Раздел III. Градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы Тюменской области от 27 августа 2015 г. N 408 в раздел III настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел III. Градостроительные регламенты

Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Многоквартирный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект дошкольного образования	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения. Объект административно-делового назначения. Объект здравоохранения. Объект социально-бытового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект дошкольного образования	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Хозяйственные кладовые	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей -1.
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Малоэтажный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 26 марта 2015 г. N 368 в настоящий подраздел внесены изменения

См. текст подраздела в предыдущей редакции

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Малоэтажный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Многоквартирный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Объект дошкольного образования	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения. Объект административно-делового назначения. Объект здравоохранения. Объект социально-бытового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект дошкольного образования	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1.
Хозяйственные кладовые	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1.
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м. - минимальная площадь - 0,04 га. - максимальная площадь - 0,15 га.
Малоэтажный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Объекты дошкольного образования	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект социально-бытового назначения. Объект здравоохранения. Объект культурно-досугового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60.
Объект спортивного назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта открытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения. Объект административно-делового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект дошкольного образования	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1.
Объект озеленения и благоустройства
Хозяйственная постройка	Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние до границы смежного земельного участка - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков.

Зона учебно-образовательная (ОДЗ 204)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Общежитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Многоквартирный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект торгового назначения. Объект общественного питания. Объект спортивного назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект социально-бытового назначения. Объект коммунально-бытового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона спортивная (ОДЗ 205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект спортивного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объекты инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общежитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона здравоохранения (ОДЗ 206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект здравоохранения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Общежитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объекты культового назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 50
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона административно-деловая (ОДЗ 207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект общественного питания. Объект торгового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения. Объект социально-бытового назначения. Объект здравоохранения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Общежитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона торговая и общественного питания (ОДЗ 208)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объекты инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект административно-делового назначения. Объект социально-бытового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Малоэтажный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона культурно-досуговая (ОДЗ 209)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект культурно-досугового назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект общественного питания. Объект торгового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект административно-делового назначения. Объект социального и коммунально-бытового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона культовая (ОДЗ 210)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект культового назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 50
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Малоэтажный жилой дом.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Автостоянка транспорта открытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона научно-исследовательская (ОДЗ 211)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект научно-исследовательского назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объекты инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона общественно-деловая (ОДЗ 212)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект культурно-досугового назначения. Объект административно-делового назначения. Объект социально-бытового назначения. Объект коммунально-бытового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Хозяйственные кладовые	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Многоквартирный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект общеобразовательного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объект спортивного назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект здравоохранения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект культового назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 50
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка индивидуального транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона социальная (ОДЗ 213)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект социального назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Индивидуальный жилой дом	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект озеленения и благоустройства

Зона социальная и коммунально-бытовая (ОДЗ 214)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект спорта. Объект здравоохранения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект коммунально-бытового назначения. Объект социально-бытового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Малоэтажный жилой дом.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Индивидуальный жилой дом.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект социально-бытового назначения обеспечения. Объект здравоохранения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Объект озеленения и благоустройства

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства

Зона коммунально-складская (ПР 304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект коммунально-складского назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект торгового назначения. Объект общественного питания.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект административно-делового назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автостоянка транспорта открытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка боксового типа закрытая.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объект озеленения и благоустройства

Зона производственная и коммунально-складская (ПР 306)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект производственного назначения. Объект коммунально-складского назначения.	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Объект инженерно-технического обеспечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Объект обслуживания автомобильного транспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1.
Автостоянка транспорта открытая	Минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Автостоянка транспорта закрытая. Автостоянка бо