы в порядке, предусмотренном главой 3.11 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 14 дней со дня регистрации заявления.

3.11.2.5. После завершения правовой экспертизы проекта приказа о внесении изменений в приказ Департамента о предоставлении земельного участка, подготовленный в соответствии с пунктом 3.11.2.4 Регламента, должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, готовит проект уведомления о получении результата муниципальной услуги и обеспечивает подписание подготовленных проектов документов уполномоченным должностным лицом Департамента.

Подписанный приказ подлежит регистрации в журнале регистрации приказов, а подписанное уведомление в день подписания регистрируется сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

Сотрудник, ответственный за ведение документооборота в Департаменте, обеспечивает направление заявителю уведомления о получении результата муниципальной услуги в порядке, предусмотренном пунктами 3.12.4, 3.12.5 Регламента.

Продолжительность данных действий не должна превышать 60 минут.

3.11.2.6. После завершения правовой экспертизы проектов соглашений к договору, подготовленных в соответствии с пунктом 3.11.2.4 Регламента, должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления, готовит проект уведомления о необходимости заключения подготовленного соглашения, обеспечивает подписание подготовленных проектов документов уполномоченным должностным лицом Департамента.

Уведомление о необходимости заключения соглашения к договору регистрируется сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в день подписания в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени. После регистрации один экземпляр уведомления сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, по электронному адресу (при желании заявителя) либо почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении. Уведомление о необходимости заключения соглашения дублируется по телефону заявителя (при указании номера телефона в заявлении), либо СМС-сообщением, направленным на номер мобильного телефона заявителя (при желании заявителя).

Продолжительность данных действий не должна превышать 60 минут.

3.11.2.7. Результатом административной процедуры является направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо уведомления о необходимости заключения соглашения к ранее заключенному договору, либо уведомления о получении результата муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в главу 3.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст главы в предыдущей редакции

3.12. Получение заявителем результата предоставления
муниципальной услуги

3.12.1. Основанием для начала административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги является окончание административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов, либо административной процедуры по подготовке акта обследования земельного участка.

3.12.2. После завершения правовой экспертизы документов должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, обеспечивает подписание проектов приказов и уведомлений, подготовленных в соответствии с подпунктом "в" пункта 3.7.3, абзацем 3 пункта 3.7.6, абзацем 2 пункта 3.7.1.2, абзацем 4 пункта 3.8.6, пунктами 3.10.7, 3.10.1.4, абзацами 3, 4 пункта 3.10.1.5, пунктами 3.10.2.3, 3.10.2.5 Регламента, либо проекта сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги директором Департамента.

Директор Департамента при подписании указанных проектов документов проверяет соблюдение должностными лицами Регламента в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, наличия на документах виз должностных лиц, обращает особое внимание на наличие письменных заключений по результатам проведения правовой экспертизы документов.

Продолжительность данных действий не должна превышать 20 минут.

3.12.3. Подписанные директором Департамента уведомления, сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги, сопроводительные письма регистрируются сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в день их подписания в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени, а приказы, акты обследования - в специальных журналах регистрации приказов Департамента, регистрации актов обследования земельных участков.

Продолжительность действия не должна превышать 30 минут.

3.12.4. После регистрации один экземпляр уведомления, либо сопроводительного письма с приложением акта обследования сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, по электронному адресу либо почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или (и) вручаются заявителю при его личном обращении под роспись.

Уведомление о получении результата муниципальной услуги, либо уведомление о получении приказа о предоставлении заявителю земельного участка дублируется по телефону заявителя (при указании номера телефона в заявлении). В случае если в заявлении указан номер мобильного телефона и при желании заявителя гражданин уведомляется о необходимости получения результата муниципальной услуги посредством СМС-сообщения на свой мобильный телефон. В этом случае уведомление также направляется по электронному адресу заявителя (при его указании в заявлении), почтовое отправление не направляется.

Продолжительность действия не должна превышать 10 минут.

