Приложение 29. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:03:06

Приложение 29
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:03:06

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:03:06

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:03:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны сельскохозяйственного назначения, зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:03:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:03:06 - 141,03 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:03:06

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	340439.81	1458003.78	111° 59' 39''	537,39
2	340238.55	1458502.06	99° 4' 2''	561,12
3	340150.12	1459056.17	107° 1' 30''	85,21
4	340125.17	1459137.65	197° 1' 16''	372,95
5	339768.56	1459028.48	180° 52' 12''	25,02
6	339743.54	1459028.1	183° 16' 37''	12,77
7	339730.79	1459027.37	197° 1' 23''	116,92
8	339618.99	1458993.14	193° 19' 51''	62,84
9	339557.84	1458978.65	182° 34' 19''	209,48
10	339348.57	1458969.25	117° 12' 10''	83,98
11	339310.18	1459043.94	122° 45' 18''	41,64
12	339287.65	1459078.96	192° 31' 41''	211,65
13	339081.04	1459033.05	203° 24' 2''	115,04
14	338975.46	1458987.36	203° 25' 55''	21,93
15	338955.34	1458978.64	203° 24' 21''	286,93
16	338692.02	1458864.66	301° 54' 2''	244,85
17	338821.41	1458656.79	305° 3' 38''	163,38
18	338915.26	1458523.06	310° 27' 35''	157,93
19	339017.74	1458402.9	312° 45' 13''	98,68
20	339084.73	1458330.44	313° 28' 38''	155,93
21	339192.02	1458217.29	313° 42' 12''	403,07
22	339470.51	1457925.9	344° 20' 32''	309,9
23	339768.91	1457842.26	13° 32' 11''	690,07

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:03:06

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:03:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:1105001:170	108492	Для размещения сельскохозяйственных угодий	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:169, 72:17:1105001:180, 72:17:1105001:186	65668	Для размещения сельскохозяйственных угодий	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1105001:168	442370	Для размещения сельскохозяйственных угодий	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1105001:257	33925	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1105001:172	5057	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1105001:171	77087	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1105001:256	1339	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1105001:260	6189	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1105001:261	1724	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1105001:172	21195	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1105001:172	8914	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:17:1105001:172	4566	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1105001:257	5581	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1105001:257	174	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:180, 72:17:1105001:257	603	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	547	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:17:1105001:257	11113	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:17:1105001:257	125228	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:168, 72:17:1105001:180, 72:17:1105001:257	4321	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:17:1105001:168, 72:17:1105001:180, 72:17:1105001:257	799	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:17:1105001:170	35943	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:17:1105001:170	134070	Для размещения озелененных территорий	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:03:06 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:03:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.