Приложение. Регламент работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени

Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 18 января 2016 г. N 10-рк

Регламент
работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент (далее - Регламент) определяет порядок и условия распределения муниципального жилищного фонда города Тюмени.

1.2. Муниципальный жилищный фонд города Тюмени в зависимости от целей его использования делится на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

1.3. Органом Администрации города Тюмени, ответственным за организацию работы по распределению муниципального жилищного фонда является департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент).

1.4. Для настоящего Регламента используются следующие понятия:

приобретенные жилые помещения - жилые помещения приобретенные (построенные) за счет средств местного бюджета города Тюмени, или поступившие в муниципальную собственность города Тюмени иными способами, не запрещенными законодательством;

освободившиеся жилые помещения - жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования, по которым расторгнуты или прекращены договоры социального найма.

2. Порядок и условия распределения муниципального жилищного фонда города Тюмени

2.1. К фонду социального использования относятся:

а) приобретенные жилые помещения в целях предоставления гражданам при отселении из муниципальных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений признанных непригодными для проживания;

б) приобретенные жилые помещения в целях предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах;

г) освободившиеся жилые помещения, подходящие по техническим характеристикам и иным установленным требованиям для:

обеспечения исполнения решений судов о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Тюмени;

предоставления гражданам при отселении из муниципальных жилых помещений города Тюмени, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, муниципальных жилых помещений города Тюмени, признанных непригодными для проживания;

д) освободившиеся жилые помещения общей площадью более 18 квадратных метров для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

2.2. К специализированному жилищному фонду в зависимости от вида жилых помещений специализированного жилищного фонда относятся:

а) к жилым помещениям маневренного фонда (при необходимости пополнения фонда жилых помещений маневренного фонда) - приобретенные жилые помещения в целях пополнения маневренного фонда, освободившиеся жилые помещения (за исключением жилых помещений, указанных в подпунктах "в"- "д" пункта 2.1 Регламента).

В целях отселения граждан в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств маневренный фонд должен состоять не менее чем из 1 жилого помещения, свободного от прав третьих лиц;

б) к общежитиям - специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами;

в) к служебным жилым помещениям - освободившиеся жилые помещения общей площадью менее 18 квадратных метров, при отсутствии необходимости пополнения маневренного жилищного фонда в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта; приобретенные жилые помещения в целях формирования фонда служебных жилых.

2.3. К жилым помещениям фонда коммерческого использования относятся жилые помещения, приобретенные (построенные) в целях пополнения жилищного фонда коммерческого использования.

2.4. В случае, предусмотренном пунктом 2.1 Регламента, Департамент обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени (далее - жилое помещение) по договору социального найма в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.

2.5. В случае, предусмотренном пунктом 2.2 Регламента, Департамент:

а) обеспечивает издание приказа директора Департамента о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений;

б) в течение 3 рабочих дней со дня издания приказа, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, направляет его в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения специализированного жилищного фонда в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.

2.6. В случае, предусмотренном пунктом 2.3 Регламента, Департамент:

а) обеспечивает издание приказа директора Департамента об отнесении жилого помещения к фонду коммерческого использования;

б) обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения фонда коммерческого использования в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.

2.7. При расторжении, прекращении договора найма служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, заключенного до вступления в действие Регламента, такое жилое помещение подлежит распределению в соответствии с Регламентом как освободившееся жилое помещение.