Приложение 18. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:02:02

Приложение 18
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:02:02

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:02:02

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:02:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4

"Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зона многоэтажной жилой застройки, зона индивидуальной жилой застройки, зона административно-делового назначения, зона социального и коммунально-бытового обслуживания, зона торгового назначения и общественного питания, зона учебно-образовательного назначения, зона промышленности, зона автомобильного транспорта, зона складирования и захоронения отходов, зона режимных территорий.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:02:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:02:02 - 100,4 га

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:02:02

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	340949.45	1462194.45	84° 37' 12''	233,26
2	340971.32	1462426.68	87° 58' 11''	452,45
3	340987.35	1462878.85	118° 7' 5''	33,99
4	340971.33	1462908.83	147° 55' 1''	137,48
5	340854.85	1462981.85	148° 54' 35''	132,92
6	340741.02	1463050.49	148° 54' 53''	25,08
7	340719.54	1463063.44	59° 14' 6''	10,87
8	340725.1	1463072.78	149° 0' 47''	315,15
9	340454.93	1463235.03	152° 33' 28''	199,54
10	340277.84	1463326.99	150° 4' 50''	16,28
11	340263.73	1463335.11	150° 46' 38''	95,57
12	340180.32	1463381.77	151° 6' 12''	111,25
13	340082.92	1463435.53	151° 10' 57''	147,69
14	339953.52	1463506.72	150° 24' 19''	35,03
15	339923.06	1463524.02	150° 10' 8''	112,25
16	339825.68	1463579.86	150° 7' 32''	165,25
17	339682.39	1463662.17	156° 42' 36''	8,22
18	339674.84	1463665.42	233° 14' 25''	48,94
19	339645.55	1463626.21	232° 57' 36''	32,99
20	339625.68	1463599.88	232° 57' 59''	66,53
21	339585.61	1463546.77	282° 34' 45''	121,91
22	339612.16	1463427.79	282° 34' 2''	12,96
23	339614.98	1463415.14	282° 34' 27''	81,07
24	339632.63	1463336.01	295° 10' 13''	80,29
25	339666.78	1463263.34	300° 47' 49''	6,48
26	339670.1	1463257.77	319° 57' 60''	60,2
27	339716.19	1463219.05	307° 33' 34''	38,06
28	339739.39	1463188.88	298° 21' 37''	245,38
29	339855.95	1462972.95	314° 37' 19''	57,89
30	339896.61	1462931.75	284° 5' 42''	35,48
31	339905.25	1462897.34	293° 3' 24''	53,06
32	339926.03	1462848.52	304° 57' 7''	11,71
33	339932.74	1462838.92	308° 14' 51''	19,97
34	339945.1	1462823.24	308° 14' 52''	14,55
35	339954.11	1462811.81	316° 23' 32''	24,15
36	339971.6	1462795.15	320° 53' 52''	16,58
37	339984.47	1462784.69	324° 18' 51''	18,87
38	339999.8	1462773.68	321° 30' 14''	6,55
39	340004.93	1462769.6	327° 37' 37''	21,96
40	340023.48	1462757.84	321° 56' 19''	100,03
41	340102.24	1462696.17	321° 52' 57''	60,72
42	340150.01	1462658.69	293° 28' 2''	116,19
43	340196.28	1462552.11	290° 17' 54''	158,43
44	340251.24	1462403.52	290° 41' 48''	64,82
45	340274.15	1462342.88	289° 53' 44''	23,45
46	340282.13	1462320.83	14° 2' 10''	34,1
47	340315.21	1462329.1	14° 3' 6''	62,73
48	340376.06	1462344.33	14° 2' 13''	170,44
49	340541.41	1462385.67	320° 11' 5''	269,88
50	340748.71	1462212.86	354° 45' 36''	201,58

