Приложение 47. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:09

Приложение 47
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:09

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:09

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:09 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны административно-делового назначения; зоны социального и коммунально-бытового обслуживания; зоны торгового назначения и общественного питания; зоны культурно-досугового назначения; зоны коммунально-складского назначения; автомобильного транспорта; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:09 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:09 - 28,24 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:09

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335328.77	1463607.2	66° 43' 10''	89,85
2	335364.28	1463689.73	54° 34' 33''	165,52
3	335460.22	1463824.61	144° 18' 45''	135,2
4	335350.41	1463903.48	144° 18' 32''	140,11
5	335236.62	1463985.22	144° 7' 33''	31,88
6	335210.79	1464003.9	144° 3' 11''	24,58
7	335190.89	1464018.33	144° 39' 34''	67,22
8	335136.06	1464057.21	144° 22' 56''	78,25
9	335072.45	1464102.78	144° 57' 5''	136,29
10	334960.87	1464181.05	241° 27' 10''	73,05
11	334925.96	1464116.88	241° 26' 36''	38,34
12	334907.63	1464083.2	242° 0' 39''	22,67
13	334896.99	1464063.18	242° 1' 12''	66,65
14	334865.72	1464004.32	242° 1' 56''	94,27
15	334821.51	1463921.06	242° 12' 14''	98,88
16	334775.4	1463833.59	250° 2' 52''	67,96
17	334752.21	1463769.71	263° 55' 57''	12,3
18	334750.91	1463757.48	276° 46' 41''	17,2
19	334752.94	1463740.4	289° 40' 55''	12,35
20	334757.1	1463728.77	302° 33' 52''	16,94
21	334766.22	1463714.49	328° 17' 50''	521,01
22	335209.49	1463440.69	54° 23' 2''	204,83

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:09

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:09
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:395	5015	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11425	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:9219	11965	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:9730	833	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427001:390	1744	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0427001:9219	4487	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427001:9219	4461	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427001:9219	6702	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3237	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	74	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	239	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	307	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	996	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3515	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3664	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1796	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0427001: 390	Раздел земельного участка	72:23:0427001:390	10257	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
72:23:0427001: 9730	Раздел земельного участка	72:23:0427001:9730	9272	Для размещения объектов культуры и искусства	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:09 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:09 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.