Приложение. Основная часть проекта планировки и проекта межевания территории южнее села Комарово

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 12 сентября 2014 г. N 117

Основной чертеж планировки территории

Разбивочный чертеж красных линий

Схема развития транспортной инфраструктуры

Схема развития инженерной инфраструктуры и связи

Чертеж межевания территории

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Квартал 11:01:01:02

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	124° 55' 34''	11.24	11392.61	13994.83
2	137° 30' 52''	30.85	11386.18	14004.04
3	290° 42' 10''	38.1	11363.43	14024.88
4	19° 34' 48''	16.68	11376.9	13989.24

Квартал 11:01:01:03

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 53' 12''	86.71	11495.85	13810.24
2	124° 55' 34''	118.66	11464.94	13891.25
3	199° 45' 30''	18.56	11397	13988.54
4	290° 42' 10''	201.61	11379.53	13982.27
5	20° 11' 8''	48	11450.81	13793.68

Квартал 11:01:02:02

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	38° 27' 17''	18.55	11465.12	13755.59
2	200° 10' 30''	17.66	11479.65	13767.13
3	290° 36' 3''	5.82	11463.07	13761.04

Квартал 11:01:14:01

Номер	Дир.угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 10''	201.82	11494.3	12799.6
2	200° 34' 25''	273.39	11423.34	12988.53
3	290° 35' 43''	200.28	11167.39	12892.46
4	20° 15' 1''	273.36	11237.84	12704.99

Квартал 11:01:14:02

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	200° 34' 26''	249.19	11679.71	13084.76
2	290° 37' 34''	201.96	11446.41	12997.19
3	20° 15' 1''	249.06	11517.55	12808.18
4	110° 35' 18''	203.36	11751.22	12894.39

Квартал 11:01:14:03

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	290° 37' 34''	80	11406.25	13103.89
2	20° 34' 25''	249.21	11434.43	13029.02
3	110° 35' 18''	80	11667.75	13116.59
4	200° 34' 25''	249.27	11639.62	13191.48

Квартал 11:01:14:04

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	290° 37' 34''	246.79	11231.08	13569.26
2	20° 14' 4''	69.94	11318.02	13338.3
3	110° 35' 18''	246.71	11383.64	13362.49
4	200° 10' 26''	70.1	11296.89	13593.44

Квартал 11:01:14:05

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 14' 4''	177.01	11129.05	13268.64
2	110° 38' 51''	107.28	11295.14	13329.86
3	200° 10' 26''	176.9	11257.31	13430.26
4	290° 35' 10''	107.47	11091.26	13369.25

Квартал 11:01:14:06

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 10''	80	11411.38	13020.37
2	200° 34' 24''	273.41	11383.26	13095.26
3	290° 35' 43''	80	11127.28	12999.18
4	20° 34' 24''	273.4	11155.42	12924.29

Квартал 11:01:14:07

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 43''	206.75	11195.15	13046.01
2	200° 14' 4''	80	11122.42	13239.55
3	290° 35' 43''	207.23	11047.35	13211.88
4	20° 34' 24''	80	11120.25	13017.9

Квартал 11:01:14:08

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 10''	206.18	11285.61	13079.97
2	200° 14' 4''	80	11213.12	13272.99
3	290° 35' 10''	206.65	11138.05	13245.32
4	20° 34' 24''	80	11210.72	13051.86

Квартал 11:01:14:09

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 10''	205.61	11376.22	13113.98
2	200° 14' 4''	80	11303.93	13306.46
3	290° 35' 10''	206.08	11228.86	13278.79
4	20° 34' 24''	80	11301.33	13085.87

Квартал 11:01:14:10

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 43''	247.02	11113.62	13262.96
2	200° 10' 26''	80	11026.73	13494.18
3	290° 35' 43''	247.1	10951.64	13466.59
4	20° 14' 4''	80	11038.56	13235.29

Квартал 11:01:14:11

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	290° 35' 10''	123.53	11042.2	13499.87
2	20° 10' 26''	80	11085.64	13384.23
3	110° 35' 10''	123.53	11160.73	13411.82
4	200° 10' 26''	80	11117.3	13527.46

Квартал 11:01:14:12

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 10' 26''	80	11176.7	13417.68
2	110° 35' 10''	123.53	11251.79	13445.27
3	200° 10' 26''	80	11208.36	13560.91
4	290° 35' 10''	123.53	11133.26	13533.32

Квартал 11:01:14:13

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 10''	80	11201.32	13579.64
2	200° 10' 26''	273.51	11173.19	13654.53
3	290° 35' 43''	80	10916.46	13560.2
4	20° 10' 26''	273.5	10944.6	13485.32

Квартал 11:01:14:14

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 10' 26''	156.43	11224.04	13587.98
2	50° 35' 9''	107.6	11370.87	13641.93
3	110° 35' 18''	25.53	11439.18	13725.06
4	200° 10' 26''	249.67	11430.2	13748.96
5	290° 37' 34''	80	11195.85	13662.86

Квартал 11:01:14:15

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 14' 4''	70	11402.17	13369.32
2	110° 35' 18''	185.21	11467.85	13393.53
3	218° 0' 19''	34.35	11402.72	13566.91
4	117° 59' 12''	19.65	11375.66	13545.76
5	118° 1' 18''	50.49	11366.44	13563.11
6	50° 35' 8''	4.82	11342.72	13607.68
7	200° 10' 26''	32.35	11345.78	13611.41
8	290° 35' 18''	246.69	11315.42	13600.25

Квартал 11:01:14:16

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 14' 4''	70	11486.38	13400.36
2	110° 35' 18''	213.92	11552.06	13424.57
3	218° 0' 19''	73.36	11476.84	13624.82
4	290° 35' 18''	191.53	11419.03	13579.65

Квартал 11:01:14:17

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 34' 24''	69.79	11399.2	13122.61
2	110° 35' 18''	205.05	11464.54	13147.13
3	200° 14' 4''	69.92	11392.43	13339.08
4	290° 37' 34''	205.46	11326.82	13314.9

Квартал 11:01:14:18

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 34' 24''	70	11483.03	13154.07
2	110° 35' 18''	204.52	11548.56	13178.67
3	200° 14' 4''	70	11476.64	13370.12
4	290° 35' 18''	204.93	11410.96	13345.91