3.12.5. Вторые экземпляры уведомлений, сопроводительных писем, акта обследования земельного участка помещаются в кадастровое дело. На втором экземпляре должны быть отражены способ уведомления и дата его направления заявителю.

Третий экземпляр акта обследования земельного участка должностным лицом, которому поручено рассмотрение заявления, направляется в налоговые органы для применения налоговых льгот.

Продолжительность действия не должна превышать 5 минут.

В случае поступления заявления о предоставлении муниципальных услуг 1, 3, 4, 8 через многофункциональный центр должностное лицо Департамента обеспечивает направление копии приказа о предоставлении земельного участка, либо копии приказа о предварительном согласовании места размещения объекта в многофункциональный центр для выдачи заявителю, при этом на экземпляре приказа, который помещается в кадастровое дело Департамента, отражается способ направления его заявителю.

3.12.6. Для получения приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, либо приказа о предварительном согласовании места размещения объекта, либо приказа о предоставлении земельного участка, либо акта обследования земельного участка, заявитель обращается в Департамент согласно графику работы Департамента в порядке очереди либо по предварительной записи в порядке, определенном главой 3.3. Регламента. При этом должностное лицо, которому поручено рассмотрение заявления, выполняет следующие действия:

а) устанавливает личность обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя заявителя устанавливает личность представителя и наличие у него полномочий заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия представителя (если данный документ отсутствует в кадастровом деле, то копия документа подшивается в дело), осуществляет проверку документов, прикрепленных к заявлению, поступившему в электронном виде, на соответствие оригиналам и заверение их копий путем проставления штампа Департамента с указанием фамилии, инициалов и должности должностного лица, даты;

б) выдает приказ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, либо приказ о предоставлении земельного участка, либо приказ о предоставлении земельного участка с приложением одного экземпляра согласованного индивидуального эскизного проекта временного объекта (при одновременном согласовании индивидуального эскизного проекта временного объекта в ходе рассмотрения заявления), либо акт обследования земельного участка под роспись на экземпляре Департамента;

б1) предлагает заявителю, представителю заявителя ознакомиться с условиями размещения объекта капитального строительства, изложенные в акте о выборе земельного участка для строительства, под роспись на оригинале акта о выборе земельного участка и выдает приказ о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением копии акта о выборе земельного участка для строительства, приказ об утверждении схемы расположения земельного участка под роспись на экземпляре приказов, которые остаются в Департаменте;

в) вносит информацию о принятом решении об утверждении схемы расположения земельного участка, либо о предварительном согласовании места размещения объекта, либо о предоставлении земельного участка, либо о составлении акта обследования земельного участка в информационную систему "Кадастр недвижимости муниципального образования городского округа город Тюмень";

г) один экземпляр приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, либо приказа о предварительном согласовании места размещения объекта, либо приказа о предоставлении земельного участка, с распиской в получении помещает в кадастровое дело и передает для хранения сотруднику, отвечающему за хранение кадастровых дел.

Продолжительность действия не должна превышать 20 минут.

В случае обращения заявителя через многофункциональный центр копия приказа о предварительном согласовании места размещения объекта, либо копия приказа о предоставлении земельного участка выдается через многофункциональный центр.

В случае, если заявителем в ходе выдачи результата муниципальной услуги не представлены оригиналы документов, прикрепленных (приложенных) к заявлению, поданному в электронном виде, должностное лицо Департамента в сроки, установленные для предоставления муниципальной услуги, готовит и направляет в адрес заявителя письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.12.7. В случае издания приказа о предоставлении земельного участка, которым предусмотрено заключение договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка, должностное лицо, которому поручена подготовка проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка, готовит проект договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка, обеспечивает его согласование с правовым комитетом Департамента, подписание уполномоченным должностным лицом Департамента и информирует заявителя по телефону (при указании номера телефона в заявлении), либо готовит проект уведомления о необходимости заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка, в котором устанавливается 3-дневный срок для обращения заявителя в Департамент для заключения договора, и обеспечивает его подписание уполномоченным должностным лицом Департамента.

Уведомление о необходимости заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка регистрируется сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в день их подписания в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

Продолжительность действия не должна превышать 60 минут.

