Приложение 46. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:08

Приложение 46
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:08

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:08

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:08 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зон застройки малоэтажными жилыми домами, зон размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:08 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:08 - 20,52 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:08

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335722.11	1463322.69	52° 5' 54''	14,99
2	335731.32	1463334.52	52° 8' 41''	229,57
3	335872.2	1463515.78	144° 6' 40''	133,74
4	335763.85	1463594.18	55° 58' 45''	7,69
5	335768.15	1463600.55	143° 32' 55''	40,24
6	335735.78	1463624.46	143° 32' 57''	15,32
7	335723.46	1463633.56	143° 32' 50''	73,89
8	335664.03	1463677.46	143° 32' 12''	20,29
9	335647.71	1463689.52	143° 33' 40''	74,43
10	335587.83	1463733.73	141° 21' 12''	20,38
11	335571.91	1463746.46	143° 48' 38''	105,44
12	335486.81	1463808.72	234° 16' 19''	164,79
13	335390.58	1463674.94	246° 43' 5''	82,07
14	335358.14	1463599.55	246° 42' 53''	7,82
15	335355.05	1463592.37	234° 21' 23''	6,92
16	335351.02	1463586.75	234° 23' 10''	199,1
17	335235.08	1463424.89	328° 16' 29''	10,19
18	335243.75	1463419.53	328° 15' 49''	141,56
19	335364.14	1463345.07	328° 15' 35''	24,05
20	335384.59	1463332.42	328° 16' 2''	105,56
21	335474.37	1463276.9	321° 47' 17''	10,59
22	335482.69	1463270.35	322° 46' 3''	24,01
23	335501.81	1463255.82	322° 45' 49''	132,9
24	335607.62	1463175.4	52° 7' 58''	64,12
25	335646.98	1463226.02	52° 8' 47''	40,19
26	335671.64	1463257.75	52° 8' 47''	82,25

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:08

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:08
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	38271	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1307	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1306	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1307	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1600	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1315	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1319	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1319	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1318	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1362	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:145, 72:23:0427001:10684	2110	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1306	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1303	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1312	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1630	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	34529	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	4975	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	8321	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	7168	Для размещения объектов общественного питания	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	1266	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1923	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0427001:130	64	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	9950	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	2869	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	276	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	750	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10684	213	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	19899	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	23	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	253	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	48	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3242	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2310	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	539	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2625	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:08 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:08 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.