Раздел III. Градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы Тюменской области от 28 апреля 2016 г. N 43 раздел III настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел III. Градостроительные регламенты

Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Развлечения Гостиничное обслуживание Банковская и страховая деятельность Деловое управление Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Социальное обслуживание Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объекты гаражного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Блокированная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объекты гаражного назначения Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Блокированная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание жилой застройки Коммунальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Развлечения Гостиничное обслуживание Банковская и страховая деятельность Деловое управление Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Социальное обслуживание Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объекты гаражного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Блокированная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объекты гаражного назначения Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60

Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Блокированная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Обслуживание жилой застройки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м Максимальное количество этажей - 1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Гостиничное обслуживание Банковская и страховая деятельность Деловое управление Социальное обслуживание Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объект инженерно-технического обеспечения	Максимальное количество этажей - 1.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Гостиничное обслуживание Банковская и страховая деятельность Деловое управление Социальное обслуживание Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60

Зона учебно-образовательная (ОДЗ 204)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона спортивная (ОДЗ 205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона здравоохранения (ОДЗ 206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Стационарное медицинское обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона административно-деловая (ОДЗ 207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Общественное управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Историко-культурная деятельность	---
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1
Банковская и страховая деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Банковская и страховая деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона торговая и общественного питания (ОДЗ 208)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Рынки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Банковская и страховая деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Историко-культурная деятельность	---
Выставочно-ярмарочная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Гостиничное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Развлечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона культурно-досуговая (ОДЗ 209)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Развлечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Историко-культурная деятельность	---
Культурное развитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Гостиничное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Рынки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Банковская и страховая деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Выставочно-ярмарочная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Рынки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Банковская и страховая деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Выставочно-ярмарочная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Зона культовая (ОДЗ 210)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Религиозное использование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 50
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 45.
Блокированная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Гостиничное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Зона научно-исследовательская (ОДЗ 211)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Научное обеспечение сельского хозяйства	---
Историко-культурная деятельность	---
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Деятельность по особой охране и изучению природы	---
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона общественно-деловая (ОДЗ 212)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Общественное управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Историко-культурная деятельность	---
Культурное развитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Рынки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Банковская и страховая деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Гостиничное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Выставочно-ярмарочная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Ветеринарное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Развлечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Религиозное использование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Объекты придорожного сервиса	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Развлечения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона социальная (ОДЗ 213)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Историко-культурная деятельность	---
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Ветеринарное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона социальная и коммунально-бытовая (ОДЗ 214)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный процент застройки в границах участка - 60
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Историко-культурная деятельность	---
Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Ветеринарное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона коммунально-складская (ПР 304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Склады	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Транспорт	---
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Историко-культурная деятельность	---
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Ветеринарное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объекты гаражного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 65
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Производственная деятельность	---
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание жилой застройки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Производственная деятельность	---

Зона производственная и коммунально-складская (ПР 306)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Автомобилестроительная промышленность Легкая промышленность Фармацевтическая промышленность Пищевая промышленность Нефтехимическая промышленность Строительная промышленность	---
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Склады	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Транспорт	---
Связь	---
Ветеринарное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Историко-культурная деятельность	---

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Специальная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание жилой застройки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Бытовое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объекты гаражного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 65
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1
Специальная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60

Зона инженерной инфраструктуры (ИЗ 400)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Энергетика	---
Связь	---
Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Историко-культурная деятельность	---
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Склады	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Транспорт	---
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объекты гаражного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 65
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	---
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Производственная деятельность	---
Обслуживание жилой застройки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Ветеринарное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Производственная деятельность	---
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Производственная деятельность	---

Зона транспортной инфраструктуры (ТЗ 500)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Транспорт	---
Объекты придорожного сервиса	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 65
Связь	---
Обеспечение внутреннего правопорядка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Историко-культурная деятельность	---
Склады	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 65
Отдых (рекреация)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 65
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Объекты гаражного назначения	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 65
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	---
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Энергетика	---
Производственная деятельность	---
Обслуживание жилой застройки	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60.
Среднеэтажная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 40.
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный процент застройки в границах участка - 45.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Ветеринарное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Предпринимательство	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Производственная деятельность	---

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Энергетика	---
Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Производственная деятельность	---

Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 801)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Сельскохозяйственное использование	---

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1
Для ведения личного подсобного хозяйства	Размеры земельных участков: - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,5 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние до границы смежного земельного участка - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков.
Ритуальная деятельность	---
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Охрана природных территорий	---
Деятельность по особой охране и изучению природы	---
Историко-культурная деятельность	Максимальное количество этажей - 1.
Земельные участки (территории) общего пользования	Максимальное количество этажей - 1.
Общее пользование водными объектами	Максимальное количество этажей - 1.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (СХЗ 803)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Ведение огородничества	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 40 - минимальная площадь - 0,02 га; - максимальная площадь - 0,04 га;
Ведение садоводства	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 40. Высота гаража и иных хозяйственных построек - до 5 м Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков. - минимальная площадь - 0,04 га; - максимальная площадь - 0,1 га;
Ведение дачного хозяйства	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 40. Высота гаража и иных хозяйственных построек - до 5 м Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков. - минимальная площадь - 0,05 га; - максимальная площадь - 0,15 га;

