Приложение. Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 26 ноября 2014 г. N 595-п

Порядок
определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2015 г., 9 сентября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок осуществления мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - объекты).

1.2. Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) является исполнительным органом государственной власти Тюменской области, уполномоченным на определение вида фактического использования объектов.

1.3. Определение вида фактического использования объектов включает:

1) подготовку к проведению мероприятий по определению вида фактического использования объектов;

2) проведение мероприятий по определению вида фактического использования объектов;

3) утверждение акта об определении вида фактического использования объектов;

4) принятие распоряжения Правительства Тюменской области об утверждении перечня зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

1.4. Для целей настоящего Порядка используются понятия в значениях, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.

2. Подготовка к проведению мероприятий по определению вида фактического использования объектов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 29 июня 2015 г. N 297-п в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В целях определения вида фактического использования объектов Департамент издает приказ о проведении мероприятий по определению вида фактического использования объектов (далее - приказ о проведении мероприятий), содержащий:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 9 сентября 2016 г. N 396-п в подпункт 1 пункта 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) сведения о работниках государственного казенного учреждения Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" (далее - государственное учреждение), государственных служащих Департамента, уполномоченных на проведение мероприятия по определению вида фактического использования объектов (фамилия, имя, отчество, должность);

2) перечень объектов, в отношении которых планируется осуществление мероприятий по определению вида фактического использования;

3) даты начала и окончания проведения мероприятия по определению вида фактического использования объектов;

4) форму акта об определении вида фактического использования объектов.

2.2. В приказ о проведении мероприятий включаются:

1) не менее двух работников государственного учреждения;

2) государственный гражданский служащий Департамента.

2.3. Мероприятия по определению вида фактического использования объектов проводятся с участием не менее 2/3 количества лиц, указанных в приказе о проведении мероприятий.

2.4. Перечень объектов, в отношении которых планируется осуществление мероприятий по определению вида фактического использования, формируется на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

2.5. Приказ о проведении мероприятий подлежит размещению в разделе "Власть/Исполнительные органы власти / Департамент имущественных отношений Тюменской области", а также в разделе "Власть / Законодательство / Опубликование законов Тюменской области и иных нормативных правовых и правовых актов" на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Проведение мероприятий по определению вида фактического использования объектов для целей налогообложения и утверждение перечня объектов

3.1. Мероприятия по определению вида фактического использования объектов для целей налогообложения проводятся в соответствии с методикой определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения согласно приложению к настоящему Порядку.

3.2. При проведении мероприятий по определению вида фактического использования объектов заверенная печатью Департамента копия приказа о проведении мероприятия вручается собственникам объектов, в отношении которых проводятся мероприятия по определению вида фактического использования, по их требованию.

3.3. В ходе проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов осуществляется фотосъемка (при необходимости -видеосъемка), фиксирующая фактическое использование объектов, а также фотосъемка (при необходимости - видеосъемка) информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в объектах.

3.4. По результатам проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов в срок не позднее пяти рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий одним из работников государственного учреждения, указанным в приказе о проведении мероприятий, составляется акт об определении вида фактического использования объектов по форме, утвержденной приказом о проведении мероприятий, с приложением соответствующих фотоматериалов и видеоматериалов (при наличии).

Акт об определении вида фактического использования объектов подписывается всеми лицами, указанными в приказе о проведении мероприятий, и утверждается приказом Департамента (далее - приказ об утверждении акта) в срок не позднее 20 календарных дней со дня проведения мероприятия по определению вида фактического использования объектов.

3.5. В случае если при проведении мероприятий по определению вида фактического использования объектов возникли обстоятельства, препятствующие доступу лиц, уполномоченных на проведение мероприятия по определению вида фактического использования, на объект, и имеется информация, свидетельствующая об использовании такого объекта для размещения офисов и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания, акт об определении вида фактического использования объектов оформляется с указанием выявленных признаков размещения офисов и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания с приложением фотоматериалов и указанием на обстоятельства, препятствовавшие доступу указанных лиц на объект.

3.6. Информация о приказе об утверждении акта в срок не позднее семи календарных дней со дня принятия приказа об утверждении акта размещается в разделе "Власть/Исполнительные органы власти / Департамент имущественных отношений Тюменской области", а также в разделе "Власть / Законодательство / Опубликование законов Тюменской области и иных нормативных правовых и правовых актов" на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.7. Копия акта об определении вида фактического использования объекта представляется Департаментом собственнику указанного объекта на основании обращения собственника в срок не позднее семи календарных дней со дня поступления такого обращения, но не ранее срока, установленного пунктом 3.6 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 29 июня 2015 г. N 297-п пункт 3.8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Департамент готовит проект распоряжения Правительства Тюменской области об утверждении перечня зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - распоряжение об утверждении перечня), и не позднее 1 декабря каждого календарного года направляет в электронном виде принятое распоряжение Правительства Тюменской области об утверждении перечня в Управление Федеральной налоговой службы Тюменской области.

3.9. Подготовка проекта распоряжения Правительства Тюменской области об утверждении перечня осуществляется на основании информации, содержащейся в утвержденных актах об определении вида фактического использования объектов, а также на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данных документов кадастрового учета или документов технического учета (инвентаризации).

3.10. Распоряжение Правительства Тюменской области об утверждении перечня подлежит официальному опубликованию в разделе "Власть/Законодательство/акты Правительства Тюменской области" на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 1-го числа очередного налогового периода.