Приложение 12. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:12

Приложение 12
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:12

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории Микрорайона 04:01:12

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:12 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны учебно-образовательного назначения, зоны здравоохранения, зоны инженерных объектов, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:12 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:12 - 35,09 га. Площадь территории, подлежащая межеванию 25,93 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:12

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	340316.39	1464771	64° 18' 43''	40,03
2	340333.74	1464807.07	64° 18' 19''	464,67
3	340535.21	1465225.79	107° 48' 51''	36,48
4	340524.05	1465260.52	166° 31' 52''	319,86
5	340212.99	1465335.02	166° 30' 54''	35,55
6	340178.42	1465343.31	166° 31' 47''	153,43
7	340029.21	1465379.05	166° 31' 44''	122,69
8	339909.9	1465407.63	188° 56' 25''	72,71
9	339838.07	1465396.33	276° 53' 46''	274,51
10	339871.03	1465123.81	284° 24' 36''	333,84
11	339954.11	1464800.47	284° 24' 18''	86,71
12	339975.68	1464716.49	287° 20' 0''	88,01
13	340001.9	1464632.48	9° 17' 49''	272,61
14	340270.93	1464676.52	64° 18' 18''	104,85

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:12

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:12
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:6428	5710	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5642	Для размещения объектов здравоохранения	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3445	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0208002:925	34	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0208002:835	24	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:39, 72:23:0000000:202	163838	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1948	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	713	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	927	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:6949	148	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:6949	251	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	336	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:903, 72:23:0208002:4543	2208	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0208001:6428, 72:23:0208001:6949, 72:23:0000000:202	18099	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:12 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:12 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.