Приложение. Порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории города Тюмени

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 28 марта 2016 г. N 79-пк

Порядок и условия
размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории города Тюмени

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2016 г., 19 июня, 17 июля, 2 октября 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 392-пк в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Законом Тюменской области от 05.07.2001 N 354 "О регулировании торговой деятельности в Тюменской области" (далее - Закон Тюменской области N 354), Уставом города Тюмени, решением Тюменской городской Думы от 26.06.2008 N 81 "О Правилах благоустройства территории города Тюмени" и устанавливает порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов, порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени, порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени.

1.2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории города Тюмени на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Тюмени, утверждаемой муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени в порядке, установленном Правительством Тюменской области (далее - Схема).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк настоящее приложение дополнено пунктом 1.3

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территории розничных рынков и ярмарок, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

2. Порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на территории города Тюмени

2.1. Нестационарные торговые объекты на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени, размещаются с учетом требований санитарно-эпидемиологических правил и норм, строительных норм и правил, требований технических регламентов, требований нормативных правовых актов о безопасности дорожного движения, пожарной безопасности, иных нормативных правовых и правовых актов Российской Федерации, Тюменской области, настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 392-пк пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Нестационарные торговые объекты, размещаемые и (или) эксплуатируемые на землях и земельных участках, расположенных на территории города Тюмени, должны соответствовать требованиям к параметрам, внешнему виду временных объектов города Тюмени, установленным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

2.3. При размещении и эксплуатации нестационарных торговых объектов не допускается использовать место размещения нестационарного торгового объекта в целях размещения и эксплуатации иных объектов, не предусмотренных Схемой, в том числе холодильных шкафов, столиков, козырьков и другого дополнительного оборудования.

2.4. Территория, прилегающая к нестационарному торговому объекту, за исключением передвижных сооружений, обустраивается в порядке, предусмотренном для благоустройства прилегающих территорий муниципальными правовыми актами в сфере благоустройства.

2.5. На территории города Тюмени запрещается самовольное переоборудование нестационарного торгового объекта путем создания капитального фундамента, а также путем проведения иных строительных работ, влекущих изменение конструктивных характеристик и параметров нестационарного торгового объекта, в том числе влекущих возникновение конструктивных элементов объекта капитального строительства, либо изменение площади нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по выбору заинтересованного лица:

с предоставлением земельного участка на основании договора аренды земельного участка, заключаемого в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;

без предоставления земельного участка на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор), заключаемого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Тюменской области в порядке и на условиях, установленных настоящим Порядком и муниципальными правовыми актами города Тюмени. Примерная форма Договора устанавливается органами, уполномоченными на заключение такого Договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк пункт 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Заключение Договора осуществляется по результатам проведения аукциона на право заключения Договора (далее - аукцион), за исключением случаев установленных частями 5, 6 статьи 12 Закона Тюменской области N 354.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Начальная цена предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном муниципальным правовым актом города Тюмени.

Начальная цена предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, а также размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, заключаемому без проведения аукциона, определяется в порядке, установленном для определения начальной цены предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, заключаемому без проведения аукциона.

Начальная цена предмета аукциона (лота) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, а также размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, заключаемому без проведения аукциона, определяется в порядке, установленном органами, уполномоченными на управление и распоряжение такими земельными участками.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на организацию и проведение аукционов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, а также на заключение Договора (за исключением случаев, установленных пунктом 2.10 настоящего Порядка) является орган Администрации города Тюмени, уполномоченный в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности (далее - Уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк пункт 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на заключение договоров на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, с гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, дачное хозяйство, гражданами, являющимися членами крестьянского (фермерского) хозяйства, с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговую деятельность в местах проведения массовых мероприятий в период их проведения, является орган Администрации города Тюмени, уполномоченный на решение вопросов создания условий для обеспечения жителей городского округа услугами общественного питания, торговли, бытового обслуживания.

