Приложение 23. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:02:12

Приложение 23
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:02:12

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:02:12

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:02:12 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, административно-делового назначения, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:02:12 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:02:12 - 12,68 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:02:12

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334924.01	1465446.8	111° 58' 21''	217,71
2	334842.55	1465648.7	106° 2' 18''	18,6
3	334837.41	1465666.58	111° 26' 5''	108,77
4	334797.66	1465767.83	111° 25' 57''	15
5	334792.18	1465781.79	111° 26' 9''	223,8
6	334710.39	1465990.11	103° 10' 5''	23,05
7	334705.14	1466012.55	111° 25' 54''	204,82
8	334630.3	1466203.21	198° 4' 15''	53,23
9	334579.7	1466186.7	197° 53' 48''	103,68
10	334481.04	1466154.84	290° 35' 13''	62,99
11	334503.19	1466095.87	291° 0' 50''	152,01
12	334557.7	1465953.97	288° 46' 56''	22,95
13	334565.09	1465932.24	291° 34' 28''	222,76
14	334647	1465725.09	291° 35' 19''	15
15	334652.52	1465711.14	291° 34' 42''	108,76
16	334692.52	1465610	298° 18' 55''	18,59
17	334701.34	1465593.63	291° 31' 7''	216,79
18	334780.86	1465391.95	20° 58' 2''	70,28
19	334846.49	1465417.1	20° 57' 4''	14,26
20	334859.81	1465422.2	20° 57' 57''	68,75

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:02:12

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:02:12
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:19, 72:23:0428001:5833	598	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	558	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0428001:5539	2310	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:1154, 72:23:0428001:1155, 72:23:0428001:6209	3376	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0428001:117	1456	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0428001:5539	221	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2186	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	21	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	17	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	30	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	147	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	29	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	740	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	445	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	25	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2899	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:5791, 72:23:0000000:13133, 72:23:0428001:5860, 72:23:0428001:6307	1420	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	41	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	917	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:496, 72:23:0428001:5833	786	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:496, 72:23:0428001:5833	724	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	33	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:496, 72:23:0428001:5833	2840	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	843	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3378	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
:1000	-	72:23:0428001:1000	571	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1002	-	72:23:0428001:1002	604	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1004	-	72:23:0428001:1004	627	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1005	-	72:23:0428001:1005	599	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1009	-	72:23:0428001:1009	591	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1010	-	72:23:0428001:1010	522	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1011	-	72:23:0428001:1011	524	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1122	-	72:23:0428001:1122	570	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1123	-	72:23:0428001:1123	568	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:1143	-	72:23:0428001:1143	561	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:117	-	72:23:0428001:117	16742	Для размещения объектов образования	Раздел земельного участка. Земельный участок в собственности публично-правовых образований
:138	-	72:23:0428001:138	541	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:184	-	72:23:0428001:184	609	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:435	-	72:23:0428002:435	561	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:436	-	72:23:0428002:436	598	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:481	-	72:23:0428001:481	584	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:490	-	72:23:0428001:490	631	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:491	-	72:23:0428001:491	598	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:491	-	72:23:0428001:491	614	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:498	-	72:23:0428001:498	556	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:499	-	72:23:0428001:499	557	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:500	-	72:23:0428001:500	568	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:502	-	72:23:0428001:502	589	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:960	-	72:23:0428001:960	582	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:986	-	72:23:0428001:986	687	Для размещения объектов ветеринарного назначения	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
:997	-	72:23:0428001:997	598	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:02:12

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:02:12
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ1	-	-	221	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0428001:1008	-	2:23:0428001:1008	304	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:132	-	72:23:0428001:132	529	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:489	-	72:23:0428001:489	562	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:85	-	72:23:0428001:85	562	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:993	-	72:23:0428001:993	608	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:998	-	72:23:0428001:998	295	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы зон действия публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:02:12 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:02:12 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.