Приложение 39. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:01

Приложение 39
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:01

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:01

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:01 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения; культурно-досугового назначения; улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:01 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:01 - 34,75 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:01

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336672.97	1462553.68	34° 41' 47''	30,01
2	336697.64	1462570.76	34° 42' 24''	25,01
3	336718.2	1462585	34° 41' 33''	54,69
4	336763.17	1462616.13	40° 0' 31''	32,51
5	336788.07	1462637.03	47° 28' 51''	32,51
6	336810.04	1462660.99	54° 56' 45''	32,51
7	336828.71	1462687.6	62° 26' 30''	32,51
8	336843.75	1462716.42	69° 53' 52''	32,5
9	336854.92	1462746.94	76° 31' 10''	25,01
10	336860.75	1462771.26	83° 6' 42''	32,43
11	336864.64	1462803.46	90° 33' 56''	32,41
12	336864.32	1462835.87	98° 1' 57''	32,42
13	336859.79	1462867.97	105° 28' 36''	32,42
14	336851.14	1462899.21	112° 55' 38''	32,42
15	336838.51	1462929.07	119° 50' 29''	7,36
16	336834.85	1462935.45	120° 32' 11''	25,05
17	336822.12	1462957.03	131° 4' 43''	29,16
18	336802.96	1462979.01	138° 2' 36''	29,17
19	336781.27	1462998.51	145° 2' 42''	29,15
20	336757.38	1463015.21	151° 58' 15''	28,88
21	336731.89	1463028.78	158° 51' 27''	28,58
22	336705.23	1463039.09	165° 40' 55''	28,59
23	336677.53	1463046.16	172° 5' 25''	25
24	336652.77	1463049.6	178° 35' 12''	29,19
25	336623.59	1463050.32	185° 32' 47''	29,18
26	336594.55	1463047.5	192° 33' 0''	29,18
27	336566.07	1463041.16	199° 30' 55''	29,19
28	336538.56	1463031.41	204° 45' 21''	14,59
29	336525.31	1463025.3	209° 45' 49''	91,62
30	336445.78	1462979.82	212° 56' 25''	25,01
31	336424.79	1462966.22	214° 36' 3''	30,01
32	336400.09	1462949.18	214° 36' 24''	184,65
33	336248.11	1462844.31	214° 35' 58''	24,99
34	336227.54	1462830.12	214° 36' 15''	184,64
35	336075.56	1462725.26	214° 36' 3''	30,01
36	336050.86	1462708.22	304° 36' 22''	158,22
37	336140.72	1462577.99	304° 35' 58''	24,99
38	336154.91	1462557.42	304° 36' 20''	124,98
39	336225.89	1462454.55	304° 36' 19''	25
40	336240.09	1462433.97	304° 36' 10''	147,99
41	336324.13	1462312.16	284° 55' 2''	54,27
42	336338.1	1462259.72	63° 26' 6''	54,4
43	336362.43	1462308.38	61° 11' 10''	58,47
44	336390.61	1462359.61	34° 11' 40''	132,99
45	336500.61	1462434.35	34° 42' 3''	25
46	336521.16	1462448.58	34° 41' 43''	184,64

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:01

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:01
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	29214	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	23075	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	29214	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:89	2051	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	14900	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:80	27227	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:48, 72:23:0427001:56, 72:23:0427001:47	11304	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:56, 72:23:0427001:80	25259	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:80, 72:23:0427001:49	4102	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:44, 72:23:0427001:80, 72:23:0427001:49, 72:23:0427001:48, 72:23:0427001:47	10483	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:47	4892	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:80, 72:23:0427001:49, 72:23:0427001:47, 72:23:0427001:56	36037	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:41	24416	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0427001:41	3456	Для размещения объектов культуры и искусства	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427001:89	54	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0427001:44	230	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0427001:41	695	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	4747	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	3750	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	3750	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	4747	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	8177	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	5049	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:80	4419	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	52935	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0427001:80	427	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:48	765	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:49, 72:23:0427001:80	2108	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427001:47	1160	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:80, 72:23:0427001:56	3970	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Раздел земельного участка	72:23:0427001:80	651	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	839	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	396	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:04:01

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:04:01
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0427001:47	72:23:0427001:47	1465	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:48	72:23:0427001:48	1237	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:49	72:23:0427001:49	15067	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:56	72:23:0427001:56	1442	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:80	72:23:0427001:80	117574	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:01 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:01 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.