Приложение. Внесение изменений в генеральный план Ушаровского сельского поселения Тобольского муниципального района

Приложение
к решению
Думы
Тобольского муниципального района
от 30 апреля 2014 г. N 124

Внесение изменений
в генеральный план Ушаровского сельского поселения Тобольского муниципального района

Положение
о территориальном планировании

Общие положения

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Ушаровское сельское поселение Тобольского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Ушаровское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

- автомобильные дороги местного значения;

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2027 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Ушаровского сельского поселения на расчетный срок составит 395 чел.

6. В состав Ушаровского сельского поселения входят населенные пункты:

1) с. Ушарова (административный центр);

2) д. Заимка - Тренина;

3) д. Зольникова;

4) д. Македонова;

5) д. Малокугаева;

6) д. Новоселова;

7) д. Носкинская;

8) д. Панова;

9) д. Пивнова;

10) д. Черкашина.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики.

1.1 Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1 Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1 Объекты образования

- дошкольное образовательное учреждение на 20 мест (с. Ушарова);

- общеобразовательное учреждение - интернат на 50 мест (с. Ушарова).

1.1.1.2 Объекты культурно-досугового назначения

- клубное учреждение на 130 мест (с. Ушарова);

- библиотека на 1,2 тыс. ед. хранения (с. Ушарова).

1.1.1.3 Иные объекты

- пожарное депо на 2 автомобиля (с. Ушарова).

1.1.2 Размещение объектов специального назначения

- Участок компостирования ТБО - село Ушарова;

- Участок компостирования ТБО - деревня Черкашина;

- Участок компостирования ТБО - деревня Панова;

- Участок компостирования ТБО - деревня Носкинская;

- Участок компостирования ТБО - между деревней Новоселова и деревней Македонова;

- Скотомогильник - село Ушарова.

1.1.3 Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1 Транспорт и улично-дорожная сеть

На территории населенных пунктов Ушаровского сельского поселения предлагается строительство и реконструкция 73,8 км улиц и дорог, в том числе:

- строительство 5 автомобильных дорог общего пользования с переходным типом дорожной одежды; общая протяженность дорог составляет 2,0 км;

- строительство 2 автомобильных дорог общего пользования с капитальным типом дорожной одежды; общая протяженность дорог составляет 30,1 км;

- с. Ушарова - 12,6 км (поселковые дороги - 0,6 км, главные улицы - 1,0 км, улицы в жилой застройке основные - 2,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 7,3 км, проезды - 1,6 км);

- д. Македонова - 2,6 км (поселковые дороги - 0,1 км, улицы в жилой застройке основные - 0,7 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 1,6 км, проезды - 0,2 км);

- д. Новоселова - 3,7 км (улицы в жилой застройке основные - 0,8 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 2,5 км, проезды - 0,4 км);

- д. Носкинская - 4,8 км (поселковые дороги - 0,4 км, улицы в жилой застройке основные - 1,1 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 0,5 км, проезды - 2,8 км);

- д. Панова - 6,7 км (улицы в жилой застройке основные - 1,7 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 2,8 км, проезды - 2,2 км);

- д. Черкашина - 11,3 км (главные улицы - 0,4 км, улицы в жилой застройке основные - 3,2 км, улицы в жилой застройке второстепенные - 4,5 км, проезды - 3,2 км).

Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены с капитальным и переходным типом дорожной одежды.

1.1.4 Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1 Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено:

- проектируемые сети водоснабжения общей протяженностью 12,6 км в д. Носкинская, с. Ушарова, д. Македонова, д. Черкашина и д. Панова;

- проектируемый комплекс сооружений (куст скважин и водопроводных очистных сооружений) (5 объектов) в д. Носкинская, с. Ушарова, северо-западнее д. Македонова, севернее д. Черкашина и восточнее д. Панова.

