Приложение 31. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:08

Приложение 31
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:03:08

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:08

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:08 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания, коммунально-складского назначения.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:08 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:08 - 19,83 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:08

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334607.22	1467095.89	76° 38' 28''	87,82
2	334627.51	1467181.33	76° 38' 31''	106,95
3	334652.22	1467285.39	72° 33' 44''	48,52
4	334666.76	1467331.68	72° 32' 29''	15,03
5	334671.27	1467346.02	72° 33' 2''	276,92
6	334754.31	1467610.2	76° 2' 34''	114,26
7	334781.87	1467721.09	167° 46' 28''	410,37
8	334380.81	1467807.99	161° 54' 60''	3,09
9	334377.87	1467808.95	168° 14' 44''	55,37
10	334323.66	1467820.23	256° 49' 60''	376,71
11	334237.85	1467453.42	256° 49' 30''	15
12	334234.43	1467438.81	257° 36' 30''	255,83
13	334179.53	1467188.94	318° 16' 32''	6,81
14	334184.61	1467184.41	348° 18' 21''	123,74
15	334305.78	1467159.33	341° 33' 54''	8,85
16	334314.18	1467156.53	347° 59' 37''	74,22
17	334386.78	1467141.09	353° 34' 6''	8,3
18	334395.03	1467140.16	347° 42' 36''	77,05
19	334470.31	1467123.76	356° 6' 14''	11,63
20	334481.91	1467122.97	347° 48' 20''	128,2

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:08

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:08
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0429003:7064	407	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	812	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:15, 72:23:0429003:38, 72:23:0429003:201, 72:23:0429003:342	3128	Для размещения объектов складского назначения	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0429003:7064	192	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:46, 72:23:0429003:314, 72:23:0429003:7127, 72:23:0429003:7204	877	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	73	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	378	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1554	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	452	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:2, 72:23:0429003:3, 72:23:0429003:278	2175	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:08 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:08 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.