Приложение 42. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:04

Приложение 42
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:04

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения; торгового назначения и общественного питания; улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:04 - 9,15 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335790.87	1462577.43	34° 36' 11''	258,1
2	336003.31	1462724	124° 36' 15''	152,63
3	335916.63	1462849.63	124° 36' 13''	54,62
4	335885.61	1462894.59	178° 56' 7''	41,44
5	335844.18	1462895.36	232° 27' 27''	235,79
6	335700.5	1462708.4	232° 28' 17''	26,27
7	335684.5	1462687.57	214° 54' 58''	255,6
8	335474.91	1462541.27	312° 23' 6''	118,72
9	335554.94	1462453.58	353° 29' 51''	48,74
10	335603.37	1462448.06	34° 36' 16''	202,8
11	335770.29	1462563.23	34° 36' 19''	25

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	39006	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	12865	Для размещения объектов общественного питания	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	23375	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	146	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:202	3877	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	12202	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранная зона Полос воздушных подходов аэродрома Плеханово.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.