Квартал 11:01:14:19

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 34' 24''	70	11567.05	13185.61
2	110° 35' 18''	203.99	11632.59	13210.2
3	200° 14' 4''	70	11560.85	13401.16
4	290° 35' 18''	204.4	11495.17	13376.95

Квартал 11:01:15:01

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 19''	252.37	11417.95	13781.59
2	158° 8' 59''	27.52	11329.2	14017.84
3	221° 51' 32''	3.88	11303.66	14028.09
4	312° 55' 0''	44.35	11300.77	14025.5
5	271° 3' 29''	31.96	11330.97	13993.02
6	239° 4' 19''	46.79	11331.56	13961.07
7	199° 55' 8''	37.37	11307.51	13920.93
8	175° 14' 27''	53.15	11272.38	13908.2
9	158° 4' 6''	50.6	11219.41	13912.61
10	184° 10' 22''	44.53	11172.47	13931.51
11	200° 51' 13''	29.64	11128.06	13928.27
12	290° 31' 43''	237.35	11100.36	13917.72
13	20° 11' 7''	249.69	11183.59	13695.44

Квартал 11:01:15:02

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 11' 7''	414.36	10772.04	13544.14
2	110° 19' 45''	237.08	11160.96	13687.11
3	200° 51' 10''	0.49	11078.59	13909.43
4	213° 9' 14''	105.78	11078.13	13909.25
5	202° 57' 38''	96.39	10989.57	13851.4
6	189° 30' 52''	54.14	10900.82	13813.8
7	226° 32' 57''	148.56	10847.42	13804.85
8	254° 24' 35''	76.02	10745.25	13697
9	271° 6' 21''	29.54	10724.82	13623.78
10	324° 49' 36''	30.54	10725.39	13594.25
11	303° 42' 18''	39.1	10750.35	13576.66

Квартал 11:01:16:01

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 43''	679.57	11122.66	12911.99
2	200° 10' 26''	106.5	10883.61	13548.13
3	280° 9' 2''	46.15	10783.64	13511.4
4	255° 42' 50''	87.29	10791.77	13465.98
5	195° 33' 57''	56.61	10770.23	13381.39
6	267° 59' 26''	96.11	10715.7	13366.2
7	305° 25' 31''	98.92	10712.33	13270.15
8	310° 52' 48''	100.58	10769.67	13189.54
9	296° 8' 43''	34.79	10835.5	13113.49
10	271° 7' 50''	28.39	10850.83	13082.26
11	238° 51' 57''	102.12	10851.39	13053.88
12	143° 57' 59''	93.05	10798.59	12966.47
13	157° 21' 52''	75.9	10723.34	13021.21
14	174° 22' 59''	74.38	10653.29	13050.42
15	145° 4' 43''	100.29	10579.27	13057.7
16	130° 9' 42''	64.44	10497.04	13115.11
17	270° 22' 12''	405.69	10455.48	13164.36
18	0° 22' 27''	260.65	10458.1	12758.68
19	20° 34' 27''	431.43	10718.75	12760.38

Квартал 11:01:16:02

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 35' 44''	200.08	11205	12692.87
2	200° 34' 26''	437.49	11134.62	12880.16
3	180° 22' 32''	89.88	10725.03	12726.42
4	270° 23' 47''	226.31	10635.15	12725.83
5	0° 14' 18''	44.71	10636.72	12499.52
6	20° 15' 1''	558.07	10681.42	12499.71

Квартал 11:01:16:03

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	90° 23' 47''	226.23	10601.72	12499.38
2	180° 22' 32''	141.84	10600.16	12725.6
3	270° 22' 27''	225.89	10458.32	12724.67
4	0° 14' 17''	141.93	10459.8	12498.79

Квартал 11:01:17:01

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	255	11864.15	12589.64
2	200° 15' 1''	250	11775.89	12828.88
3	290° 15' 1''	94	11541.34	12742.34
4	336° 7' 35''	231.25	11573.87	12654.15
5	20° 15' 1''	84	11785.34	12560.56

Квартал 11:01:17:02

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	200° 15' 1''	270	11517.88	12733.69
2	290° 15' 1''	94	11264.57	12640.24
3	20° 15' 1''	270	11297.11	12552.05
4	110° 15' 1''	94	11550.42	12645.5

Квартал 11:01:17:03

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	200° 15' 1''	98	11542.53	12505.09
2	290° 15' 1''	193	11450.59	12471.17
3	20° 15' 1''	98	11517.39	12290.1
4	110° 15' 1''	193	11609.33	12324.02

Квартал 11:01:17:04

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	240	11955.87	12341.02
2	200° 15' 1''	84	11872.8	12566.18
3	290° 15' 1''	240	11793.99	12537.11
4	20° 15' 1''	84	11877.06	12311.94

Квартал 11:01:17:05

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	68° 4' 2''	4.04	11634.72	12086.54
2	50° 45' 36''	64.47	11636.23	12090.29
3	31° 47' 26''	185.13	11677.01	12140.22
4	31° 47' 39''	59.78	11834.37	12237.75
5	316° 32' 11''	0	11885.18	12269.25
6	31° 48' 29''	0.01	11885.18	12269.25
7	316° 25' 1''	145.56	11885.19	12269.25
8	307° 17' 34''	57.73	11990.63	12168.9
9	28° 12' 49''	10.14	12025.61	12122.97
10	110° 15' 1''	194.58	12034.55	12127.76
11	200° 35' 40''	543.91	11967.2	12310.32
12	290° 19' 5''	247.18	11458.04	12119
13	37° 30' 56''	113.68	11543.87	11887.19
14	108° 50' 57''	41.79	11634.04	11956.42
15	94° 33' 3''	46.38	11620.54	11995.96
16	68° 3' 43''	47.81	11616.86	12042.2

Квартал 11:01:17:06

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	84	11756.04	12267.29
2	200° 15' 1''	332	11726.96	12346.1
3	290° 15' 1''	84	11415.48	12231.19
4	20° 15' 1''	332	11444.56	12152.38

