Приложение 4. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:04

Приложение 4
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:04

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны учебно-образовательного назначения, зоны культурно-досугового назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:04 - 14,57 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	338576.01	1464326	56° 24' 18''	306,31
2	338745.5	1464581.15	147° 36' 28''	111,93
3	338650.99	1464641.11	141° 13' 8''	25,07
4	338631.45	1464656.81	148° 46' 6''	124,4
5	338525.08	1464721.31	148° 46' 22''	20,14
6	338507.86	1464731.75	148° 46' 2''	127,5
7	338398.84	1464797.86	152° 30' 52''	18,09
8	338382.79	1464806.21	147° 57' 25''	67,55
9	338325.53	1464842.05	237° 49' 8''	282,91
10	338174.85	1464602.6	324° 36' 43''	62,34
11	338225.67	1464566.5	324° 32' 11''	18,01
12	338240.34	1464556.05	325° 34' 34''	126,9
13	338345.02	1464484.31	325° 35' 41''	24
14	338364.82	1464470.75	325° 34' 19''	114,12
15	338458.95	1464406.23	325° 35' 30''	25,01
16	338479.58	1464392.1	325° 34' 14''	116,91

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:153, 72:23:0214004:166, 72:23:0214004:229, 72:23:0214004:238, 72:23:0214004:241, 72:23:0214004:242, 72:23:0214004:243, 72:23:0214004:245, 72:23:0214004:254, 72:23:0214004:303, 72:23:0214004:322, 72:23:0214004:341, 72:23:0214004:397, 72:	8667	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:70, 72:23:0214004:229, 72:23:0214004:239, 72:23:0214004:240, 72:23:0214004:241, 72:23:0214004:337, 72:23:0214004:410, 72:23:0214004:416, 72:23:0214004:417, 72:23:0214004:439, 72:23:0214004:7633, 72:23:0214004:7669	9154	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:58, 72:23:0214004:63, 72:23:0214004:100, 72:23:0214004:152, 72:23:0214004:153, 72:23:0214004:166, 72:23:0214004:174, 72:23:0214004:231, 72:23:0214004:235, 72:23:0214004:238, 72:23:0214004:245, 72:23:0214004:254, 72:23:0214004:256, 72:23	10758	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:3, 72:23:0214004:178, 72:23:0214004:222, 72:23:0214004:223, 72:23:0214004:268, 72:23:0214004:269, 72:23:0214004:270, 72:23:0214004:271, 72:23:0214004:337, 72:23:0214004:417, 72:23:0214004:438, 72:23:0214004:439, 72:23:0214004:5165, 72:2	4871	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:5, 72:23:0214004:9, 72:23:0214004:28, 72:23:0214004:60, 72:23:0214004:65, 72:23:0214004:163, 72:23:0214004:168, 72:23:0214004:177, 72:23:0214004:200, 72:23:0214004:213, 72:23:0214004:221, 72:23:0214004:230, 72:23:0214004:252, 72:23:0214	14659	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:142, 72:23:0214004:144, 72:23:0214004:167, 72:23:0214004:318, 72:23:0214004:333, 72:23:0214004:340, 72:23:0214004:379, 72:23:0214004:401, 72:23:0214004:404, 72:23:0214004:437, 72:23:0214004:5074, 72:23:0214004:5105, 72:23:0214004:6295,	9232	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:159, 72:23:0214004:160, 72:23:0214004:317, 72:23:0214004:349, 72:23:0214004:360, 72:23:0214004:389, 72:23:0214004:391, 72:23:0214004:395, 72:23:0214004:6082, 72:23:0214004:7019, 72:23:0214004:7666, 72:23:0000000:13341	7733	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:160, 72:23:0214004:275, 72:23:0214004:307, 72:23:0214004:391, 72:23:0214004:6082, 72:23:0214004:6280, 72:23:0214004:6609, 72:23:0214004:7666, 72:23:0000000:13341	3458	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:67, 72:23:0214004:95, 72:23:0214004:175, 72:23:0214004:258, 72:23:0214004:294, 72:23:0214004:296, 72:23:0214004:297, 72:23:0214004:305, 72:23:0214004:321, 72:23:0214004:323, 72:23:0214004:325, 72:23:0214004:332, 72:23:0214004:339, 72:23	9655	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:24, 72:23:0214004:25, 72:23:0214004:38, 72:23:0214004:91, 72:23:0214004:141, 72:23:0214004:182, 72:23:0214004:206, 72:23:0214004:219, 72:23:0214004:220, 72:23:0214004:264, 72:23:0214004:273, 72:23:0214004:319, 72:23:0214004:394, 72:23:0	10069	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:144, 72:23:0214004:197, 72:23:0214004:215, 72:23:0214004:298, 72:23:0214004:310, 72:23:0214004:329, 72:23:0214004:354, 72:23:0214004:401, 72:23:0214004:5068, 72:23:0214004:5069, 72:23:0214004:6295, 72:23:0214004:6672, 72:23:0214004:7016	2883	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:97, 72:23:0214004:144, 72:23:0214004:197, 72:23:0214004:215, 72:23:0214004:298, 72:23:0214004:310, 72:23:0214004:329, 72:23:0214004:354, 72:23:0214004:366, 72:23:0214004:393, 72:23:0214004:5068, 72:23:0214004:6295, 72:23:0214004:6672, 7	7423	Для размещения объектов образования	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0214004:58	461	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0214004:6423	149	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0214004:410	161	