Глава 2. Порядок определения размера арендной платы

Глава 2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы на год за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления городского округа, определяется исходя из их кадастровой стоимости, и рассчитывается по следующей формуле:

, где:

Ап - годовой размер арендной платы;

Супксз - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка на основании кадастровой стоимости земель;

Пл - площадь земельного участка, предоставленного в аренду;

Кд - коэффициент детализации, учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке в соответствии с видом его разрешенного использования, определенным договором аренды (приложение N 1 к настоящему Положению).

С ар - дополнительный (понижающий) коэффициент - учитывает категории лиц, использующих земельные участки. При отсутствии перечня категории лиц для применения дополнительного (понижающего) коэффициента, С ар принимается равным единице.

Кнр - коэффициент нарушения установленного режима использования земельного участка (приложение N 2 к настоящему Положению), учитывает использование предоставленного земельного участка в соответствии с целями и режимом использования, определенными договором аренды. Основанием для применения коэффициента нарушения установленного режима использования земельного участка, является акт обследования земельного участка, составленный по факту такого нарушения. При отсутствии нарушений правового режима использования земель Кнр принимается равным единице.

2.2. В случае предоставления земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования для расчета арендной платы применяется значение коэффициента детализации того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее.

2.3. Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду по результатам открытого аукциона, устанавливается на основании протокола открытого аукциона.