3.12.8. После регистрации один экземпляр уведомления сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, по электронному адресу либо почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.

Продолжительность действия не должна превышать 10 минут.

3.12.9. Для заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору заявитель обращается в Департамент согласно графику работы Департамента, в порядке очереди либо по предварительной записи в порядке, определенном главой 3.3. Регламента. При этом должностное лицо, которому поручена подготовка проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору, выполняет следующие действия:

устанавливает личность обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя заявителя устанавливает личность представителя и наличие у него полномочий заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия представителя (если данный документ отсутствует в кадастровом деле, то копия документа подшивается в дело);

предлагает гражданам, представителям заявителя ознакомиться с текстом договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору;

разъясняет условия договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору при возникновении у гражданина, представителя заявителя вопросов;

предлагает подписать договор аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору;

вносит в договор аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору запись о дате его заключения, порядковый номер договора;

выдает договор аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору.

Время выполнения действия не должно превышать 25 минут.

3.12.10. Один экземпляр договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо соглашения к ранее заключенному договору, подписанный заявителем, помещается в кадастровое дело.

Кадастровые дела, в том числе, по которым отказано заявителю в предоставлении муниципальной услуги, сшиваются и передаются для хранения сотруднику, отвечающему за хранение кадастровых дел. Хранение кадастровых дел осуществляется согласно срокам, установленным законодательством об архивном деле.

Время выполнения действия не должно превышать 25 минут.

3.12.11. Должностное лицо, которому поручена подготовка проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), вносит запись о заключении договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) либо соглашения к ранее заключенному договору в информационную систему "Кадастр недвижимости муниципального образования городского округа город Тюмень".

Время выполнения действия не должно превышать 5 минут.

3.12.11.1. В случае если в сроки, обозначенные в направленном уведомлении о необходимости заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), либо соглашения к ранее заключенному договору заявитель не обратился в Департамент для заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), либо соглашения к ранее заключенному договору должностное лицо, которому поручена подготовка проекта договора, либо проекта соглашения, готовит сопроводительное письмо к проекту договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), либо проекту соглашения, подписанному уполномоченным должностным лицом Департамента, и обеспечивает в порядке, предусмотренном пунктами 3.12.3 - 3.12.5 Регламента, направление заявителю соответствующего количества экземпляров подготовленного проекта договора, либо проекта соглашения для его подписания с сопроводительным письмом.

3.12.11.2. Не представление в Департамент подписанного заявителем договора, подготовленного на основании приказа о предоставлении земельного участка, в сроки, установленные приказом о предоставлении земельного участка для заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), является основанием для подготовки должностным лицом, которому поручено рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка, проекта приказа Департамента об отмене ранее изданного приказа о предоставлении земельного участка и выполнения административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги в порядке, предусмотренном главой 3.13 Регламента.

Продолжительность данных действий составляет 10 рабочих дней со дня истечения срока, установленного приказом о предоставлении земельного участка для заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования).

3.12.11.3. Не представление в Департамент подписанного заявителем соглашения к ранее заключенному договору, подготовленного на основании его заявления, в сроки, установленные в направленном заявителю уведомлении о необходимости заключения соглашения к ранее заключенному договору, является основанием для выполнения должностным лицом, которому поручено рассмотрение заявления, административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги в порядке, предусмотренном главой 3.13 Регламента.

Продолжительность данных действий составляет 10 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного в уведомлении о необходимости заключения соглашения к ранее заключенному договору.

3.12.12. Результатом административной процедуры по получению заявителем результата муниципальной услуги является выдача заявителю приказа о предварительном согласовании места размещения объекта, либо приказа о предоставлении земельного участка, либо заключение с заявителем договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка, соглашения к ранее заключенному договору, либо направление заявителю проекта договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), проекта соглашения к ранее заключенному договору для подписания, либо направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги).