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0214004:7633	133	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0214004:337	152	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0214004:271	187	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0214004:270	305	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0214004:269	423	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0214004:268	436	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0214004:5165	173	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0214004:397	9	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0214004:245	10	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0214004:152	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0214004:311	115	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0214004:231	96	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:23:0214004:5167	151	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:23:0214004:63	1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Раздел земельного участка	72:23:0214004:100	210	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Раздел земельного участка	72:23:0214004:348	492	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:6226	340	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Раздел земельного участка	72:23:0214004:163	167	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:23:0214004:230	254	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:23:0214004:396	161	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:23:0214004:340	37	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Раздел земельного участка	72:23:0214004:404	61	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Раздел земельного участка	72:23:0214004:5074	53	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:23:0214004:6295	6	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:15, 72:23:0214004:5105, 72:23:0214004:7666, 72:23:0000000:13341	2039	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован в соответствии с фактическим землепользованием
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков *	72:23:0000000:13341	2357	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующим многоквартирным домом в соответствии с фактическим землепользованием
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:67, 72:23:0214004:95, 72:23:0214004:175, 72:23:0214004:258, 72:23:0214004:294, 72:23:0214004:296, 72:23:0214004:297, 72:23:0214004:305, 72:23:0214004:321, 72:23:0214004:323, 72:23:0214004:325, 72:23:0214004:332, 72:23:0214004:339, 72:23	9904	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:314, 72:23:0214004:5105, 72:23:0214004:7669	5987	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:241, 72:23:0214004:7669	71	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:262, 72:23:0214004:6621, 72:23:0214004:7669	1284	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:182, 72:23:0214004:296, 72:23:0214004:432, 72:23:0214004:5105, 72:23:0214004:6621, 72:23:0214004:6622, 72:23:0214004:7641, 72:23:0214004:7667	6811	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:7666, 72:23:0000000:13341	1093	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков *	72:23:0214004:7666	297	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Перераспределение земельных участков *	72:23:0000000:13341	122	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:5105, 72:23:0214004:6672, 72:23:0214004:7016, 72:23:0214004:7666, 72:23:0214004:7668	5182	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:7643, 72:23:0214004:5068, 72:23:0214004:5069	1839	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Перераспределение земельных участков *	72:23:0214004:7644	328	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Перераспределение земельных участков	72:23:0214004:7643, 72:23:0214004:5068, 72:23:0214004:5069, 72:23:0214004:435, 72:23:0214004:354	597	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:01:04

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 04:01:04
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:264	72:23:0214004:264	458	Земельные участки (территории) общего пользования
:273	72:23:0214004:273	540	Земельные участки (территории) общего пользования
:318	72:23:0214004:318	383	Земельные участки (территории) общего пользования
:333	72:23:0214004:333	615	Земельные участки (территории) общего пользования
:419	72:23:0214004:419	616	Земельные участки (территории) общего пользования
:432	72:23:0214004:432	741	Земельные участки (территории) общего пользования
:95	72:23:0214004:95	1602	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы зон действия публичных сервитутов, для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:04 особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.