Решение Ишимской городской Думы Тюменской области от 27 августа 2015 г. N 408 "О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 N 350 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 N 87, от 26.12.2012 N 205, от 24.04.2014 N 300, от 25.09.2014 N 336, от 26.03.2015 N 368)"

Решение Ишимской городской Думы от 27 августа 2015 г. N 408
"О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 N 350 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 N 87, от 26.12.2012 N 205, от 24.04.2014 N 300, от 25.09.2014 N 336, от 26.03.2015 N 368)"

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ишима Ишимская городская Дума решила:

1. Внести в решение Ишимской городской Думы от 25.12.2009 N 350 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим" (в ред. от 29.09.2011 N 87, от 26.12.2012 N 205, от 24.04.2014 N 300, от 25.09.2014 N 336, от 26.03.2015 N 368) следующие изменения:

ГАРАНТ:

Настоящий пункт применяется после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ишим, избранного до вступления в силу закона Тюменской области от 31.03.2015 N 29 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О местном самоуправлении в Тюменской области"

1.1. в пункте 21 части 1 статьи 1 раздела I приложения к решению слова "Глава муниципального образования, являющийся Председателем Ишимской городской Думы (далее - Председатель городской Думы) заменить словами "Председатель Ишимской городской Думы";

ГАРАНТ:

Настоящий пункт применяется после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ишим, избранного до вступления в силу закона Тюменской области от 31.03.2015 N 29 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О местном самоуправлении в Тюменской области"

1.2. статью 8.1 раздела I приложения к решению исключить;

ГАРАНТ:

Настоящий пункт применяется после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ишим, избранного до вступления в силу закона Тюменской области от 31.03.2015 N 29 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О местном самоуправлении в Тюменской области"

1.3. пункт 1 части 1 статьи 10 раздела I приложения к решению после слов "и застройки" дополнить словами ", назначает публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки и проекту внесения в них изменений";

ГАРАНТ:

Настоящий пункт применяется после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ишим, избранного до вступления в силу закона Тюменской области от 31.03.2015 N 29 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О местном самоуправлении в Тюменской области"

1.4. часть 1 статьи 10 раздела I приложения к решению дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1) назначает публичные слушания по документации по планировке территорий;";

1.5. часть 3 статьи 20 раздела I приложения к решению изложить в следующей редакции:

"3. Строительство объектов капитального строительства на территории города осуществляется на основании разрешения на строительство, проектной документации, разработанной в соответствии с действующими техническими регламентами.";

1.6. часть 6 статьи 32 раздела I приложения к решению изложить в следующей редакции:

"6. Земельные участки в границах территорий общего пользования предоставляются и используются для целей размещения объектов, указанных в части 2 настоящей статьи, физическим или юридическим лицам в соответствии с земельным законодательством.";

1.7. статью 32 раздела I приложения к решению дополнить частью 7 следующего содержания:

"7. На земельных участках в границах территорий общего пользования, граничащих с жилой и общественной застройкой, строительство газовых сетей и электрических сетей напряжением выше 1 кВ следует предусматривать подземной прокладкой.";

1.8. часть 3 статьи 42 раздела I приложения к решению изложить в следующей редакции:

"3. Строительство, реконструкция на территориях зон жилого назначения могут быть осуществлены только в соответствии с разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительными регламентами.

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, в соответствии с противопожарными требованиями.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

Расстояния от стволов деревьев до границы соседнего земельного участка должны быть не менее - 3 м.

На территориях с застройкой индивидуальными жилыми домами расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.";

1.9. раздел II приложения к решению "Карта градостроительного зонирования муниципального образования городской округ город Ишим" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению;

1.10. в разделе III приложения к решению "Градостроительные регламенты" в подразделе "Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)" в таблице 1. "Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства" столбец "Параметры участков и ОКС" в строке 1 дополнить текстом следующего содержания:

"Размеры земельных участков:

- минимальный размер (ширина) - 14 м.

- минимальная площадь - 0,04 га.

- максимальная площадь - 0,15 га.";

1.11. в разделе III приложения к решению "Градостроительные регламенты" в подразделе "Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)" таблицу 3. "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства" дополнить строкой 5 следующего содержания:

Хозяйственная постройка

Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние до границы смежного земельного участка - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков.

1.12. в разделе III приложения к решению "Градостроительные регламенты" в подразделе "Зона общественно-деловая (ОДЗ 212)" таблицу 1. "Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства" дополнить строкой 4 следующего содержания:

Хозяйственные кладовые

Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда".

3. Решение вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением подпунктов 1.1. - 1.4. пункта 1 настоящего решения, которые применяются после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ишим, избранного до вступления в силу закона Тюменской области от 31.03.2015 N 29 "О внесении изменений в Закон Тюменской области "О местном самоуправлении в Тюменской области".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству (О.Н. Шкабара).

Председатель

А.В. Ипатенко