3.13. Прекращение процедуры предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.13.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13.1. Основанием для начала административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги, либо основания, предусмотренные пунктами 3.12.11.2 - 3.12.11.3 Регламента. Заявление о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги может быть подано на любой стадии прохождения административных процедур до момента получения заявителем приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приказа о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, либо до момента заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования), соглашения к ранее заключенному договору, либо до момента регистрации акта обследования земельного участка.

Заявление о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги оформляется по форме, определенной приложением 14 к Регламенту, и может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме в порядке, установленном пунктом 3.4.2., подпунктами "а", "б", "г" - "е" пункта 3.4.3. Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.13.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13.2. Должностное лицо Департамента, которому поручено рассмотрение заявления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги, при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 3.13.4 Регламента, готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги.

Продолжительность данных действий не должна превышать 7 дней со дня регистрации заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.13.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13.3. Проект уведомления о прекращении муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, подлежит подписанию уполномоченным должностным лицом Департамента.

Подписанное уведомление регистрируется сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день его подписания. После регистрации один экземпляр уведомления с приложением документов, подлежащих возврату, сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, по электронному адресу либо почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или (и) вручается заявителю при его личном обращении под роспись.

Продолжительность действия не должна превышать 30 минут.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк в пункт 3.13.3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13.3.1. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.13.4 Регламента, должностное лицо при личном приеме вручает лицу, обратившемуся с заявлением, сообщение об отказе в прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги (по форме, определенной приложением 15 к Регламенту) под роспись, при направлении такого заявления почтовым отправлением либо в электронном виде - направляет на электронный или иной адрес, указанный в заявлении. Сообщение об отказе подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и перед вручением (направлением) заявителю подлежит регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

3.13.4. В возврате документов и прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги отказывается при выявлении одного из следующих оснований:

а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;

б) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

в) поступление заявления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги после получения заявителем приказа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо после заключения договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка.

3.13.5. Отказ в возврате документов и прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "б" пункта 3.13.4. Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк пункт 3.13.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13.6. Результатом административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является уведомление заявителя о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврат документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги, либо сообщение об отказе в прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги и возврате документов, приложенных к заявлению о предоставлении муниципальной услуги.

IV. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Контроль за исполнением Регламента осуществляется в следующих формах:

а) текущего контроля;

б) последующего контроля в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 1 декабря 2014 г. N 252-пк подпункт "в" пункта 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) общественного контроля в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Департамента положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, контроль за принятием данными должностными лицами решений по результатам выполнения административных процедур, предусмотренных Регламентом, осуществляет заместитель директора Департамента, в непосредственном подчинении которого находятся отделы, выполняющие административные процедуры, либо директор Департамента, в случае если выполнение административных процедур осуществляет отдел, находящийся в непосредственном подчинении у директора Департамента.

4.3. Последующий контроль в виде плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги осуществляется административным департаментом Администрации города Тюмени в порядке, установленном распоряжением Администрации города Тюмени от 15.12.2011 N 1186.

Плановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени с учетом того, что плановая проверка должна проводиться не реже одного раза в три года. План проведения проверок подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги проводятся по обращениям физических и юридических лиц, обращениям органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, а также в целях проверки устранения нарушений, выявленных в ходе проведенной проверки, вне утвержденного плана проведения проверок.

4.4. О проведении проверки издается муниципальной правовой акт руководителя функционального органа Администрации города Тюмени, уполномоченного на проведение проверок исполнения административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг.

По результатам проведения проверки составляется акт, в котором должны быть указаны документально подтвержденные факты нарушений, выявленные в ходе проверки, или отсутствие таковых, а также выводы, содержащие оценку полноты и качества предоставления муниципальной услуги и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений. При проведении внеплановой проверки в акте отражаются результаты проверки фактов, изложенных в обращении, а также выводы и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений.

4.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.5

4.6. Сотрудники, уполномоченные на выполнение административных действий, предусмотренных Регламентом, несут персональную ответственность за соблюдение требований действующих нормативных правовых актов, в том числе за соблюдение сроков выполнения административных действий, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями (представителями заявителей), сохранность документов.