Квартал 11:01:17:07

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	106.41	11720.04	12364.86
2	156° 7' 35''	124.38	11683.21	12464.69
3	200° 15' 1''	8.72	11569.47	12515.03
4	290° 15' 1''	193	11561.29	12512.01
5	20° 15' 1''	98	11628.1	12330.94

Квартал 11:01:17:08

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	20° 15' 1''	84	11774.8	12274.22
2	110° 15' 1''	254.42	11853.61	12303.29
3	156° 7' 35''	210.54	11765.55	12541.98
4	200° 15' 1''	284.87	11573.02	12627.19
5	290° 15' 1''	84	11305.76	12528.59
6	20° 15' 1''	250.82	11334.84	12449.79
7	336° 7' 35''	140.95	11570.16	12536.6
8	290° 15' 1''	218.87	11699.04	12479.56

Квартал 11:01:17:09

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	193	11498.63	12283.18
2	200° 15' 1''	96	11431.82	12464.25
3	290° 15' 1''	193	11341.76	12431.02
4	20° 15' 1''	96	11408.56	12249.95

Квартал 11:01:18:01

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 2''	94	11086.02	12474.17
2	200° 14' 59''	176.55	11053.49	12562.36
3	290° 15' 2''	94	10887.85	12501.25
4	20° 15' 1''	176.55	10920.38	12413.07

Квартал 11:01:18:02

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 2''	94	10901.62	12406.14
2	200° 14' 60''	176.55	10869.09	12494.33
3	290° 15' 2''	94	10703.45	12433.22
4	20° 15' 1''	176.55	10735.98	12345.04

Квартал 11:01:18:03

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 2''	84	10939.35	12303.88
2	200° 15' 1''	176.55	10910.28	12382.69
3	290° 15' 1''	84	10744.64	12321.58
4	20° 15' 1''	176.55	10773.71	12242.77

Квартал 11:01:18:04

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 3''	84	11123.75	12371.91
2	200° 15' 2''	176.55	11094.68	12450.72
3	290° 15' 1''	84	10929.04	12389.61
4	20° 15' 1''	176.55	10958.11	12310.8

Квартал 11:01:18:05

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	0° 21' 47''	143.65	10748.11	11945.6
2	19° 58' 16''	168.35	10891.76	11946.51
3	110° 15' 1''	190.64	11049.98	12004.01
4	200° 15' 1''	252.21	10984	12182.86
5	270° 16' 41''	149.97	10747.38	12095.57

Квартал 11:01:18:06

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	90° 16' 42''	45.97	10744.6	12049.58
2	180° 14' 25''	105	10744.37	12095.56
3	270° 16' 40''	46.2	10639.37	12095.12
4	0° 21' 44''	105	10639.6	12048.92

Квартал 11:01:18:07

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 14''	36.42	10838.02	11838.89
2	90° 17' 49''	44.65	10854.02	11871.61
3	180° 21' 45''	213.55	10853.79	11916.27
4	270° 16' 41''	77.26	10640.25	11914.91
5	0° 21' 38''	197.4	10640.62	11837.65

Квартал 11:01:18:08

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 3''	125.02	11063.58	11857.15
2	109° 57' 18''	25.88	11118.51	11969.46
3	199° 58' 14''	196.91	11109.68	11993.78
4	333° 28' 3''	155.32	10924.61	11926.53

Квартал 11:01:18:09

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	28° 50' 24''	72.82	11317.5	11731.44
2	34° 39' 5''	66.45	11381.29	11766.56
3	37° 30' 48''	97.95	11435.95	11804.34
4	110° 15' 1''	259.97	11513.65	11863.99
5	200° 21' 4''	165	11423.67	12107.89
6	290° 15' 8''	253.11	11268.97	12050.5
7	244° 24' 43''	90.48	11356.58	11813.04

Квартал 11:01:18:10

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	104° 27' 55''	47.58	11188.27	11511.46
2	96° 26' 5''	54.16	11176.39	11557.53
3	62° 51' 39''	103.98	11170.32	11611.35
4	334° 6' 15''	30.25	11217.75	11703.88
5	30° 2' 33''	34.14	11244.96	11690.67
6	28° 50' 24''	16.07	11274.51	11707.76
7	63° 49' 14''	8.21	11288.59	11715.51
8	153° 28' 3''	62.39	11292.21	11722.88
9	243° 56' 39''	270.06	11236.4	11750.75
10	332° 47' 19''	61.84	11117.77	11508.13
11	63° 52' 20''	35.21	11172.77	11479.85

Квартал 11:01:18:11

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	152° 47' 18''	61.49	11095.26	11322.25
2	243° 56' 12''	404.9	11040.57	11350.37
3	332° 34' 16''	60.68	10862.67	10986.65
4	63° 49' 14''	405.12	10916.53	10958.7

Квартал 11:01:18:12

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 12''	95.11	10845.24	10991.98
2	180° 21' 46''	242.57	10887.03	11077.43
3	270° 10' 41''	85.17	10644.47	11075.89
4	0° 21' 43''	200.51	10644.73	10990.72

Квартал 11:01:18:13

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 12''	91.36	10793.33	10885.84
2	180° 21' 43''	188.62	10833.47	10967.91
3	270° 16' 41''	81.83	10644.85	10966.72
4	0° 22' 5''	148.08	10645.25	10884.89

Квартал 11:01:18:14

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 49' 15''	91.21	10780.78	10682.56
2	180° 21' 58''	175.18	10821.02	10764.42
3	270° 16' 41''	81.6	10645.84	10763.3
4	0° 21' 59''	134.54	10646.23	10681.7

Квартал 11:01:18:15

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	180° 21' 47''	91.12	10738.03	10543.46
2	270° 16' 41''	204.24	10646.91	10542.88
3	50° 53' 55''	192.64	10647.9	10338.64
4	60° 51' 17''	36.16	10769.4	10488.14
5	154° 8' 35''	54.43	10787.01	10519.72

Квартал 11:01:18:17

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	8° 13' 35''	140.88	10473.67	10276.36
2	90° 16' 41''	246.14	10613.1	10296.52
3	180° 21' 47''	142.5	10611.91	10542.66
4	270° 16' 41''	262.65	10469.41	10541.76
5	317° 23' 33''	4.05	10470.69	10279.1

