Приложение 7. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:07

Приложение 7
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:07

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:07

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны социального и коммунально-бытового обслуживания, зоны культурно-досугового назначения, зоны электроснабжения, зоны автомобильного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:07 - 47,24 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:07

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

Проектное решение

В границах планировочного микрорайона 02:01:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:07

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:07 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:1151, 72:23:0103002:1150	18777	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ2	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0103002:4870	18168	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ3	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:216, 72:23:0103002:1150, 72:23:0103002:1151	101362	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ4	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0103002:4870	24672	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ5	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0103002:4869	5163	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ6	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3508, 72:23:0103002:3510	18948	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	72:23:0103002:4870	7360	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	72:23:0103002:4869	637	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ9	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:17:0706003:213, 72:17:0706003:212	5520	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ10	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:17:0706003:191, 72:17:0706003:192, 72:17:0706003:478, 72:17:0706003:483, 72:17:0706003:497, 72:17:0706003:543, 72:17:0706003:544, 72:17:0706003:547, 72:17:0706003:548, 72:17:0706003:638, 72:17:0706003:639, 72:00:0000000:382	95744	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ11	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:17:0706003:191, 72:17:0706003:192, 72:17:0706003:478, 72:17:0706003:483, 72:17:0706003:497, 72:17:0706003:543, 72:17:0706003:544, 72:17:0706003:547, 72:17:0706003:548, 72:17:0706003:638, 72:17:0706003:639, 72:00:0000000:382	3994	Для размещения озелененных территорий	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 02:01:07

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:07 Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:17:0706003:212	г. Тюмень	-	72:17:0706003:212	5000	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:17:0706003:213	г. Тюмень	-	72:17:0706003:213	7126	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0103002:3508	г. Тюмень	-	72:23:0103002:3508	40003	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0103002:3510	г. Тюмень	-	72:23:0103002:3510	31401	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.