Порядок заключения, расторжения и изменения договора на размещение нестационарного торгового объекта с гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, дачное хозяйство, гражданами, являющимися членами крестьянского (фермерского) хозяйства, с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговую деятельность в местах проведения массовых мероприятий в период их проведения, устанавливается муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

2.11. Заключение договоров на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, осуществляется органами, уполномоченными на управление и распоряжение такими земельными участками (далее - Уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк настоящее приложение дополнено пунктом 2.12

2.12. Контроль за исполнением условий заключенных договора на размещение нестационарного торгового объекта, договора аренды земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством и заключенными договорами в порядке, установленном правовым актом Уполномоченного органа.

3. Организация и проведение аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

3.1. Решение о проведении аукциона принимается Уполномоченным органом. В случае, если Уполномоченным органом является орган Администрации города Тюмени, уполномоченный в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, такое решение принимается в форме приказа.

3.2. Организатором аукциона вправе выступить Уполномоченный орган или специализированная организация, действующая на основании договора с Уполномоченным органом. Аукцион является открытым по составу участников.

3.3. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона (далее - шаг аукциона). Шаг аукциона устанавливается в размере не менее трех процентов от начальной цены предмета аукциона.

3.4. Сумма задатка определяется Организатором аукциона в размере 50 процентов от начальной цены предмета аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых законодательством Российской Федерации и Тюменской области отнесены к компетенции органа местного самоуправления города Тюмени, размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru) (далее - официальный сайт) не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъекта РФ - Тюменской области, размещается на сайте, установленном органом, уполномоченным на управление и распоряжение такими земельными участками.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 392-пк пункт 3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

об организаторе аукциона, о реквизитах решения о проведении аукциона;

о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

о предмете аукциона (лоте), в том числе местонахождение, тип (вид), целевое (функциональное) назначение, площадь нестационарного торгового объекта, перечень требований, предъявляемых к параметрам, конструктивным характеристикам, внешнему виду, цветовому оформлению, материалам отделки фасадов предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта (при отсутствии типового эскизного проекта нестационарного торгового объекта);

о правилах проведения аукциона;

о сроке действия Договора;

о начальной цене предмета аукциона;

о "шаге аукциона";

о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

о размере задатка, порядке и сроках его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

о сроке, в течение которого победитель аукциона обязан заключить Договор.

Параметры, внешний вид, местонахождение нестационарного торгового объекта, указываемые в извещении о проведении аукциона, должны соответствовать требованиям, установленным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени и Схемой.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Обязательными приложениями к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона являются:

проект Договора,

типовой эскизный проект нестационарного торгового объекта, при отсутствии типового эскизного проекта нестационарного торгового объекта - перечень требований, предъявляемых к параметрам, конструктивным характеристикам, внешнему виду (цветовому решению, материалам, применяемым в отделке) нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 3.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Для участия в аукционе заявители представляют Организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок лично либо посредством почтового отправления заказным письмом с уведомлением о вручении следующие документы:

заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя - индивидуального предпринимателя или его представителя, представителя юридического лица;

документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя в случае подачи заявления представителем заявителя (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется);

нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

3.9. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк пункт 3.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Организатор аукциона регистрирует заявку на участие в аукционе в день ее поступления.

Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов, не предусмотренных абзацами вторым, третьим, четвертым, шестым, седьмым пункта 3.8 настоящего Порядка. Организатор аукциона в течение 3 календарных дней со дня регистрации заявки осуществляет формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных (полученных) документах.

3.11. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 календарных дней до дня проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3.12. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении одного предмета аукциона (лота).

3.13. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3.14. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.15. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк подпункт "а" пункта 3.15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) непредставление для участия в аукционе документов, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего Порядка и являющихся обязательными, а также несоответствие представленных заявителем документов требованиям, предъявляемым настоящим Порядком;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) отсутствие в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о заявителе.