Квартал 11:01:18:18

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	180° 21' 43''	142.5	10609.85	10966.5
2	270° 16' 41''	386.84	10467.35	10965.6
3	0° 21' 48''	142.5	10469.23	10578.76
4	90° 16' 41''	386.84	10611.73	10579.66

Квартал 11:01:18:19

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	180° 21' 41''	142.5	10607.79	11391.18
2	270° 16' 41''	400.69	10465.29	11390.29
3	0° 21' 43''	142.5	10467.24	10989.6
4	90° 16' 41''	400.69	10609.74	10990.5

Квартал 11:01:18:20

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	180° 21' 46''	142.5	10605.25	11914.69
2	270° 16' 42''	488.51	10462.75	11913.79
3	0° 21' 37''	142.5	10465.12	11425.29
4	90° 16' 41''	488.51	10607.62	11426.19

Квартал 11:01:18:21

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	180° 14' 18''	142.5	10602.75	12429.38
2	270° 16' 41''	485.01	10460.25	12428.79
3	0° 21' 46''	142.5	10462.6	11943.79
4	90° 16' 41''	484.7	10605.1	11944.69

Квартал 11:01:18:22

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 4''	97.66	10717.23	12338.11
2	180° 6' 51''	45.67	10683.42	12429.74
3	270° 16' 41''	96.93	10637.75	12429.65
4	0° 14' 29''	65.12	10638.22	12332.72
5	20° 15' 1''	14.8	10703.34	12332.99

Квартал 11:01:18:23

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 4''	84	10754.96	12235.85
2	200° 15' 2''	18.69	10725.88	12314.66
3	180° 23' 12''	70	10708.34	12308.19
4	270° 16' 41''	83.8	10638.34	12307.72
5	0° 14' 28''	84.83	10638.75	12223.92
6	20° 15' 1''	33.45	10723.57	12224.27

Квартал 11:01:18:24

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 5''	84	10790.95	12138.29
2	200° 15' 1''	37	10761.88	12217.09
3	180° 14' 24''	88.32	10727.16	12204.28
4	270° 16' 42''	83.8	10638.85	12203.91
5	0° 14' 29''	103.63	10639.25	12120.12
6	20° 14' 59''	51.23	10742.89	12120.55

Квартал 11:01:18:25

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	90° 16' 41''	84	10745.1	11945.58
2	180° 21' 47''	105	10744.69	12029.58
3	270° 16' 42''	84	10639.7	12028.92
4	0° 21' 46''	105	10640.1	11944.91

Квартал 11:01:18:26

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 55' 53''	156.85	10902.62	11742.05
2	153° 26' 32''	75.25	10971.55	11882.94
3	180° 21' 50''	5.98	10904.24	11916.59
4	244° 1' 36''	108.54	10898.25	11916.55
5	180° 21' 38''	210	10850.72	11818.97
6	270° 16' 41''	77.25	10640.72	11817.65
7	0° 21' 41''	261.53	10641.1	11740.4

Квартал 11:01:18:27

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 28''	225.52	10956.6	11638.39
2	153° 28' 4''	74	11055.67	11840.98
3	243° 55' 52''	169.11	10989.46	11874.03
4	180° 21' 40''	274.08	10915.15	11722.13
5	270° 21' 43''	84	10641.07	11720.4
6	0° 21' 39''	315	10641.6	11636.4

Квартал 11:01:18:28

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 6''	83.75	11006.02	11525.55
2	152° 47' 25''	39.21	11042.82	11600.78
3	180° 21' 39''	366.26	11007.96	11618.71
4	270° 16' 41''	85	10641.7	11616.4
5	0° 21' 40''	348.27	10642.11	11531.4
6	332° 48' 29''	17.6	10990.37	11533.6

Квартал 11:01:18:29

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 6''	88.16	10958.5	11428.39
2	152° 46' 42''	13.08	10997.23	11507.58
3	180° 21' 39''	343.41	10985.61	11513.56
4	270° 16' 41''	85	10642.21	11511.4
5	0° 21' 37''	315.89	10642.62	11426.41

Квартал 11:01:18:30

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 7''	95.11	10899.54	11307.85
2	180° 21' 41''	298.54	10941.33	11393.29
3	270° 16' 40''	85.18	10642.79	11391.4
4	0° 21' 45''	256.34	10643.2	11306.23

Квартал 11:01:18:31

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 7''	95.12	10847.93	11202.35
2	180° 21' 45''	246.34	10889.73	11287.79
3	270° 12' 60''	85.17	10643.39	11286.23
4	0° 21' 43''	204.22	10643.71	11201.06

Квартал 11:01:18:32

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	152° 51' 22''	28.05	10932.28	11169.93
2	180° 21' 43''	263.51	10907.32	11182.72
3	270° 21' 47''	85.17	10643.81	11181.06
4	0° 21' 45''	252.5	10644.35	11095.89
5	63° 56' 12''	80.64	10896.85	11097.49

Квартал 11:01:18:33

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	152° 34' 19''	60.63	10905.94	10937.15
2	243° 56' 12''	110.39	10852.12	10965.08
3	180° 22' 11''	158.28	10803.62	10865.91
4	270° 16' 41''	81.6	10645.35	10864.89
5	0° 21' 59''	185.14	10645.74	10783.3
6	63° 49' 14''	170.12	10830.88	10784.48

Квартал 11:01:18:34

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	180° 21' 59''	124.58	10770.91	10662.5
2	270° 16' 42''	81.82	10646.33	10661.7
3	0° 21' 48''	83.83	10646.73	10579.88
4	63° 49' 15''	91.47	10730.56	10580.41

Квартал 11:01:18:35

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 12''	190.03	10941.07	11187.9
2	152° 47' 16''	70.01	11024.56	11358.61
3	243° 56' 10''	190.13	10962.29	11390.62
4	332° 51' 54''	70.01	10878.76	11219.83

Квартал 11:01:18:36

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	332° 47' 23''	61.56	11055.95	11381.81
2	63° 49' 15''	135.62	11110.7	11353.66
3	152° 47' 7''	61.84	11170.53	11475.37
4	243° 56' 12''	135.63	11115.54	11503.65

