Приложение. Положение о порядке приватизации муниципального имущества Юргинского муниципального района

Приложение
к решению
Думы
Юргинского
муниципального района
от 19 октября 2011 г. N 44/4-11

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Юргинского
муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля 2013 г., 17 февраля, 10 августа, 30 ноября 2016 г., 30 мая 2018 г.

1. Общие положения

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).

2. Настоящий Порядок применяется с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен с 6 июня 2018 г. - Решение Думы Юргинского муниципального района Тюменской области от 30 мая 2018 г. N 26/5-18

См. предыдущую редакцию

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Юргинского муниципального района (далее - прогнозный план).

2. Прогнозный план разрабатывается отделом муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района (далее - отдел) и предоставляется на утверждение в Думу Юргинского муниципального района.

Прогнозный план утверждается Думой Юргинского муниципального района на срок один финансовый год.

3. Прогнозный план включает перечень муниципальных унитарных предприятий Юргинского муниципального района, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и перечень муниципального имущества, составляющего казну Юргинского муниципального района, приватизация которых планируется в соответствующем году.

4. В прогнозном плане указываются наименование имущества, характеристика, способ приватизации. Прогнозный план оформляется по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

5. Структурные подразделения администрации Юргинского муниципального района, муниципальные учреждения и предприятия, хозяйственные общества, учредителем (акционером, участником) которых является муниципальное образование Юргинский муниципальный район, а также иные юридические и физические лица вправе направлять в администрацию Юргинского муниципального района (далее - администрация района) предложения о включении муниципального имущества в проект прогнозного плана по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению и предложения об исключении муниципального имущества из прогнозного плана по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

6. Отдел рассматривает поступившие предложения, оценивает их обоснованность, исходя из запретов и ограничений, установленных федеральными законами, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, формирует проект прогнозного плана на очередной финансовый год либо проект решения о внесении изменений в прогнозный план.

7. В прогнозный план включается имущество, реализуемое в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

8. Проект прогнозного плана представляется в Думу Юргинского муниципального района в срок не позднее 15 декабря года, предшествующего очередному финансовому году.

9. Ежегодно, не позднее 01 апреля администрация района представляет на утверждение в Думу Юргинского муниципального района отчет об итогах приватизации муниципального имущества за прошедший год по форме согласно приложению N 4 настоящего Положения.

10. Объекты, включенные в прогнозный план на очередной финансовый год, но не приватизированные по каким-либо причинам, включаются в прогнозный план на следующий финансовый год.

3. Порядок принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает Администрация района на основании прогнозных планов приватизации муниципального имущества, заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Решением Думы Юргинского муниципального района Тюменской области от 10 августа 2016 г. N 50/5-16 в пункт 2 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества либо указание на преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества;

- начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Законом о приватизации, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев;

- порядок оплаты имущества, срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с законом о приватизации;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.

3. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие не вправе без согласия администрации района:

- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

- получать кредиты;

- осуществлять выпуск ценных бумаг;

- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

Информация об изменениях:

Решением Думы Юргинского муниципального района Тюменской области от 17 февраля 2016 г. N 11/5-16 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Прогнозные планы приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, результаты сделок приватизации муниципального имущества, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества подлежат размещению на официальных сайтах в сети "Интернет", кроме того информационные сообщения о продаже имущества публикуются в районной газете "Призыв.

2. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения, а также информация об отказе в принятии к рассмотрению заявок и документов лиц, намеревающихся принять участие в продаже имущества посредством публичного предложения, размещается продавцом на официальных сайтах в сети "Интернет".

3. Адрес официального сайта Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов определен Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.

Адрес официального портала органов государственной власти Тюменской области: www.admtyumen.ru.

Адрес официального сайта администрации Юргинского муниципального района: www.yurga.admtyumen.ru.

Официальное печатное издание для размещения информации о торгах: газета "Призыв".

5. Порядок приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 6 июня 2018 г. - Решение Думы Юргинского муниципального района Тюменской области от 30 мая 2018 г. N 26/5-18

См. предыдущую редакцию

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Законом о приватизации.

Способ приватизации муниципального имущества определяется при утверждении прогнозного плана на очередной финансовый год.

Изменение способа приватизации муниципального имущества осуществляется путем внесения соответствующих изменений в прогнозный план, за исключением случаев продажи муниципального имущества посредством публичного предложения либо без объявления цены.

Изменение способа приватизации муниципального имущества в целях его продажи посредством публичного предложения либо без объявления цены осуществляется путем принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества. Внесения соответствующих изменений в прогнозный план в данном случае не требуется.

2. Продавцом муниципального имущества является администрация района.

3. На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

4. Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.

5. На конкурсе могут продаваться акции либо доля в уставном капитале открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия. Право приобретения муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется с учетом ограничений, установленных Законом о приватизации.

Информация об изменениях:

Решением Думы Юргинского муниципального района Тюменской области от 30 ноября 2016 г. N 85/5-16 пункт 6 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. При этом информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения размещается в установленном статьей 15 Закона о приватизации порядке в срок не позднее трех месяцев со дня признания аукциона несостоявшимся.

7. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

8. По решению Администрации Юргинского муниципального района муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования и приобретаемых муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.

9. Лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями открытого акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления в случае исполнения условий договора доверительного управления.

6. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности
акциями открытых акционерных обществ

1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности Юргинского муниципального района, от имени муниципального образования Юргинский муниципальный район осуществляет Администрация Юргинского муниципального района.

7. Порядок оплаты муниципального имущества

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 7

8. Порядок согласования изменения назначения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения

1. В случаях, предусмотренных статьей 30 Закона о приватизации, изменение назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, расположенных на территории Юргинского муниципального района, осуществляется Администрацией Юргинского муниципального района.