3.16. Организатор аукциона рассматривает поступившие заявки на участие в аукционе в течение 3 календарных дней со дня истечения срока приема заявок.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона со дня подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение двух рабочих дней со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

3.17. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 3.18 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.18. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток путем перечисления на расчетный счет заявителя в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в пункт 3.19 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.19. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка, направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 3.20 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.20. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.16 настоящего Порядка, направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3.21. Организатор аукциона ведет аудиозапись процедуры аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

3.22. В протоколе о результатах аукциона указываются:

а) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

б) предмет аукциона, в том числе сведения о местонахождении, типе (виде), целевом (функциональном) назначении, площади предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта, перечень требований к параметрам, конструктивным характеристикам, внешнему виду, цветовому оформлению, материалам отделки фасадов предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта (при отсутствии типового эскизного проекта нестационарного торгового объекта);

в) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

д) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк пункт 3.23 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.23. Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.24. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта.

3.25. В течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

3.26. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

3.27. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3.28. В случае, если в течение 30 календарных дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте победитель аукциона не представил подписанный им проект договора, указанный в пункте 3.27 настоящего Порядка, Уполномоченный орган заключает указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (лота). Победителю аукциона, не представившему в установленный срок проект подписанного им договора, денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.

4. Особенности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Порядка размещает на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" публичную оферту о возможности заключения до 1 января 2018 года договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов с лицом, с которым до 1 марта 2015 года заключен договор аренды земельного участка для размещения указанного объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, с которыми до 1 марта 2015 года заключены договоры аренды земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов (далее - хозяйствующий субъект), вправе направить в Уполномоченный орган заявление и документы, предусмотренные пунктами 4.3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. В заявлении должно быть указано:

фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства хозяйствующего субъекта и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации хозяйствующего субъекта в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

сведения о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя хозяйствующего субъекта и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем хозяйствующего субъекта;

почтовый адрес, адрес электронной почты или номер телефона для связи с хозяйствующим субъектом или представителем хозяйствующего субъекта, способ получения результата рассмотрения заявления (по почте или при личном приеме);

место размещения нестационарного торгового объекта, предусмотренное Схемой,

испрашиваемый срок действия Договора (в пределах срока действия Схемы).

К заявлению хозяйствующим субъектом прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность хозяйствующего субъекта - индивидуального предпринимателя или его представителя, представителя юридического лица;

б) документ, удостоверяющий полномочия представителя хозяйствующего субъекта в случае подачи заявления представителем хозяйствующего субъекта (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется);

в) исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк пункт 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Лицо, с которым был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, прекративший свое действие в связи с предоставлением земельного участка иным лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (далее - хозяйствующий субъект), вправе обратиться в Уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона в пределах срока действия Схемы, о чем указанное лицо уведомляется Уполномоченным органом при прекращении Договора в порядке, предусмотренном пунктом 5.3 настоящего Порядка. В заявлении о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона (далее - заявление) указываются сведения, предусмотренные пунктом 4.3 настоящего Порядка, и прилагаются документы, предусмотренные подпунктами "а" - " б" пункта 4.3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Уполномоченный орган в день приема заявления рассматривает заявление и приложенные к нему документы и в случае, если заявление не содержит сведения, указанные в пункте 4.3 настоящего Порядка, или хозяйствующий субъект не представил документы, предусмотренные подпунктами "а", "б" пункта 4.3 настоящего Порядка, отказывает в приеме документов.

Отказ в приеме документов не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

При отсутствии оснований для отказа в приеме документов, Уполномоченный орган в день приема заявления осуществляет формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных (полученных) документах.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 21 ноября 2016 г. N 422-пк в пункт 4.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. В течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 4.3 настоящего Порядка, Уполномоченный орган осуществляет одно из следующих действий:

направляет хозяйствующему субъекту договор на размещение нестационарного торгового объекта по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо выдает лично (в зависимости от способа получения результата рассмотрения заявления, указанного в заявлении);

при наличии оснований, предусмотренных пунктом 4.7 настоящего Порядка, направляет хозяйствующему субъекту мотивированное сообщение об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо выдает лично (в зависимости от способа получения результата рассмотрения заявлении, указанного в заявлении).