Квартал 11:01:18:37

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 12''	188.77	11039.94	11390.05
2	152° 47' 24''	70.01	11122.88	11559.62
3	243° 56' 10''	188.77	11060.61	11591.64
4	332° 47' 24''	70.01	10977.67	11422.06

Квартал 11:01:18:38

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 12''	201.72	11131.66	11577.58
2	153° 28' 4''	70	11220.29	11758.79
3	243° 56' 10''	200.89	11157.66	11790.06
4	332° 47' 24''	70.01	11069.4	11609.6

Квартал 11:01:18:39

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	332° 47' 24''	74.02	10985.78	11652.59
2	63° 56' 6''	200.65	11051.61	11618.74
3	153° 28' 3''	74	11139.77	11798.99
4	243° 56' 3''	199.77	11073.56	11832.05

Квартал 11:01:18:40

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	333° 28' 3''	62.42	11244.3	11766.91
2	63° 49' 14''	73.93	11300.15	11739.03
3	110° 15' 7''	80.38	11332.77	11805.37
4	200° 14' 22''	6.43	11304.94	11880.79
5	243° 56' 11''	124.29	11298.91	11878.57

Квартал 11:01:18:41

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	333° 28' 4''	70	11165.57	11806.22
2	63° 56' 11''	150.23	11228.2	11774.95
3	110° 15' 2''	90.38	11294.2	11909.91
4	200° 14' 22''	6.71	11262.92	11994.7
5	243° 56' 10''	207.23	11256.62	11992.38

Квартал 11:01:18:42

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	63° 56' 6''	235.44	11147.68	11815.16
2	110° 15' 6''	17.42	11251.13	12026.65
3	199° 58' 15''	88.45	11245.1	12043
4	243° 56' 4''	183.21	11161.97	12012.79
5	333° 28' 4''	74	11081.47	11848.21

Квартал 11:01:18:43

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	88.51	11413.28	12136.03
2	200° 15' 1''	164.99	11382.65	12219.07
3	290° 15' 3''	87.71	11227.85	12161.96
4	19° 58' 16''	165	11258.21	12079.68

Квартал 11:01:18:44

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 2''	84.01	11375.72	12237.84
2	200° 15' 0''	165	11346.65	12316.65
3	290° 15' 3''	84.01	11191.85	12259.54
4	20° 15' 1''	164.99	11220.93	12180.73

Квартал 11:01:18:45

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	84	11338	12340.1
2	200° 15' 1''	165	11308.92	12418.91
3	290° 15' 3''	84	11154.12	12361.8
4	20° 14' 60''	165	11183.2	12282.99

Квартал 11:01:18:46

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	84	11302	12437.67
2	200° 15' 1''	165	11272.93	12516.48
3	290° 15' 3''	84	11118.13	12459.37
4	20° 15' 2''	165	11147.2	12380.56

Квартал 11:01:18:47

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 2''	94	11264.27	12539.93
2	200° 15' 1''	165	11231.74	12628.12
3	290° 15' 9''	94	11076.94	12571.01
4	20° 15' 2''	165	11109.47	12482.83

Квартал 11:01:18:48

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 4''	87.59	11234.72	12071.14
2	200° 15' 2''	176.55	11204.4	12153.31
3	290° 15' 1''	86.73	11038.76	12092.2
4	19° 58' 16''	176.56	11068.78	12010.84

Квартал 11:01:18:49

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 2''	84.01	11197.48	12172.08
2	200° 15' 0''	176.55	11168.4	12250.89
3	290° 15' 2''	84.01	11002.76	12189.78
4	20° 15' 1''	176.55	11031.84	12110.97

Квартал 11:01:18:50

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 2''	84	11159.75	12274.34
2	200° 15' 0''	176.55	11130.67	12353.15
3	290° 15' 1''	84	10965.03	12292.04
4	20° 14' 59''	176.55	10994.11	12213.23

Квартал 11:01:18:51

Номер	Дир. угол	Длина	X	Y
1	110° 15' 1''	84	10975.35	12206.31
2	200° 15' 1''	176.55	10946.27	12285.12
3	290° 15' 2''	84	10780.63	12224.01
4	20° 14' 59''	176.55	10809.71	12145.21

1. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения

Объекты капитального строительства Федерального значения отсутствуют.

Объекты капитального строительства регионального значения:

дом-интернат для престарелых и инвалидов на 600 мест;

психоневрологический интернат на 600 мест;

социально-реабилитационный центр на 900 мест.

Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах

Квартал 11:01:01:03

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 0,8 га;

Квартал 11:01:14:01

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 1,7 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 3,7 га.

Квартал 11:01:14:02

площадь зоны спортивного назначения - 2,1 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 3,0 га.

Квартал 11:01:14:03

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,0 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:04

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,7 га;

общий объем жилищного фонда - 1,3 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:05

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,9 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 0,8 га.

Квартал 11:01:14:06

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,2 га;

общий объем жилищного фонда - 1,3 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:07

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,7 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:08

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,7 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:09

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,6 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:10

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,0 га;

общий объем жилищного фонда - 1,3 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:11

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,0 га;

общий объем жилищного фонда - 0,6 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:12

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,0 га;

общий объем жилищного фонда - 0,6 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:13

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,2 га;

общий объем жилищного фонда - 1,3 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:14

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,7 га;

общий объем жилищного фонда - 1,0 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:15

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:16

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:17

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:18

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:14:19

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 1,1 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:15:01

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,2 га;

площадь зоны здравоохранения - 0,8 га;

площадь зоны социального обеспечения - 2,0 га.

Квартал 11:01:15:02

площадь зоны спортивного назначения - 6,7 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 1,8 га.

Квартал 11:01:16:01

площадь зоны социального обеспечения - 10,8 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 15,0 га.

Квартал 11:01:16:02

площадь зоны административно-делового назначения - 3,2 га;

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 4,3 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 3,9 га.

Квартал 11:01:16:03

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 3,2 га.

Квартал 11:01:17:01

площадь зоны административно-делового назначения - 1,0 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,4 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,6 га.

Квартал 11:01:17:02

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,4 га;

общий объем жилищного фонда - 1,4 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:17:03

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,9 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 1 га.