1.1.4.2 Водоотведение

Для развития системы водоотведения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено:

- проектируемые канализационные очистные сооружения (4 объекта), со сбросными коллекторами общей протяжённостью 0,6 км, в д. Носкинская, юго-восточнее с. Ушарова, южнее д. Зольникова, юго-восточнее д. Черкашина.

1.1.4.3 Теплоснабжение

Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемая котельная (с. Ушарова);

- проектируемые тепловые сети протяженностью 0,88 км в с. Ушарова.

1.1.4.4 Газоснабжение

Размещение объектов не предусмотрено.

1.1.4.5 Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

- проектируемые сети электроснабжения 10(6) кВ общей протяженностью 4,2 км - охранная зона 10 метров;

- проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Панова);

- проектируемые трансформаторные подстанции 10 кВ, (3 объекта) (с. Ушарова);

- проектируемые трансформаторные подстанции 10 кВ, (2 объекта) (д. Черкашина);

- проектируемая дизельные электростанция, (1 объект) (д. Носкинская).

1.1.4.6 Связь и информатизация

Размещение объектов не предусмотрено.

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Допустимая плотность застройки кв. мга Допустимая плотность населения чел/га (для зон жилого назначения)
1.	Зона жилого назначения, в том числе:	178,4	3 эт	40
1.1.	Индивидуальной жилой застройки	178,4	3 эт	40
1.1.1.	объекты местного значения
1.1.1.1.	Трансформаторная подстанция (д. Панова)
2.	Зона общественно-делового назначения	17,6	3	5000
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Трансформаторная подстанция 2 объекта (д. Черкашина)
2.1.2.	дошкольное образовательное учреждение на 20 мест
2.1.3.	общеобразовательное учреждение - интернат на 50 мест
2.1.4.	клубное учреждение на 130 мест
2.1.5.	библиотека на 1,2 тыс. ед. хранения
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	22,8	3	6000
3.1.	производственные и коммунально-складские зоны	22,8	-	-
3.1.1.	объекты местного значения
3.1.1.1.	Котельная (с. Ушарова)
3.1.1.2.	пожарное депо на 2 автомобиля
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	2,9	-	-
4.1.	объекты местного значения
4.1.1.	Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Носкинская) - зона санитарной охраны 50 и 30 метров.
4.1.2.	Водозаборные и водоочистные сооружения (с. Ушарова) - зона санитарной охраны 50 и 30 метров.
4.1.3.	Водозаборные и водоочистные сооружения - 3 объекта (Ушаровское сельское поселение) - зона санитарной охраны 50 и 30 метров.
4.1.4.	Канализационные очистные сооружения (д. Носкинская) - санитарно-защитная зона 100 метров.
4.1.5.	Канализационные очистные сооружения - 3 объекта (Ушаровское сельское поселение) - санитарно-защитная зона 100, 200 метров.
4.1.6.	Дизельная электростанция (д, Носкинская)
5.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	18,1	-	-
5.1.	Зоны объектов сельскохозяйственного назначения	18,1	-	-
6.	Зона акваторий	4234,4	-	-
7.	Зона природного ландшафта, в том числе:	91466,1	-	-
7.1.	зоны территорий, покрытых лесом и кустарником	47742,7	-	-
7.1.1.	объекты местного значения
7.1.1.1.	Трансформаторная подстанция (с. Ушарова)
7.2.	зоны заболоченных территорий	24528,8	-	-
7.3.	зоны природного ландшафта	19194,6	-	-
7.3.1.	объекты местного значения
7.3.1.1.	Трансформаторная подстанция 2 объекта (с. Ушарова)
8.	Зоны специального назначения	17,5	-	-
8.1.	зоны ритуального назначения	11,8	-	-
8.2.	зоны складирования и захоронения отходов	5,7	-	-
8.2.1.	объекты местного значения
8.2.1.1.	Полигон ТБО (5 объектов) - санитарно-защитная зона 500 метров.
9.	Зона улично-дорожной сети	711,7	-	-

Карта функциональных зон и границ населенных пунктов. Карта планируемого размещения объектов местного значения

Схема границ зон с особыми условиями использования территории