Приложение 41. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:03

Приложение 41
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:03

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:03

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения; торгового назначения и общественного питания; культурно-досугового назначения; улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:03 - 18,81 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:03

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336309.92	1462234.1	99° 58' 0''	62
2	336299.19	1462295.16	124° 36' 18''	147,82
3	336215.24	1462416.83	124° 35' 11''	25
4	336201.05	1462437.41	124° 36' 20''	124,98
5	336130.07	1462540.28	124° 36' 19''	25
6	336115.87	1462560.86	124° 36' 19''	158,21
7	336026.02	1462691.08	214° 36' 17''	99,03
8	335944.51	1462634.84	214° 36' 15''	159,06
9	335813.59	1462544.51	214° 36' 19''	25
10	335793.01	1462530.31	214° 36' 15''	207,73
11	335622.03	1462412.34	266° 52' 34''	23,3
12	335620.76	1462389.07	319° 14' 42''	70,31
13	335674.02	1462343.17	323° 11' 8''	55,92
14	335718.79	1462309.66	328° 37' 29''	20,53
15	335736.32	1462298.97	328° 51' 38''	27,42
16	335759.79	1462284.79	333° 34' 14''	45,34
17	335800.39	1462264.61	338° 32' 13''	70,1
18	335865.63	1462238.96	348° 34' 31''	72,45
19	335936.64	1462224.61	352° 43' 30''	21,8
20	335958.26	1462221.85	352° 43' 50''	25,61
21	335983.66	1462218.61	0° 1' 49''	226,37
22	336210.03	1462218.73	8° 44' 51''	101,07

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:03

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:03
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	32256	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	25146	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2433	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	35913	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9803	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2719	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	29508	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	7954	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	15688	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	24319	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1040	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1287	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:03 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранная зона Полос воздушных подходов аэродрома Плеханово.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:03 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.