Приложение 27. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:03:04

Приложение 27
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:03:04

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:03:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:03:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны индивидуальной жилой застройки; зоны автомобильного транспорта; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:03:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:03:04 - 53,4 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:03:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	340169.79	1460734.64	47° 30' 14''	85,78
2	340227.74	1460797.89	50° 44' 47''	123,87
3	340306.12	1460893.81	54° 51' 12''	130,82
4	340381.43	1461000.78	58° 59' 45''	70,61
5	340417.8	1461061.3	58° 22' 2''	100,9
6	340470.72	1461147.21	129° 55' 33''	164,13
7	340365.38	1461273.08	187° 19' 0''	540,46
8	339829.32	1461204.25	187° 19' 16''	56,89
9	339772.89	1461197	187° 22' 48''	10,59
10	339762.39	1461195.64	187° 19' 12''	83,12
11	339679.95	1461185.05	187° 15' 53''	140,92
12	339540.16	1461167.23	187° 35' 8''	148,48
13	339392.98	1461147.63	292° 12' 14''	125,8
14	339440.52	1461031.16	292° 5' 3''	103,44
15	339479.41	1460935.31	231° 18' 49''	6,75
16	339475.19	1460930.04	293° 34' 40''	49
17	339494.79	1460885.13	23° 25' 56''	4,83
18	339499.22	1460887.05	292° 19' 19''	84,02
19	339531.13	1460809.33	291° 40' 0''	17,39
20	339537.55	1460793.17	294° 17' 20''	59,9
21	339562.19	1460738.57	293° 47' 37''	53,37
22	339583.72	1460689.74	298° 50' 7''	347,94
23	339751.53	1460384.94	34° 21' 32''	135,9
24	339863.72	1460461.64	38° 2' 46''	136,9
25	339971.53	1460546.01	42° 18' 45''	162,42
26	340091.64	1460655.35	45° 24' 54''	111,33

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:03:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:03:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1293	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:146, 72:17:1105001:303	1298	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:4, 72:17:1105001:303	1259	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:157, 72:17:1105001:303	1239	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1347	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:1	1337	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:28, 72:17:1105001:303	1352	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:29, 72:17:1105001:303	1250	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:16, 72:17:1105001:303	1499	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:18	1556	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:19	1609	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:21	1392	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0214002:435	11693	Для размещения объектов дорожного сервиса	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:45, 72:17:1105001:303	1848	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:44	2405	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:17:1105001:57	1664	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:16, 72:17:1105001:303, 72:17:1105001:416	1302	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:303, 72:17:1105001:415	958	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:201, 72:17:1105001:303	1410	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:154, 72:17:1105001:303	1377	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1791	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:323	1965	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:322	2279	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:283, 72:17:1105001:284	1607	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:22	1554	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:60, 72:17:1105001:303	1807	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:407	881	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:149, 72:17:1105001:303	1346	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:17:1105001:419	587	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ30	Раздел земельного участка	72:17:1105001:420	635	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:151, 72:17:1105001:303	1335	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:148, 72:17:1105001:303	1323	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ33	Раздел земельного участка	72:17:1105001:419	5	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:17:1105001:420	12	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:17:0000000:309	75945	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	15454	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	345	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:303, 72:17:1105001:338	945	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	181	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ40	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	340	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ41	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	130	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ42	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	80	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ43	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	266	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ44	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	26	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ45	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	42356	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ46	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	65	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ47	Раздел земельного участка	72:17:1105001:301	2878	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	214	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ49	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:301, 72:17:1105001:303, 72:17:1105001:338	1381	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	19903	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	29	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ52	Раздел земельного участка	72:17:0000000:811	98	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ53	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:39, 72:17:1105001:303	2933	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:303	1987	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Раздел земельного участка	72:17:1105001:166	29941	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ56	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:4, 72:17:1105001:39, 72:17:1105001:157, 72:17:1105001:303	3354	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Раздел земельного участка	72:17:1105001:303	6116	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ58	Раздел земельного участка	72:17:0000000:309	216736	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ60	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:303	1364	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Раздел земельного участка	72:17:1105001:301	69	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ62	Раздел земельного участка	72:17:1105001:301	12	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	47	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ64	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	50	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:03:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона;

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:03:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.