Приложение. Размер платы за содержание жилого помещения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 421-пк (в редакции постановления Администрации г. Тюмени от 3 июля 2017 г. N 342-пк) в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу в порядке и сроки, установленные частью 8 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 25 декабря 2008 г. N 154-пк

Размер
платы за содержание жилого помещения

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2009 г., 23 декабря 2010 г., 6, 22 августа 2012 г., 18 марта 2013 г., 1, 31 декабря 2014 г., 6 июля, 19 августа 2015 г., 21 ноября 2016 г., 6 февраля, 3 июля, 9 октября 2017 г.

Категории многоквартирных домов	Размер платы в месяц на 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. с НДС	в том числе
		содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования	текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
1. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом и лифтом:
1.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом	23,82	5,62	3,99
1.1.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	25,00	5,62	4,88
1.1.2. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (встроенные, пристроенные, крышные газовые котельные), входящим в состав общего имущества многоквартирного дома (далее - оборудование, предназначенное для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС)	27,00	5,62	4,69
1.1.3. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	28,18	5,62	5,58
1.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом	23,96	5,62	4,17
1.2.1. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	24,93	5,62	5,06
1.2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	27,14	5,62	4,87
1.2.3. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	28,11	5,62	5,76
1.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом	22,10	5,62	4,17
1.3.1. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	23,35	5,62	5,06
1.3.2. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	25,28	5,62	4,87
1.3.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	26,53	5,62	5,76
1.4. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом	22,20	5,62	3,99
1.4.1. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения	23,38	5,62	4,88
1.4.2. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	25,38	5,62	4,69
1.4.3. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные автоматическими системами дымоудаления и пожаротушения, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	26,56	5,62	5,58
2. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом и не оборудованные лифтом:
2.1. Газифицированные, с действующим мусоропроводом	18,27	0,00	3,99
2.1.1. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом	16,65	0,00	3,99
2.1.2. Газифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	21,45	0,00	4,69
2.1.3. Газифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	19,83	0,00	4,69
2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом	18,33	0,00	4,17
2.2.1. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом	16,71	0,00	4,17
2.2.2. Негазифицированные, с действующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	21,51	0,00	4,87
2.2.3. Негазифицированные, с бездействующим мусоропроводом, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	19,89	0,00	4,87
3. Многоквартирные дома 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, не оборудованные мусоропроводом и лифтом:
3.1. Газифицированные	17,98	0,00	4,95
3.1.1. Газифицированные, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	21,16	0,00	5,65
3.1.2. Газифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	26,67	0,00	4,95
3.2. Негазифицированные	17,96	0,00	5,01
3.2.1. Негазифицированные, оснащенные оборудованием, предназначенным для производства и предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) ГВС	21,14	0,00	5,71
3.2.2. Негазифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	26,65	0,00	5,01
4. Многоквартирные дома 4, 5, 6, группы зданий, являющиеся благоустроенными, или многоквартирные дома 3, 4, 5, 6 группы зданий, являющиеся полублагоустроенными:
4.1. Газифицированные	20,16	0,00	5,60
4.1.1. Газифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	28,85	0,00	5,60
4.2. Негазифицированные	20,05	0,00	5,66
4.2.1. Негазифицированные, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	28,74	0,00	5,66
4.3. С баллонным газом	19,90	0,00	5,55
4.3.1. С баллонным газом, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	28,59	0,00	5,55
4.4. Без установки электрических или газовых плит	20,77	0,00	5,49
4.4.1. Без установки электрических или газовых плит, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	29,46	0,00	5,49
5. Многоквартирные дома, являющиеся неблагоустроенными:
5.1. Газифицированные	18,06	0,00	5,27
5.2. Негазифицированные	18,52	0,00	5,47
5.3. С баллонным газом	17,56	0,00	5,32
5.4. С огневыми плитами	17,92	0,00	5,32
6. Многоквартирные дома коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, оборудованные мусоропроводом:
6.1. С электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, оборудованные лифтом	27,55	5,62	5,98
6.2. С электроплитами в комнатах, с действующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом	21,93	0,00	5,98
6.3. С электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом, оборудованные лифтом	26,98	5,62	5,98
6.4. С электроплитами в комнатах, с бездействующим мусоропроводом, не оборудованные лифтом	21,36	0,00	5,98
7. Многоквартирные дома коридорного типа 1, 2, 3 группы зданий, являющиеся благоустроенными, не оборудованные мусоропроводом и лифтом:
7.1. С электроплитами в общей кухне	24,39	0,00	7,11
7.1.1. С электроплитами в общей кухне, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	33,08	0,00	7,11
7.2. С электроплитами в комнатах	23,65	0,00	7,11
7.2.1. С электроплитами в комнатах, не присоединенные к централизованной системе водоотведения <1>	32,34	0,00	7,11
8. Многоквартирные дома коридорного типа 4, 5, 6, группы зданий благоустроенные или 3, 4, 5, 6 группы зданий полублагоустроенные:
8.1. С электроплитами в общей кухне	27,46	0,00	7,38
8.2. С электроплитами в комнатах	26,66	0,00	7,38
9. Многоквартирные дома коридорного типа, являющиеся неблагоустроенными:
9.1. С электроплитами в комнатах	18,36	0,00	5,70

