Приложение. Положение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Ялуторовска
от 24 марта 2015 г. N 181

Положение
о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование (далее Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Федеральным законом "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ, Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" от 24.07.2007 N 209-ФЗ, Уставом города Ялуторовска, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ялуторовска", утвержденным решением Ялуторовской Думы от 27.10.2005 N 169-IV ГД и определяет единый порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимого муниципального имущества, имущественных комплексов города Ялуторовска (далее - Имущество).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного решения следует читать как "N 166-IV ГД"

1.2. Ссудодателем Имущества выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска (далее - Ссудодатель).

1.3. Ссудополучателем Имущества на условиях безвозмездного пользования (далее - Ссудополучатель) является субъект, заключивший с Ссудодателем договор безвозмездного пользования Имуществом.

2. Получение права безвозмездного пользования

2.1. Предоставление Имущества в безвозмездное пользование осуществляется:

2.1.1. Путем проведения торгов (по итогам аукциона, конкурса).

Торги (аукционы, конкурсы) на право заключения договоров безвозмездного пользования Имуществом проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Без проведения торгов.

2.1.2.1. В безвозмездное пользование может быть передано Имущество в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ялуторовска Тюменской области от 11 сентября 2015 г. N 628 пункт 2.1.2 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.1.2.2

2.1.2.2. К категориям лиц, которым муниципальное имущество может предоставляться в безвозмездное пользование, относятся организации, перечень которых определяется решением Ялуторовской городской Думой одновременно с утверждением бюджета города на очередной финансовый год.

2.2. Решение о передаче Имущества в безвозмездное пользование принимает Глава города, которое оформляется распоряжением Администрации города Ялуторовска.

2.3. Договор безвозмездного пользования заключается на определенный срок на основании распоряжения Администрации города Ялуторовска о передаче имущества в безвозмездное пользование.

3. Порядок рассмотрения заявок на получение права безвозмездного пользования и принятие решений

3.1. Заявка на получение права безвозмездного пользования Имуществом (далее Заявка) оформляется заявителем в письменной форме на имя Главы города и подается в администрацию города Ялуторовска, с обязательным приложением для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей копий учредительных документов заявителя и свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. В том случае, если заявитель не является хозяйствующим субъектом, к заявлению прилагаются документы, свидетельствующие о том, что виды деятельности заявителя не приносят доход.

3.2. Заявка с представленными документами рассматривается в порядке и сроки, установленные правовым актом, регламентирующим деятельность должностных лиц. Срок рассмотрения Заявки составляет 10 календарных дней.

3.3. По результатам рассмотрения Заявки и представленных документов Главой города принимается решение о передаче Имущества в безвозмездное пользование либо отказе. Решение о передаче Имущества в безвозмездное пользование оформляется распоряжением Администрации города Ялуторовска, об отказе в передаче Имущества в безвозмездное пользование заявитель уведомляется в письменной форме с указанием оснований отказа, установленных в пункте 3.3.1. настоящего Положения.

3.3.1. Основаниями для отказа в передаче Имущества в безвозмездное пользование является наличие одного из следующих факторов:

а) ненадлежащее исполнение Ссудополучателем условий предыдущего договора безвозмездного пользования Имуществом;

б) нахождение испрашиваемого объекта муниципальной собственности в аренде или ином пользовании третьих лиц;

в) несоответствие заявленного использования Имущества целевому назначению испрашиваемого объекта муниципальной собственности, действующему законодательству Российской Федерации;

г) наличие задолженности заявителя по договорам пользования муниципальным имуществом;

д) в отношении испрашиваемого объекта муниципальной собственности принято решение о предоставлении Имущества в аренду либо безвозмездное пользование другому лицу;

е) в отношении одного и того же Имущества до принятия решения о предоставлении Имущества в безвозмездное пользование поступило два и более обращения о предоставлении Имущества в безвозмездное пользование, аренду;

ж) в отношении испрашиваемого объекта муниципальной собственности принято решение о проведении торгов на право заключения договора аренды;

з) необходимость использования испрашиваемого объекта в целях решения вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации".

4. Договор безвозмездного пользования и передача имущества

4.1. Договор безвозмездного пользования должен содержать:

- состав и рыночную стоимость передаваемого Имущества (данные, позволяющие определенно установить Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование). Рыночная стоимость Имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с действующим законодательством, регулирующим оценочную деятельность;

- цели и условия использования имущества;

- срок безвозмездного пользования;

- порядок передачи имущества и его возврата Ссудодателю;

- обязанности сторон по содержанию Имущества, в том числе по ремонту и техническому обслуживанию объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, порядок оплаты коммунальных услуг и текущих расходов по эксплуатации, а так же иных расходов связанных с использованием переданного Имущества (общее имущество).

- ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора;

- случаи досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

Проект распоряжения Администрации города Ялуторовска о передаче Имущества в безвозмездное пользование готовит Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска.

4.2. На основании распоряжения Администрации города Ялуторовска о передаче Имущества в безвозмездное пользование, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска оформляет договор и направляет его заявителю для подписания.

В случае не подписания заявителем договора в течение 5 дней с момента его получения договор считается незаключенным, а распоряжение Администрации города Ялуторовска о передаче имущества в безвозмездное пользование подлежат отмене.

4.3. Передача Имущества Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска и принятие его Ссудополучателем оформляются актом приема-передачи, подписываемым сторонами. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска от исполнения обязанности по передаче Имущества, а Ссудополучателя - от принятия Имущества.

4.4. Подписанный договор и акт приема-передачи недвижимого Имущества являются основанием для заключения Ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию имущества (в т.ч. общее имущество) и прилегающей к нему территории.

В течение 30 дней после заключения вышеуказанных договоров, Ссудополучатель обязан предоставить их копии Ссудодателю.

4.5. При прекращении (расторжении) договора Ссудополучатель обязан передать Имущество Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска по акту приема-передачи в 10-дневный срок.

4.6. Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования Имущества, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4.7. В случае несоблюдения Ссудополучателем условий договора договор подлежит расторжению, а Имущество подлежит передаче Ссудодателю.

4.8. Функциональное назначение Имущества определяется договором. Изменение функционального назначения Имущества производится по решению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска, принимаемому по согласованию с соответствующими отделами, комитетами Администрации города либо в соответствии с распоряжением Администрации города Ялуторовска.

4.9. Все изменения характеристик Имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре муниципальной собственности.

5. Учет и контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование

5.1. Учет и контроль за сохранностью и использованием переданного в безвозмездное пользование Имущества, осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ялуторовска.