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:02:02

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:02:02
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1133	908	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	506	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:551	953	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1238	1002	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1237	1512	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1101	1290	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:241, 72:23:0214002:7805	1757	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	72:23:0214002:241, 72:23:0214002:1020, 72:23:0214002:7805	3075	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1125, 72:23:0214002:1154, 72:23:0214002:8269	724	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1154	1062	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1020, 72:23:0214002:8269	1440	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1020, 72:23:0214002:1233, 72:23:0214002:7805, 72:23:0214002:8269	866	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:668, 72:23:0214002:7805	1675	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1195	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:187, 72:23:0214002:8269	1091	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1956	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:660, 72:23:0214002:1138, 72:23:0214002:8269	1404	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:660, 72:23:0214002:1138, 72:23:0214002:8269	867	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:661	458	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	Объединение земельных участков	72:23:0214002:664, 72:23:0214002:964, 72:23:0214002:965	2239	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:663	2322	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:662, 72:23:0000000:13354	2430	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2453	Для размещения торговых объектов	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 10.08.2016 N 3208-з
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	39	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:118	3860	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:214002:98	1609	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1641	2378	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	895	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:79	3873	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:8646	6696	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1265	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	25	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ34	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:13354, 72:23:0214002:7126	6751	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:654	4747	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1683	4058	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:958	4991	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:9870	11127	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:197	21322	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:311	784	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2850	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1550	1445	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ43	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1614	1990	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ44	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1614	101527	Для размещения объектов, используемых для захоронения твердых коммунальных отходов	-
:ЗУ45	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1614	13243	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ46	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:5468	2904	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности	-
:ЗУ47	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:13354	1670	Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:652	9532	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ49	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1452	38480	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ50	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1452	3508	Для размещения объектов, используемых для захоронения твердых коммунальных отходов	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:23:0214002:652	373	Для размещения объектов, используемых для захоронения твердых коммунальных отходов	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	24057	Для размещения объектов, используемых для захоронения твердых коммунальных отходов	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	72194	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ54	Раздел земельного участка	72:23:0214002:8916	26	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	-
:ЗУ55	Раздел земельного участка	72:23:0214002:7135	4481	Для мест размещения снега, в том числе полигонов для складирования снега	-
:ЗУ56	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:7806	6069	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ57	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1614	4316	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ58	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1614	10086	Для размещения объектов коммунального, складского и	-
				промышленного назначения IV - V класса опасности
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2114	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ60	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:5494,72:23 :0214002:225	1468	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ61	Раздел земельного участка	72:23:0214002:313	12385	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ62	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:225,72:23: 0214002:313	6336	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ63	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1133	167	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ64	Раздел земельного участка	72:23:0214002:7806	56	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ65	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1614	2396	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ66	Раздел земельного участка	72:23:0214002:1452	6466	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ67	Раздел земельного участка	72:23:0214002:652	2353	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ68	Раздел земельного участка	72:23:0214002:8916	23	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ69	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3132	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ70	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:664, 72:23:0214002:8675	2828	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ71	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7786	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ72	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8517	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ73	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:8269	799	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ74	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1154, 72:23:0214002:8269	102	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ75	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1020, 72:23:0214002:8269	50	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ76	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:1233, 72:23:0214002:8269	62	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ77	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:7805	789	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ78	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:187, 72:23:0214002:661, 72:23:0214002:668, 72:23:0214002:1226, 72:23:0214002:8269	331	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ79	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ80	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:11505	852	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ81	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:663, 72:23:0214002:665, 72:23:0214002:8675, 72:23:0000000:13354	3909	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ82	Перераспределение земельных участков	72:23:0214002:8269, 72:23:0214002:1226	5937	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ83	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5993	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ84	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	923	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ85	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	106	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ86	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4500	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ87	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1291	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ88	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	76	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ89	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	110	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ90	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	36	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ91	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5231	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ92	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2900	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ93	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8919	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ94	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:13354	2022	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ95	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:13354	47	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ96	Образование земельных участков из земель, находящихся в	-	828	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
	государственной или муниципальной собственности
:ЗУ97	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:13354	331	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ98	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	230	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ99	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11372	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ100	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1904	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ101	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2418	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ102	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7343	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ103	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4481	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ104	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2308	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Примечания:

* - Вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:02:02

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 04:02:02
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:1226	72:23:0214002:1226	1464	Земельные участки (территории) общего пользования *

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:02:02 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:02:02 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.