Квартал 11:01:17:04

площадь зоны административно-делового назначения - 2,0 га.

Квартал 11:01:17:05

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 5,3 га.

Квартал 11:01:17:06

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,7 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 0,1 га;

общий объем жилищного фонда - 1,6 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:17:07

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,7 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:17:08

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 5,6 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 0,1 га;

общий объем жилищного фонда - 3,5 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:17:09

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,9 га;

общий объем жилищного фонда - 1,0 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:01

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,7 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:02

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,7 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:03

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:04

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:05

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 4,2 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 0,8 га.

Квартал 11:01:18:06

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,2 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:07

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,6 га;

общий объем жилищного фонда - 1,0 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:08

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,5 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,3 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,2 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:09

площадь зоны автомобильного транспорта - 3,4 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 1,4 га.

Квартал 11:01:18:10

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 0,7 га.

Квартал 11:01:18:11

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,5 га;

общий объем жилищного фонда - 1,4 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:12

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,9 га;

общий объем жилищного фонда - 1,0 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:13

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:14

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,3 га;

общий объем жилищного фонда - 0,7 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:15

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 1,6 га.

Квартал 11:01:18:17

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 3,6 га.

Квартал 11:01:18:18

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 5,5 га.

Квартал 11:01:18:19

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 5,7 га.

Квартал 11:01:18:20

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 7,0 га.

Квартал 11:01:18:21

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 6,9 га.

Квартал 11:01:18:22

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,6 га;

общий объем жилищного фонда - 0,3 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:23

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,9 га;

общий объем жилищного фонда - 0,5 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:24

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,2 га;

общий объем жилищного фонда - 0,7 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:25

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,9 га;

общий объем жилищного фонда - 0,5 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:26

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,9 га;

общий объем жилищного фонда - 1,7 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:27

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 3,8 га;

общий объем жилищного фонда - 2,2 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:28

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 3,3 га;

общий объем жилищного фонда - 1,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:29

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,8 га;

общий объем жилищного фонда - 1,5 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:30

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,4 га;

общий объем жилищного фонда - 1,3 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:31

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,9 га;

общий объем жилищного фонда - 1,0 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:32

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,3 га;

общий объем жилищного фонда - 1,3 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:33

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 2,2 га;

общий объем жилищного фонда - 1,2 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:34

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,9 га;

общий объем жилищного фонда - 0,5 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:35

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,3 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:36

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,8 га;

общий объем жилищного фонда - 0,5 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:37

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,3 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:38

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади

Квартал 11:01:18:39

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади

Квартал 11:01:18:40

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 0,6 га;

общий объем жилищного фонда - 0,4 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:41

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,3 га;

общий объем жилищного фонда - 0,7 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:42

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,6 га;

общий объем жилищного фонда - 0,9 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:43

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:44

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:45

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:46

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,4 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:47

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,6 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:48

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:49

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:50

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Квартал 11:01:18:51

площадь зоны индивидуальной жилой застройки - 1,5 га;

общий объем жилищного фонда - 0,8 тыс. кв. м общей площади.

Красные линии

Красные линии установлены с учётом проекта планировки 11-го планировочного района "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13, сложившейся застройки, в увязке с существующими улицами, проездами, действующими землепользованиями, инженерными сетями.

Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской думы от 27.03.2008 N 9 (далее - Генеральный план), определены главные направления формирования и развития улично-дорожной сети населённого пункта в целом. Ширина в красных линиях улиц определилась с учетом их категорий, согласно Генеральному плану, в зависимости от особенностей элементов поперечного профиля, типа застройки, размещения границ землепользований. Основные параметры улиц и дорог назначены в соответствии с разделом 2.8. Местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени от 20.01.2011 N 3-пк.

Проектом планировки даны предложения по установлению красных линий проектируемых улиц в границах проекта планировки с шириной от 20 до 70 м. Из сети внутренних улиц и проездов выявлены проезды, обеспечивающие доступ к целой группе земельных участков различного целевого использования. Они включены в состав участков со значением "общего пользования".

Градостроительные регламенты, установленные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила)

Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3 выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные, в соответствии с Генеральным планом, для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

Основные виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Для размещения малоэтажной жилой застройки	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
2. Для размещения объектов образования	Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
3. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
7. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
9. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

Вспомогательные виды, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

Вспомогательные виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество этажей - 1.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами

Условно разрешенные виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -50,0.
2. Для размещения объектов религиозного назначения	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
6. Для размещения объектов спорта	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
7. Для размещения торговых объектов	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.
8. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
9. Для размещения объектов социального обслуживания населения	Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.
10. Для размещения объектов бытового обслуживания населения	Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2. Положения о характеристиках планируемого развития территории

Сведения о плотности и параметрах застройки территории

Территория проекта планировки расположена в границах вдоль ул. Полевая - по границе села Комарово с северо-западной стороны - по границе населенного пункта город Тюмень.

Площадь территории проекта планировки составляет 315 га.

Численность населения ориентировочно составит 2,7 тыс. человек.

Коэффициент плотности застройки - 0,1.

Плотность населения в проектируемых границах территории - 9 чел./га.

Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 23 кв. м общей площади жилья на человека - 26 чел./га.

Характеристика развития системы социального обеспечения

Квартал 11:01:01:03

предприятие бытового обслуживания.

Квартал 11:01:14:01

клуб на 300 мест (местного значения);

межшкольный учебно-производственный комбинат на 300 мест (местного значения);

гостиница;

химчистка.

Квартал 11:01:14:02

спортивный зал на 400 кв. м общей площади (местного значения).

Квартал 11:01:14:05

детское дошкольное учреждение на 200 мест (местного значения).

Квартал 11:01:15:01

торговый комплекс.

Квартал 11:01:15:02

спортивный зал на 3000 кв. м общей площади, бассейн на 400 кв. м зеркала воды, сауна (местного значения). Предприятие общественного питания;

стадион на 12000 кв. м общей площади. Спортивная трибуна на 200 мест (местного значения).

Квартал 11:01:16:02

фельдшерско-акушерский пункт (местного значения);

административное здание;

объект торговли;

гостиница;

предприятие общественного питания;

баня.