4.7. В заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона отказывается при наличии следующих оснований:

а) с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта обратилось лицо, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона;

б) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта отсутствует в Схеме;

в) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом;

г) неисполнение заявителем условий договора аренды земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта, заключенного до 1 марта 2015 года;

д) самовольное размещение (при отсутствии договора, заключенного с Уполномоченным органом) нестационарного торгового объекта;

е) отсутствие в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о заявителе;

ж) исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц;

з) исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

и) возведение и эксплуатация нестационарного торгового объекта в нарушение целевого (функционального) назначения, предусмотренного в Схеме;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 19 июня 2017 г. N 279-пк в подпункт "к" пункта 4.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

к) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта входит в границы земельного участка, предоставленного иному юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации либо в отношении указанного в заявлении места размещения нестационарного торгового объекта имеется действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный с иным лицом в соответствии с настоящим Порядком.

5. Порядок изменения и расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта

5.1. Договор может быть изменен по соглашению сторон, в случаях и в порядке установленных действующим законодательством и Договором. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. В случае перехода прав на нестационарный торговый объект, размещенный в месте, определенном Схемой, в период действия Договора, лицо, с которым заключен Договор и собственник нестационарного торгового объекта в целях заключения дополнительного соглашения к Договору в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, в течение 20 календарных дней со дня перехода права собственности на нестационарный торговый объект (даты совершения сделки) предоставляют в Уполномоченный орган:

а) заявления о внесении изменений в договор на размещение нестационарного торгового объекта;

б) правоустанавливающий документ (а также его копию), подтверждающий переход права собственности на нестационарный торговый объект (договор купли-продажи, договор дарения, иные правоустанавливающие документы, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, оригинал документа подлежит возврату хозяйствующему субъекту или его представителю после удостоверения копии);

в) документ, удостоверяющий личность хозяйствующего субъекта или его представителя (подлежит возврату после удостоверения личности при личном приеме);

г) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя хозяйствующего субъекта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если с заявлением обращается представитель хозяйствующего субъекта;

д) исключен. - Постановление Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 17 июля 2017 г. N 369-пк настоящее приложение дополнено пунктом 5.2.1

5.2.1. Уполномоченный орган в день приема заявления осуществляет формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных (полученных) документах.

5.3. Договор расторгается в следующих случаях:

а) по соглашению сторон Договора в порядке, установленном действующим законодательством и Договором;

б) исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из Единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном гражданским законодательством;

в) исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Тюмени от 2 октября 2017 г. N 605-пк в подпункт "г" пункта 5.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) в случае одностороннего отказа Уполномоченного органа от Договора (исполнения Договора) при наличии следующих оснований:

неисполнение лицом, с которым заключен Договор, обязательств по размещению (установке) нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями и в сроки, установленные Договором,

нарушение лицом, с которым заключен Договор, при осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте запретов, установленных действующим законодательством Российской Федерации в сфере организации и осуществления торговой деятельности в нестационарных торговых объектах, неоднократное (2 и более раз в период действия Договора) неисполнение иных требований действующего законодательства Российской Федерации о торговой деятельности;

неисполнение лицом, с которым заключен Договор, обязательств по оплате цены права на заключение Договора, либо систематического (два и более раза подряд) невнесения установленной платы по Договору в сроки, установленные Договором;

использование лицом, с которым заключен Договор, нестационарного торгового объекта не по целевому (функциональному) назначению, предусмотренному Схемой;

предоставление земельного участка, в границах которого размещен нестационарный торговый объект, иному юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации (за исключением Договоров, заключенных в отношении объектов сезонной мелкорозничной торговли, размещенных на земельных участках, занятых парками, скверами, бульварами);

д) по решению суда в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством, Договором.

Уполномоченный орган, при наличии оснований, предусмотренных подпунктами "в", "г" настоящего пункта, в течение 30 календарных дней со дня их возникновения направляет лицу, с которым заключен Договор, заказное письмо с уведомлением о вручении об отказе от Договора (исполнения Договора) с указанием причины отказа. Договор считается расторгнутым с момента вручения (получения) другой стороне уведомления об отказе от Договора (от исполнения Договора).