Директор Департамента несет персональную ответственность за организацию предоставления муниципальной услуги, в том числе за выполнение основных задач Департамента, указанных в пункте 1.12 Регламента.

4.7. Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействия) Департамента, должностных лиц
и муниципальных служащих

5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в соответствии со ст. 11.1. - 11.3. Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих" и настоящим Регламентом.

5.2. В досудебном (внесудебном) порядке могут быть обжалованы любые решения или(и) действия (бездействие) должностных лиц Департамента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2013 г. N 126-пк пункт 5.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Прием жалоб в письменной форме осуществляется Администрацией города Тюмени, а также органами Администрации города Тюмени, предоставляющими муниципальные услуги, в порядке, установленном пунктом 8 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством:

официального сайта Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru);

Портала государственных и муниципальных услуг;

портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими.

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 2.1 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих", могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Жалоба должна содержать сведения, предусмотренные ч. 5 ст. 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Типовая форма жалобы размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени (www.tyumen-city.ru) в рубрике "Муниципальные услуги".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2013 г. N 126-пк настоящее приложение дополнено пунктом 5.3.1

5.3.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее -многофункциональный центр). При поступлении жалобы на решения и действия (бездействие) многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в Администрацию города Тюмени не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) исчисляется со дня ее регистрации в порядке, предусмотренном пунктом 7 приложения к постановлению Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих.

5.4. Жалоба может быть адресована следующим должностным лицам Администрации города Тюмени, уполномоченным на ее рассмотрение:

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 5.4

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2013 г. N 126-пк в подпункт "б" пункта 5.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) заместителю Главы Администрации города Тюмени, координирующему и контролирующему деятельность Департамента на решения или(и) действия (бездействие) сотрудников и директора Департамента;

в) Главе Администрации города Тюмени на решения и действия (бездействие) заместителя Главы Администрации города Тюмени, указанного в подпункте "б" настоящего пункта.

5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в том числе:

а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 24 февраля 2014 г. N 28-пк в пункт 5.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.

Жалоба подлежит регистрации и рассмотрению в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".

При наличии оснований для отказа в рассмотрении жалобы, установленных в пункте 5.7. настоящего Регламента, заявитель письменно информируется об отказе в рассмотрении жалобы в пределах сроков, установленных пунктом 5.8. Регламента.

5.7. Основаниями для отказа в рассмотрении жалобы являются:

а) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

б) предоставление заявителю ранее ответа по существу поставленных в жалобе вопросов;

в) наличие решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2013 г. N 126-пк в пункт 5.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.8. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, уполномоченным на ее рассмотрение, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, принимает одно из следующих решений:

а) удовлетворяет жалобу;

б) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.10. О принятом по результатам рассмотрения жалобы заявитель информируется в соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 11.04.2012 N 32-пк "О Порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих".

Приложение. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

<< Назад		Приложение 1. >> Блок-схема предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений
	Содержание Постановление Администрации г. Тюмени от 1 августа 2011 г. N 81-пк "Об утверждении административного регламента предоставления...

Приложение. Административный регламент предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Приложение 1. Блок-схема предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений

Приложение 2. Заявление

Приложение 3. Заявление

Приложение 4. Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Приложение 5. Заявление физического лица о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством

Приложение 6. Заявление юридического лица о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством

Приложение 7. Уведомление об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги (исключено)

Приложение 8. Форма приказа об утверждении схемы расположения земельного участка

Приложение 9. Сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Приложение 10. Приказ о проведении аукциона по продаже (права на заключение договора аренды) земельного участка

Приложение 11. Приказ о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Приложение 12. Приказ о предоставлении земельного участка

Приложение 13. Приказ об образовании земельных участков

Приложение 14. Заявление о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги

Приложение 16. Форма заявления юридического лица

Приложение 17. Форма заявления индивидуального предпринимателя, физического лица

Приложение 18. Форма заявления гражданина на обследование земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами

Приложение 19. Форма заявления юридического лица на обследование земельного участка, затопляемого паводковыми и (или) грунтовыми водами