Квартал 11:01:17:01

общеобразовательная школа на 400 учащихся (местного значения);

стадион на 8000 кв. м общей площади (местного значения);

административное здание.

Квартал 11:01:17:03

детское дошкольное учреждение на 200 мест (местного значения).

Квартал 11:01:17:04

административное здание;

предприятие бытового обслуживания.

Квартал 11:01:18:05

детское дошкольное учреждение на 120 мест (местного значения);

начальная школа на 120 учащихся (местного значения).

Квартал 11:01:18:08

культурно-досуговый центр, помещение для досуга и любительской деятельности на 80 кв. м площади пола, внешкольное учреждение на 20 мест (местного значения);

объект торговли.

Характеристика развития системы транспортного обслуживания

По развитию системы транспортного обслуживания в границах проекта планировки предусмотрены следующие мероприятия:

строительство магистральных улиц общегородского значения регулируемого движения общей протяженностью 3,7 км (местное значение);

строительство магистральных улиц районного значения транспортно-пешеходные общей протяженностью 3,5 км (местное значение);

строительство улиц и дорог местного значения общей протяженностью 25,4 км (местное значение);

строительство 3 пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью (местное значение);

строительство 11 остановочных павильонов (местное значение);

Поперечные профили улиц представлены в графической части (см. лист 3 "Схема развития транспортной инфраструктуры").

Инженерная подготовка и вертикальная планировка

На территории проекта планировки намечено новое капитальное строительство, предусмотрена подсыпка территории до проектных отметок.

Вдоль улиц и проездов местного значения предусмотрено устройство закрытой ливневой канализации.

Характеристика развития системы инженерного обеспечения

Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения жилого района в границах проекта планировки предусмотрено строительство сетей водоснабжения из полимерных труб диаметрами 110 - 250 мм, общей протяжённостью 15,2 км (местное значение).

Водоотведение

Для развития централизованной системы водоотведения жилого района в границах проекта планировки предусмотрены следующие мероприятия:

строительство самотечных и напорных коллекторов из полимерных труб диаметрами 200 - 400 мм, общей протяжённостью 12 км (местное значение);

строительство канализационной насосной станции расчётной производительностью 7000  в квартале 11:01:17:05 (местное значение).

Теплоснабжение

Для развития централизованной системы теплоснабжения жилого района в границах проекта планировки предусмотрены следующие мероприятия:

строительство индивидуальной котельной школы, детского сада мощностью 0,5 Гкал/час (местное значение);

строительство тепловых сетей 108 - 219 мм в двухтрубном исполнении, общей протяженностью 2,75 км (местное значение).

Газоснабжение

Для развития централизованной системы газораспределения жилого района в границах проекта планировки предусмотрено строительство газопроводов среднего давления диаметром: 110 мм - 14,1 км; диаметром 160 мм - 1,5 км; диаметром 225 мм - 0,3 км (местное значение).

Связь и информатизация

Территорию жилого района в границах проекта планировки планируется обеспечить услугами связи - телефонной, Интернет, передача данных от проектируемых сетей связи. По анализу существующего положения, предлагается четыре основных пути развития телефонной связи:

развитие пассивных оптических сетей (PON), подключенных к оптическим линейным терминалам (OLT) (местное значение);

установка узлов мультимедийной системы доступа (УМСД) для многоквартирных жилых и общественных зданий с подключением по волоконно-оптическим линиям связи (ВОЛС) и дальнейшее развитие Metro Ethernet (местное значение);

организация сетей связи на базе беспроводных технологий LTE (4G, WiMax) для жителей индивидуальной жилой застройки (местное значение);

развитие мобильной телефонной сети стандарта GSM (местное значение).

На территории жилого района предлагается перевод нагрузки (расчетное количество абонентов 786 номеров) на OLT, установленный за границами жилого района (местное значение).

В жилой и общественно-деловой застройке предлагается монтировать 337 номера на базе оборудования УМСД (местное значение).

Для развития сетей связи на территории жилого район предусмотрено строительство кабельной канализации протяженностью 14,6 км (местное значение).

Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения в границах проекта планировки предусмотрены следующие мероприятия:

строительство 2 распределительных пунктов 10 кВ совмещенных с трансформаторной подстанцией 10/0,4 кВ с установленными силовыми трансформаторами мощностью кВА и кВА (местное значение)

строительство 15 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с установленными силовыми трансформаторами мощностью от до кВА для обеспечения проектных потребителей бесперебойным электроснабжением (местное значение);

строительство кабельных линий электропередачи ЛЭП 10 кВ общей протяженностью 14,1 км (местное значение).

Озеленение и благоустройство территории

Территория в границах проекта планировки располагается в зоне индивидуальной жилой застройки. Система зеленых насаждений территории складывается из:

озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары) площадью 68 га, что соответствует 21,6% территории;

озелененных территорий ограниченного пользования (озелененные территории организаций здравоохранения, социального, культурного, бытового обслуживания населения, образования, стадионов, спортивных комплексов, внутридворовые территории) не менее 4%;

озелененных территорий специального назначения (санитарно-защитные зоны, территории вдоль транспортных магистралей).

В результате проектных решений суммарно озеленено около 25% территории проекта планировки.

После завершения застройки и инженерной подготовки территории выполняется благоустройство и озеленение (посадка деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог).

Мероприятия по санитарной очистке территории

Размещение мусорных контейнеров в количестве 16 штук. Размещение контейнерных площадок (размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5 шт. на одной площадке).

Охрана окружающей среды

Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия представлены ниже.

Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении) и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия

Очередь мероприятия	Наименование, местоположение объекта	Размер ограничений, м	Мероприятие
В течение расчетного срока	Химчистка, квартал 11:01:14:01	100	Установление СЗЗ от проектируемого объекта
В течение расчетного срока	Стадион, квартал 11:01:15:02	100	Установление СЗЗ от проектируемого объекта
В течение расчетного срока	Автозаправочная станция, станция технического обслуживания, автомойка, квартал 11:01:18:09	100	Установление СЗЗ от проектируемого объекта
В течение расчетного срока	Канализационная насосная станция, квартал 11:01:06:05	20	Установление СЗЗ от проектируемого объекта

Мероприятия по гражданской обороне

На территории проекта планировки осуществляются следующие мероприятия по гражданской обороне:

оповещение населения об опасностях, связанных с возникновением ЧС электросиреной С-40, расположенной в СЭП по адресу ул. Червишевский тракт, 29 (здание МАОУ СОШ N 69);

обустройство СЭП(а), расположенного по адресу ул. Червишевский тракт, 29 (здание МАОУ СОШ N 69);

обустройство пункта санитарной обработки, расположенного по адресу ул. Полевая, 28 - баня N 5;

обустройство станции специальной обработки одежды, расположенной по адресу ул. Мира, 1 - баня N 4.

