Статья 5. Полномочия органов исполнительной власти Тюменской области в сфере жилищных отношений

Статья 5. Полномочия органов исполнительной власти Тюменской области в сфере жилищных отношений

1. Органы исполнительной власти Тюменской области обеспечивают исполнение федеральных и областных законов, регулирующих жилищные отношения, и принимают на их основе соответствующие нормативные правовые и правовые акты.

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 24 сентября 2009 г. N 48 в часть 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Органы исполнительной власти Тюменской области:

а) осуществляют жилищное строительство;

б) утверждают и реализуют областные целевые программы в сфере жилищных отношений;

в) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "в" части 2 статьи 5

г) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "г" части 2 статьи 5

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 3 мая 2011 г. N 25 в пункт "д" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

д) предоставляют социальные выплаты гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, а также субсидии юридическим лицам для предоставления займов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство либо приобретение жилья в соответствии с действующим законодательством;

е) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "е" части 2 статьи 5

ж) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта "ж" части 2 статьи 5

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 3 мая 2011 г. N 25 пункт "з" части 2 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

з) осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Тюменской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

и) принимают решения о финансировании развития объектов инженерной инфраструктуры, используемых для обслуживания жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "к" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

к) осуществляют государственный учет жилищного фонда Тюменской области;

л) по договорам с органами государственной власти Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов принимают меры по государственной поддержке граждан, переселяющихся из Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов в города и районы Тюменской области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "м" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

м) определяют долю жилищного фонда Тюменской области, которая предоставляется по договорам социального найма и найма жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования, аренды и для продажи; осуществляют передачу в собственность жилых помещений указанного фонда, предоставляемых гражданам по договорам социального найма и найма в жилищном фонде коммерческого использования;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "н" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

н) принимают решения об отнесении жилых помещений в домах жилищного фонда Тюменской области в состав специализированного жилищного фонда и об исключении их из указанного фонда;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "о" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

о) осуществляют правомочия собственника в отношении жилищного фонда Тюменской области, в том числе управление государственным жилищным фондом Тюменской области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "п" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

п) признают в установленном порядке жилые помещения жилищного фонда Тюменской области непригодными для проживания;

р) принимают решения об изъятии жилого помещения в случае принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд Тюменской области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "с" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

с) принимают решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тюменской области;

т) устанавливают тарифы на коммунальные услуги в порядке, установленном федеральным законодательством;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "у" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

у) устанавливают порядок управления жилищным фондом Тюменской области, в том числе управления многоквартирным домом, все помещения, в котором находятся в государственной собственности Тюменской области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "ф" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

ф) определяют порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Тюменской области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "х" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

х) определяют категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Тюменской области, а также категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите;

ц) определяют порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями;

ч) определяют порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам безвозмездного пользования в целях социальной защиты отдельных категорий граждан;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 2 июня 2014 г. N 45 часть 2 статьи 5 настоящего Закона дополнена пунктом "ч.1", вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

ч.1) определяют порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 2 июня 2014 г. N 45 часть 2 статьи 5 настоящего Закона дополнена пунктом "ч.2", вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

ч. 2) осуществляют мониторинг применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 часть 2 статьи 5 настоящего Закона дополнена пунктом "ч.3", вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

ч.3) осуществляют лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 часть 2 статьи 5 настоящего Закона дополнена пунктом "ч.4", вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

ч.4) создают постоянно действующую лицензионную комиссию для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Тюменской области;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 3 мая 2011 г. N 25 пункт "ш" части 2 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

ш) осуществляют региональный государственный жилищный надзор;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 27 июня 2013 г. N 46 часть 2 статьи 5 настоящего Закона дополнена пунктом "ш.1", вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

ш.1) принимают нормативные правовые акты, которыми:

1) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

2) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора;

3) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Тюменской области об областном бюджете;

4) устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений;

5) устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

6) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;

7) определяются дополнительные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

8) определяется перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой органами исполнительной власти Тюменской области;

9) определяются дополнительные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта;

10) определяется порядок утверждения органами исполнительной власти Тюменской области, органами местного самоуправления краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;

11) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт;

12) устанавливается срок, в течение которого решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме;

13) устанавливается порядок привлечения региональным оператором, в том числе в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

14) устанавливается порядок направления региональным оператором средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

15) устанавливается порядок выплаты региональным оператором средств фонда капитального ремонта в случае, предусмотренном статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации;

16) устанавливаются порядок и сроки, в которые годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение размещаются на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

17) могут быть установлены сроки, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

18) определяется размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 2 июня 2014 г. N 45 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 19, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

19) определяются многоквартирные дома, не подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 2 июня 2014 г. N 45 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 20, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

20) определяются порядок проведения и условия конкурса по отбору российских кредитных организаций, в которых региональный оператор открывает счета;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 2 июня 2014 г. N 45 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 21, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

21) определяется объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде);

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 2 июня 2014 г. N 45 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 22, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

22) определяются порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, не включенных в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Тюменской области, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 23, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

23) устанавливаются порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него, а также случаи, в которых граждане могут подать заявление о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования не по месту их жительства;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 24, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

24) устанавливается порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 25, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

25) устанавливается максимальный размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 пункт ш.1 настоящего Закона дополнен подпунктом 26, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

26) устанавливается порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;

Информация об изменениях:

Законом Тюменской области от 7 ноября 2014 г. N 90 в пункт "щ" части 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

щ) обеспечивают решение иных вопросов в сфере жилищных отношений в соответствии с действующим законодательством, а также осуществляют иные полномочия, в том числе по принятию нормативных правовых актов, возложенные на субъект Российской Федерации, органы государственной власти субъекта Российской Федерации.

3. Полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, осуществляются Правительством Тюменской области, органами исполнительной власти Тюменской области в пределах их компетенции.