Решение Тобольской городской Думы Тюменской области от 28 апреля 2016 г. N 66 "О внесении изменений в "Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Тобольска", утвержденное решением городской Думы от 25.02.2014 г. N 8"

Решение Тобольской городской Думы от 28 апреля 2016 г. N 66
"О внесении изменений в "Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Тобольска", утвержденное решением городской Думы от 25.02.2014 г. N 8"

                            (Принято городской Думой 27 апреля 2016 года)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 07.10.1999 г. N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области", решением постоянной комиссии по правовому обеспечению местного самоуправления и молодежной политике, руководствуясь ст. 24, 44 Устава города, городская Дума решила:

1. Внести в "Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Тобольска", утвержденное решением городской Думы от 25.02.2014 г. N 8, следующие изменения:

1.1. По всему тексту Положения слова: "Глава администрации города" в соответствующих падежах заменить словами: "Глава города" в соответствующих падежах;

1.2. Пункт 1.5 Раздела 1 дополнить словами "и иным договорам найма муниципального жилищного фонда города Тобольска.";

1.3. Пункт 2.4. Раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.4. Комиссия дает рекомендации:

- о предоставлении гражданину жилого помещения в порядке очередности;

- об отказе в предоставлении гражданину жилого помещения.

При принятии решения о предоставлении жилого помещения или об отказе в предоставлении жилого помещения Комиссия руководствуется следующими критериями: потребность органа/ организации в квалифицированном работнике, подтверждённая мотивированным ходатайством, предусмотренным настоящим положением; продолжительность работы (службы) гражданина по специальности и/или замещаемой должности.

В решении Комиссии с рекомендацией о предоставлении жилого помещения заявителю должны быть указаны:

- условия предоставления жилого помещения (с правом выкупа или без права выкупа);

- срок предоставления жилого помещения;

- срок проживания в жилом помещении, по истечении которого возможна реализация права выкупа жилого помещения (или без такового).

При определении условия о сроке предоставления жилого помещения Комиссия учитывает срок трудового договора (служебного контракта) заявителя, заключенного с органами/организациями, указанными в пункте 3.1 настоящего положения.

В срок проживания в жилом помещении, по истечению которого возможна реализация права выкупа жилого помещения, включается срок проживания Нанимателя в данном жилом помещении на основании заключенных с ним ранее договоров найма всех видов, предусмотренных действующим законодательством.

В целях учёта особенностей профессиональной служебной деятельности заявителей, указанных в пункте 3.1 настоящего положения, и повышения мотивации эффективного исполнения ими своих должностных обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации Комиссии при принятии решения допускается принять названное решение без установления срока.

В случае, если решение Комиссии предусматривает заключение договора найма жилого помещения, не относящегося на день принятия Комиссией решения о предоставлении жилого помещения к жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования, договор найма заключается после принятия решения об отнесении соответствующего жилого помещения к жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования.";

1.4. Пункт 3.1. раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.1. Право на предоставление жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Тобольска имеют граждане (далее - заявители), являющиеся работниками организаций, расположенных на территории города Тобольска, и замещающие:

- должности в органах местного самоуправления города Тобольска, включенные в штатное расписание;

- должности, связанные с прохождением государственной гражданской службы (федеральная государственная гражданская служба и государственная гражданская служба субъекта Российской Федерации) и государственной службы иных видов, входящих в систему государственной службы;

- должности в организациях, учреждённых для обеспечения исполнения полномочий федеральных государственных органов, государственных органов субъекта Российской Федерации, полномочий субъекта Российской Федерации, полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения и исполнению отдельных переданных государственных полномочий, в том числе государственных и муниципальных учреждений и предприятий сферы образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, жилищно-коммунального хозяйства;

- должности в муниципальных учреждениях и муниципальных унитарных предприятиях, обеспечивающих безопасность и бесперебойность работы объектов жизнедеятельности города, и принятыми на работу по приглашению и (или) замещающими должности по специальностям (профессиям), в которых данные организации испытывают острую кадровую потребность (высококвалифицированные рабочие, узкие специалисты);

- должности в организациях, с которыми органами местного самоуправления заключены Соглашения о взаимодействии и сотрудничестве, направленные на установление долгосрочных партнёрских отношений, при организации и осуществлении мероприятий, связанных с предоставлением муниципальных услуг и улучшением качества и уровня сервисного обслуживания населения города.";

1.5. Пункт 3.8 Раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.8. Заключение договора найма с другим членом семьи допускается, если член семьи:

- относится к категории граждан, установленной п. 3.1. настоящего Положения, проживает в данном жилом помещении, и в отношении него в адрес Главы города поступило мотивированное ходатайство в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения о предоставлении заявителю жилого помещения;

- проживает в данном жилом помещении и является членом семьи умершего Нанимателя, которому было предоставлено данное жилое помещение в соответствии с настоящим положением, в случае принятия решения о внесении изменений в договор найма жилого помещения (на стороне Нанимателя) в связи со смертью указанного лица.";

1.6. Пункт 3.12 Раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.12. Срок проживания в жилом помещении, по истечении которого возможна реализация права выкупа жилого помещения, устанавливается 5 лет.

В случае возникновения у Нанимателя и/или члена его семьи (супруг/супруга) права на финансовую поддержку государства в целях приобретения жилого помещения (получение социальной выплаты и займа работникам бюджетной сферы, получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты и/или государственного жилищного сертификата) срок проживания в жилом помещении, по истечении которого возможна реализация права выкупа жилого помещения, устанавливается не менее 1 года.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Тобольская правда", разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Тобольской городской Думы (www.dumatobolsk.ru) и администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru).

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жизнеобеспечению и городскому хозяйству.

Исполняющий обязанности Главы города

Я.С. Зубова

Председатель городской Думы

А.А. Ходосевич