На проектируемой территории строительство защитного сооружения гражданской обороны не требуется.

Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

На территории проекта планировки осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера:

профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами (ПГМ) до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;

ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных ПГМ;

обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами;

установка молниеприемников, токоотводов и заземлителей, экранирование и др. для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молний.

На территории проекта планировки осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера:

применение исправного и герметичного оборудования, контроль состояния оборудования на АЗС;

соблюдение правил заправки автотранспорта;

контроль состава воздушной среды на АЗС;

соблюдение правил эксплуатации электроустановок, расположенных на территории автозаправочной станции;

строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований.

применение герметичного производственного оборудования на объектах теплоснабжения;

соблюдение норм технологического режима на объектах теплоснабжения;

контроль состава воздушной среды и применением аварийной вентиляции на объектах теплоснабжения;

установка в помещении котельной сигнализаторов взрывоопасных концентраций газовоздушной смеси на объектах теплоснабжения.

улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;

устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;

комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации мостов и дорог (водоотвод с проезжей части, укрепление обочин на подходах к мостам, закрепление откосов насыпи, озеленение территорий вдоль дорог);

регулярная проверка состояния постоянных автомобильных мостов;

очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.

Для заблаговременной подготовки к ликвидации производственных аварий выявляются потенциально опасные объекты и для каждого разрабатываются варианты возможных аварий, установить масштабы последствий, планы их ликвидации, локализации поражения, эвакуации населения.

Мероприятия по защите людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий их воздействия:

применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;

устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;

устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;

применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;

устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;

применение первичных средств пожаротушения;

организация деятельности подразделений пожарной охраны.

Здания, сооружения и строения обеспечиваются первичными средствами пожаротушения лицами, уполномоченными владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями.

На территории проекта планировки размещение объектов обеспечения пожарной безопасности не предусмотрено.

Технико-экономические показатели

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество
1	Территория
1.1	Общая площадь территории в границах проекта планировки	га	315
	В том числе
1.2	зон жилого назначения	га	105,3
		% от общей площади земель в установленных границах проекта планировки	33,44
	в том числе
1.2.3	Индивидуальной жилой застройки	га	105,3
		%	33,44
1.3	Зон общественно-делового назначения	га	51,6
		%	16,42
	в том числе
1.3.1	Административно-делового назначения	га	6,2
		%	1,98
1.3.2	Социального и коммунально-бытового обслуживания	га	6,0
		%	1,91
1.3.3	Торгового назначения и общественного питания	га	2,5
		%	0,81
1.3.4	Учебно-образовательного назначения	га	8,7
		%	2,77
1.3.5	Культурно-досугового назначения	га	4,2
		%	1,34
1.3.6	Спортивного назначения	га	10,4
		%	3,3
1.3.7	Здравоохранения	га	0,8
		%	0,25
1.3.8	Социального обеспечения	га	12,8
		%	4,07
1.4	Зон транспортной инфраструктуры	га	3,4
		%	1,09
1.5	Инженерной инфраструктуры	га	0,2
		%	0,08
	в том числе
1.5.1	Электроснабжение	га	0,2
		%	0,08
1.6	Озелененных территорий общего пользования	га	68,0
		%	21,6
1.7	Улично-дорожной сети	га	86,2
		%	23,96
2	Население
2.1	Общая численность населения	тыс. чел.	2,7
		% прироста от существующей численности населения	100
2.2	Плотность населения в границах проекта планировки	чел. на га	9
3	Жилищный фонд
3.1	Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир	кв. м / чел.	23
3.2	Общий объем жилищного фонда	тыс. кв. м общей площади	61,4
		кол-во домов	768
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1	Детские дошкольные учреждения	мест	520
		мест/1000 чел.	193
4.2	Школьные учреждения	учащихся	520
		учащихся/1000 чел.	193
4.3	Внешкольные учреждения	мест	20
		мест/1000 чел.	7
4.4	Межшкольный учебно-производственный комбинат	мест	300
		мест/1000 чел.	111
4.5	Дом-интернат для престарелых и инвалидов	мест	600
		мест/1000 чел.	222
4.6	Психоневрологический интернат	мест	600
		мест/1000 чел.	222
4.7	Социально-реабилитационный центр	мест	900
		мест/1000 чел.	333
4.8	Фельдшерско-акушерский пункт	объект	1
4.9	Спортивный зал	кв. м общей площади	3400
		кв. м общей площади/1000 чел.	1259
4.10	Бассейны	кв. м зеркала воды	400
		кв. м зеркала воды/1000 чел.	148
4.11	Плоскостные сооружения	кв. м общей площади	20 000
		кв. м общей площади/1000 чел.	7407
4.12	Помещения для досуга и любительской деятельности	кв. м площади пола	80
		кв. м площади пола/1000 чел.	30
4.13	Клубы	мест	300
		мест/1000 чел.	111
4.14	Магазины (торговые комплексы)	тыс. кв. м торговой площади	4,8
		тыс. кв. м торговой площади/1000 чел.	1,8
4.15	Предприятия общественного питания	мест	65
		мест/1000 чел.	24
4.16	Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	6
		рабочих мест/1000 чел.	2
4.17	Химчистки	кг вещей в смену	190
		кг вещей в смену/1000 чел.	70
4.18	Бани	мест	30
		мест/1000 чел.	11
4.19	Гостиницы	мест	520
		мест/1000 чел.	193
5	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность улично-дорожной сети	км	32,6
5.2	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта	км	7,0
5.3	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
	в том числе:
	- постоянного хранения	маш.-мест	580
	- временного хранения	маш.-мест	2670