Примечания:

1. К 1 группе зданий относятся:

каменные, особо капитальные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;

ко 2 группе зданий относятся:

каменные обыкновенные, фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;

к 3 группе зданий относятся:

каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;

к 4 группе зданий относятся:

деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные, сырцовые, фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые, перекрытия - деревянные;

к 5 группе зданий относятся:

сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые, фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах, стены - каркасные, глинобитные и др., перекрытия - деревянные;

к 6 группе зданий относятся:

каркасно-камышитовые и прочие облегченные.

2. К благоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг в составе следующих видов: электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения.

К полублагоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими представление потребителям коммунальных услуг, в составе видов меньше указанных в абзаце 1 настоящего пункта.

К неблагоустроенному многоквартирному дому относится многоквартирный дом, необорудованный внутридомовыми инженерными сетями или оборудованный внутридомовыми инженерными сетями электро- и (или) газоснабжения.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Плата за содержание жилого помещения для отдельных комнат в общежитиях коридорного типа определяется исходя из площади этих комнат.

5. Для нанимателей, проживающих в общежитии коридорного типа, установить размер платы за содержание жилого помещения, как для многоквартирных домов коридорного типа по соответствующим видам благоустройства.

6. Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определяется по следующей формуле:

,

где:

Ра - размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме или многоквартирном доме коридорного типа, признанном в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени ветхим или в отношении которого межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (рублей за 1  в месяц);

Рп - размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме соответствующей категории, предусмотренной пунктами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 9 таблицы, приведенной в настоящем приложении (рублей за 1  в месяц);

ТР - стоимость текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, входящая в Рп (рублей за 1  в месяц);

0,5 - понижающий коэффициент.".

7. Плата за содержание и техническое обслуживание лифтов с жильцов, являющихся нанимателями жилых помещений, расположенных на первом этаже, втором этаже (в случае отсутствия технической возможности остановки лифта на 2-м этаже), взимается с применением следующих коэффициентов, применяемых к размеру платы за содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования, установленному настоящим постановлением:

0 - по 30.06.2015;

0,18 - в период с 01.07.2015 по 30.06.2016;

0,38 - в период с 01.07.2016 по 30.06.2017;

0,58 - в период с 01.07.2017 по 30.06.2018;

0,80 - в период с 01.07.2018 по 30.06.2019;

1,0 - с 01.07.2019.

8. В общежитиях, за исключением общежитий коридорного типа, применять размер платы за содержание жилого помещения, указанный в пунктах 1, 2, 3, 4, 5.

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Если размер платы за содержание жилого помещения, вносимой нанимателем в соответствии с настоящим постановлением, больше, чем размер платы, установленный по договору управления, то плата взимается в размере, предусмотренном договором управления.

11. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета многоквартирных домах," заменить словами "размер снижается на стоимость услуги по содержанию данного вида оборудования в соответствии с тарифицированным перечнем работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

12. К многоквартирным домам коридорного типа относятся многоквартирные дома, в которых жилые помещения на одном этаже объединены общим коридором.

13. <1> Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в общежитии с общими душевыми, уменьшается на 1,30 руб.

Размер платы за содержание жилого помещения, в котором отсутствует ванна и (или) душ, но при этом имеется умывальник и (или) мойка, уменьшается на 3,87 руб.

14. При отсутствии автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов (домофоны) размер платы за содержание жилого помещения уменьшается на 0,72 руб.

15. Размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, оборудованном лифтом и необорудованном мусоропроводом, соответствует размеру платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, оборудованном лифтом и бездействующим мусоропроводом с соответствующим видом благоустройства.

16. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, установленный настоящим постановлением, не учитывает плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), определяемую согласно частям 9.1, 9.2, 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

17. В целях определения размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, применяется следующая формула:

где:

Ркр - плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (рублей за 1  в месяц);

- площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам ();

i - вид коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- норматив потребления i-го вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный органом государственной власти Тюменской области;

- тариф на i-й вид коммунальной услуги, установленный органами государственной власти Тюменской области;

- площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме ().