Приложение 10. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Информация об изменениях:

Приложение 10 изменено. - Постановление Администрации Тюменского муниципального района от 29 января 2018 г. N 24

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

Приложение 10
к Административному регламенту
(с изменениями от 5 июня 2017 г.,
29 января 2018 г.)

                                                            N ___________

                                                           от ___________

                                ДОГОВОР

            БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

г. Тюмень

     Департамент    градостроительства,    имущественных    отношений   и

жилищно-коммунального  хозяйства  Администрации Тюменского муниципального

района, именуемый в дальнейшем ССУДОДАТЕЛЬ, в лице _____________________,

действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и

________________________________, именуемое в дальнейшем ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ,

в лице _____________________, действующего на основании ________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1.  Основанием  для  заключения  настоящего  договора является ст.

____  Федерального  закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",

распоряжение администрации от "___"________ N _____.

     1.2. Договор действует с "___"____________20___.

     1.3.  ССУДОДАТЕЛЬ передает, а ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ принимает во временное

безвозмездное  пользование  муниципальное  имущество:  нежилое  помещение

(строение), расположенное на _______ этаже по адресу: __________________,

ул. __________________________, площадью ______ кв. м. (далее - помещение

или имущество) согласно прилагаемой план-схеме в целях _________________.

                      2. ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ

     2.1.    Использовать    передаваемое    в  пользование  имущество  в

соответствии    с   функциональным  назначением,  указанным  в  настоящем

договоре, в целях __________________________________.

     2.2.  Поддерживать помещение в исправном состоянии, нести расходы на

содержание  помещения,  производить за счет собственных средств текущий и

капитальный  ремонт  помещения  в  объеме  и  сроки,  установленные актом

приема-передачи (дефектной ведомостью).

     2.3.  Не производить реконструкцию, перепланировку, переоборудование

помещения,    проходящих  в  нем  инженерных  сетей  и  коммуникаций  без

согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ.

     2.4.    Содержать    земельный    участок  в  порядке,  осуществлять

благоустройство,    озеленение   и  уборку  территории,  закрепленной  за

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ    согласно    договору  о  благоустройстве  прилегающей

территории.

     2.5.  В  течение месяца после принятия нежилого помещения разместить

информацию  о  фирменном  наименовании  (наименовании) своей организации,

месте  ее  нахождения (адресе) и режиме работы, освещаемую в темное время

суток.

     2.6.  Допускать  беспрепятственно, в любое время суток, в переданное

помещение  представителей  ССУДОДАТЕЛЯ,  служб, контролирующих соблюдение

Законов  и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации зданий и

сооружений,  служб,  эксплуатирующих инженерные сети, электросети и т.п.,

в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

     2.7.  Обеспечивать  пожарную безопасность помещения в соответствии с

нормативными    правовыми    актами   Российской  Федерации  по  пожарной

безопасности,    в  том  числе  обеспечивать  выполнение  противопожарных

мероприятий в объеме и сроки, установленные актом приема-передачи.

     2.8.  Сдать  помещение  в день окончания срока действия договора или

досрочного  прекращения  договора  ССУДОДАТЕЛЮ  по акту приема-передачи в

исправном состоянии, с учетом нормального износа.

     2.9.  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ  не  вправе  без  согласия ССУДОДАТЕЛЯ сдавать

переданное  по  настоящему договору помещение как в целом, так и частично

в  пользование  третьим  лицам,  передавать  свои  права и обязанности по

настоящему    договору    другому    лицу,    предоставлять  помещение  в

безвозмездное  пользование,  вносить  его  в  залог,  в качестве вклада в

уставный  капитал  хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса

в производственный кооператив.

     2.10.  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ  обязан  в  течение 45 дней с даты заключения

настоящего    договора    застраховать    в  пользу  ССУДОДАТЕЛЯ  нежилое

муниципальное    помещение,    полученное  в  пользование  по  настоящему

договору,  на  весь  срок  действия  договора  и предоставить ССУДОДАТЕЛЮ

экземпляр    договора    страхования.    Договор    страхования  подлежит

согласованию с ССУДОДАТЕЛЕМ.

     В    целях    сохранения  муниципального  имущества,  переданного  в

безвозмездное  пользование,  муниципальное имущество подлежит страхованию

по  следующим  видам  рисков:  утраты,  повреждения,  пожара, наводнения,

падения  деревьев,  удара  молнии,  повреждения  водой  из водопроводных,

канализационных,  отопительных систем и систем пожаротушения в результате

аварий  этих  систем,  проникновения  воды из соседних (чужих) помещений,

кражи,    грабежа,    разбоя,    противоправных   действий  третьих  лиц,

направленных  на  уничтожение  или повреждение застрахованного имущества,

стихийных бедствий, наезда наземных транспортных средств, взрыва.

     Муниципальное  имущество должно быть застраховано на период действия

настоящего  договора, на сумму не ниже действительной стоимости (рыночной

стоимости),    определенной  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от

29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

     2.11.     ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ    обязан    самостоятельно    производить

коммунальные  платежи,  обеспечить вывоз твердых бытовых отходов с начала

срока действия договора.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                        4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязанностей по

договору  стороны  несут ответственность, установленную законодательством

РФ, решениями органов местного самоуправления.

     4.2.    При  прекращении  действия  настоящего  договора,  в  случае

несвоевременной  сдачи  имущества  ССУДОДАТЕЛЮ,  в том числе из-за неявки

представителя  стороны,  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ  возмещает  убытки ССУДОДАТЕЛЮ в

виде платы за пользование имуществом, переданным по договору.

     4.3.  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ  обязан  привести  муниципальное  имущество за

свой  счет  в  прежнее  состояние,  в  случае  проведения  реконструкции,

перепланировки,  переоборудования  помещения,  в  том числе, проходящих в

нем  инженерных сетей и коммуникаций без согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ либо

с    нарушением    требований   действующего  законодательства,  в  срок,

определяемый односторонним решением ССУДОДАТЕЛЯ.

                        4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязанностей по

договору  стороны  несут ответственность, установленную законодательством

РФ, решениями органов местного самоуправления.

     4.2.  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ  обязан  привести  муниципальное  имущество за

свой   счет  в  прежнее  состояние  в  срок,  определяемый  односторонним

решением  ССУДОДАТЕЛЯ, в случае проведения реконструкции, перепланировки,

переоборудования  помещения,  в  том  числе,  проходящих в нем инженерных

сетей  и  коммуникаций  без согласования с ССУДОДАТЕЛЕМ либо с нарушением

требований  действующего  законодательства,  а  также  уплатить  в бюджет

Тюменского  муниципального  района  пени  в  размере  одного  процента от

годовой   ставки  платы,  определяемой  в  соответствии  с  пунктом  4.5.

договора,  за  каждый  день  с  момента  его  обнаружения  до  устранения

нарушения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. "пункт 4.5" в настоящем договоре отсутствует

                          5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

     5.1.  Изменение  условий  договора, его расторжение осуществляется в

порядке,  предусмотренном  действующим  законодательством  РФ и настоящим

договором.

     5.2. Договор может быть расторгнут по требованию ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ:

     а)  если помещение, в силу обстоятельств, за которое ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

не отвечает, окажется непригодным для пользования.

     5.3.    Настоящий    договор   подлежит  досрочному  расторжению,  а

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ выселению:

     а)    при   невнесении  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ  платы  за  коммунальные  и

эксплуатационные услуги более двух месяцев;

     б)  в  случае  необходимости  размещения  в  помещении муниципальных

предприятий    и    учреждений,    а  также  организаций,  осуществляющих

социально-значимую  деятельность  для населения Тюменского муниципального

района.

     5.4.   ССУДОДАТЕЛЬ  может  в  одностороннем  порядке  отказаться  от

договора безвозмездного пользования в случае:

     а)     несоблюдения    ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ    целевого    использования

муниципального имущества;

     б) несоблюдения ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ условий договора;

     в)    несоблюдения    ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ    требований    действующего

законодательства   Российской  Федерации,  муниципальных  правовых  актов

Тюменского муниципального района;

     г)  несоблюдения  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ  Порядка  передачи муниципального

имущества  Тюменского  муниципального района в безвозмездное пользование,

утвержденного решением Думы Тюменского муниципального района;

     путем  направления  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ  соответствующего уведомления. В

указанных  случаях  договор  считается  расторгнутым,  а  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

подлежит    выселению    по  истечении  30  дней  с  момента  направления

уведомления ССУДОДАТЕЛЕМ.

                            6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     6.1.  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ знаком с состоянием имущества, передаваемого в

пользование и претензий к ССУДОДАТЕЛЮ не имеет.

     6.2.  В  случае, если ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ использует помещение совместно

с  иными  лицами, ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ обязуется нести расходы по коммунальным

платежам,    содержанию  мест  общего  пользования  пропорционально  доле

площади занимаемого помещения в общей площади здания (этажа здания).

     6.3.  ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ  обязуется  уведомить ССУДОДАТЕЛЯ об изменении

юридического  и  почтового  адреса в течение 10 дней с момента изменения.

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ    несет    ответственность    за    несвоевременное  или

ненадлежащее    уведомление   ССУДОДАТЕЛЯ  об  изменении  юридического  и

почтового    адреса  и  вытекающие  из  этого  последствия,  связанные  с

исполнением договора.

     ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ  гарантирует,  что  адрес: ________________ является

официально    зарегистрированным    местонахождением,    а    также,  что

корреспонденция,    направленная   по  данному  адресу,  будет  считаться

доставленной ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ.

     6.4.    Договор    подлежит   обязательному  компьютерному  учету  в

Администрации Тюменского муниципального района.

     6.7. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах.

ССУДОДАТЕЛЬ	ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
Департамент градостроительства, имущественных отношений и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Тюменского муниципального района
г. Тюмень, ул. Московский тракт, 115