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Для индивидуального жилищного строительства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Для ведения личного подсобного хозяйства	Размеры земельных участков: - минимальный размер (ширина) - 14 м - минимальная площадь - 0,04 га - максимальная площадь - 0,15 га. Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60. Высота гаража - до 5 м. Высота иных хозяйственных построек - до 6 м. Расстояние от границы смежного земельного участка до стены хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) - не менее 1 м. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны красной линии - 3 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия правообладателей земельных участков с учетом противопожарных требований.
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Отдых (рекреация)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Сельскохозяйственное использование	---

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Охрана природных территорий	---
Деятельность по особой охране и изучению природы	---
Историко-культурная деятельность	Максимальное количество этажей - 1.
Земельные участки (территории) общего пользования	Максимальное количество этажей - 1.
Общее пользование водными объектами	Максимальное количество этажей - 1.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Зона озелененных территорий общего пользования (РЗ 602)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Охрана природных территорий	---
Деятельность по особой охране и изучению природы	---
Отдых (рекреация)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Резервные леса	---
Историко-культурная деятельность	Максимальное количество этажей - 1.
Земельные участки (территории) общего пользования	Максимальное количество этажей - 1.
Общее пользование водными объектами	Максимальное количество этажей - 1.
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Охота и рыбалка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Причалы для маломерных судов	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Питомники	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Природно-познавательный туризм	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Культурное развитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Курортная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Санаторная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Культурное развитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60

Зона городских лесов (РЗ 603)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Охрана природных территорий	---
Деятельность по особой охране и изучению природы	---
Резервные леса	---
Историко-культурная деятельность	Максимальное количество этажей - 1.
Земельные участки (территории) общего пользования	Максимальное количество этажей - 1.
Общее пользование водными объектами	Максимальное количество этажей - 1.
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Отдых (рекреация)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Охота и рыбалка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Причалы для маломерных судов	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Питомники	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Природно-познавательный туризм	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Среднее и высшее профессиональное образование	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Культурное развитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Курортная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Санаторная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Зона природного ландшафта (ПТЗ 1106)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Охрана природных территорий	---
Деятельность по особой охране и изучению природы	---
Отдых (рекреация)	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Историко-культурная деятельность	Максимальное количество этажей - 1.
Земельные участки (территории) общего пользования	Максимальное количество этажей - 1.
Общее пользование водными объектами	Максимальное количество этажей - 1.
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Спорт	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Охота и рыбалка	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Причалы для маломерных судов	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Питомники	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Природно-познавательный туризм	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обеспечение научной деятельности	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Магазины Общественное питание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Культурное развитие	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 1. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Курортная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Санаторная деятельность	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 6. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1
Туристическое обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 3. Максимальный % застройки в границах участка - 60

Зона ритуального назначения (СНЗ 701)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Ритуальная деятельность	---
Охрана природных территорий	---

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Условно-разрешенные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Социальное обслуживание	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 4. Максимальный % застройки в границах участка - 60
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Религиозное использование	---
Охрана природных территорий	---
Деятельность по особой охране и изучению природы	---
Историко-культурная деятельность	Максимальное количество этажей - 1.
Земельные участки (территории) общего пользования	Максимальное количество этажей - 1.
Общее пользование водными объектами	Максимальное количество этажей - 1.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.

Зона режимных территорий (СН 140)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	---
Обеспечение внутреннего правопорядка	---
Обеспечение вооруженных сил	---
Обеспечение обороны и безопасности	---

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства:

нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Зона обороны и безопасности (СН 150)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Основные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Обеспечение вооруженных сил	---
Обеспечение обороны и безопасности	---
Обеспечение внутреннего правопорядка	---

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства:

нет

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования участков и объектов капитального строительства

Вспомогательные виды участков и ОКС	Параметры участков и ОКС
Деловое управление	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальный % застройки в границах участка - 65.
Обслуживание автотранспорта	Минимальный отступ от границ участка - 3 м. Максимальное количество этажей - 2.
Коммунальное обслуживание	Максимальное количество этажей - 1

Примечание:

1 - Объекты благоустройства, а также линейные объекты, необходимые для функционирования объектов капитального строительства, находящихся и (или) предполагаемых к размещению в какой-либо из территориальных зон, являются разрешенными видами использования для данной зоны.

2 - При образовании земельных участков с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, для которых предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не установлены градостроительным регламентом, их размеры определяются в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" или индивидуальным расчетом в составе проектной документации.