Приложение 20. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:02:04

Приложение 20
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:02:04

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:02:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:02:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны малоэтажной жилой застройки; зоны индивидуальной жилой застройки; зоны административно-делового назначения; зоны социального и коммунально-бытового обслуживания; зоны торгового назначения и общественного питания; зоны учебно-образовательного назначения; зоны культурно-досугового назначения; зоны спортивного назначения; зоны водоотведения; зоны отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:02:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:02:04 - 149,67 га.

Площадь территории, подлежащая межеванию 123,83 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:02:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	339296.29	1461218.5	113° 9' 5''	247,4
2	339199.02	1461445.98	124° 28' 7''	20
3	339187.7	1461462.47	123° 40' 18''	43,27
4	339163.71	1461498.48	110° 35' 46''	63,48
5	339141.38	1461557.9	138° 29' 43''	48,36
6	339105.16	1461589.95	173° 16' 21''	158,77
7	338947.48	1461608.55	173° 17' 25''	16,26
8	338931.33	1461610.45	173° 16' 40''	43,23
9	338888.4	1461615.51	117° 51' 33''	89,11
10	338846.76	1461694.29	114° 26' 29''	189,12
11	338768.51	1461866.46	101° 55' 15''	23,92
12	338763.57	1461889.86	101° 54' 13''	386,74
13	338683.8	1462268.28	101° 54' 21''	294,37
14	338623.07	1462556.32	92° 4' 10''	383,81
15	338609.21	1462939.88	357° 32' 21''	6,06
16	338615.26	1462939.62	31° 42' 5''	10,39
17	338624.1	1462945.08	57° 0' 28''	9,11
18	338629.06	1462952.72	85° 20' 38''	7,51
19	338629.67	1462960.21	92° 52' 47''	4,98
20	338629.42	1462965.18	120° 57' 50''	9,39
21	338624.59	1462973.23	146° 19' 41''	8,82
22	338617.25	1462978.12	171° 46' 37''	9,58
23	338607.77	1462979.49	92° 4' 10''	31,57
24	338606.63	1463011.04	116° 49' 9''	350,02
25	338448.71	1463323.41	176° 34' 34''	319,98
26	338129.3	1463342.52	182° 3' 51''	259,88
27	337869.59	1463333.16	281° 30' 46''	26,61
28	337874.9	1463307.09	281° 33' 60''	1 439,4
29	338163.51	1461896.92	281° 36' 2''	48,74
30	338173.31	1461849.18	281° 13' 22''	109,49
31	338194.62	1461741.78	278° 21' 26''	250,85
32	338231.08	1461493.59	277° 18' 26''	32,79
33	338235.25	1461461.07	279° 5' 30''	184,79
34	338264.45	1461278.6	302° 26' 8''	12,29
35	338271.04	1461268.23	309° 55' 41''	22,16
36	338285.26	1461251.24	314° 22' 31''	38,26
37	338312.02	1461223.89	312° 26' 43''	35,06
38	338335.68	1461198.02	307° 44' 5''	13,25
39	338343.79	1461187.54	314° 39' 37''	52,48
40	338380.68	1461150.21	314° 7' 55''	28
41	338400.18	1461130.11	320° 57' 58''	29,66
42	338423.22	1461111.43	3° 28' 30''	58,57
43	338481.68	1461114.98	3° 28' 52''	128,46
44	338609.9	1461122.78	7° 45' 28''	64,01
45	338673.32	1461131.42	16° 10' 17''	32,75
46	338704.77	1461140.54	5° 35' 53''	127,63
47	338831.79	1461152.99	7° 53' 17''	271,72
48	339100.94	1461190.28	7° 57' 50''	19,99
49	339120.74	1461193.05	8° 14' 56''	177,39

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:02:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:02:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0214003:165	6408	Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0214003:160	1202	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0214003:166	1049	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0214003:21	2001	Для размещения объектов дорожного сервиса	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2901	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0214003:159	1179	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	631	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	288	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8836	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6176	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1067	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0214003:29, :42, :135, :479, :482	17859	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0214003:162	563	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0214003:162	347	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0214003:50	105	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0214003:165	5386	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0214003:160	1094	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0214003:166	2002	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0214003:167	560	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0214003:21	77	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	2087	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	1972	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0214003:167	190	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0214003:167	5	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	177	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	456	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0214003:208	1795	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	346	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	513	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	56	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	329	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	469	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	86	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:23:0214003:208	141	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1207	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	28333	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	149	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	130	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	292	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12017	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3282	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	709	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	569	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	173	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	521	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	24	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	41	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	22	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:23:0214003:208	663	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	973	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	309	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	820	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ55	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1828	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	486	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	77	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ58	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	161	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	989	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ60	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	10	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ61	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	741	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы изменяемых земельных участков
:162	Раздел земельного участка	72:23:0214003:162	4531	Для размещения озелененных территорий	-
:50	Раздел земельного участка	72:23:0214003:50	15177	Для размещения объектов образования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:02:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранные зоны.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:02:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.