Приложение 2. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:02

Приложение 2
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:02

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:02

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны административно-делового назначения; зоны социального и коммунально-бытового обслуживания; зоны учебно-образовательного назначения; зоны спортивного назначения; зоны промышленности; зоны автомобильного транспорта; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:02 - 49,26 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:02

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	337803.72	1463401.43	95° 59' 59''	236,12
2	337779.04	1463636.26	90° 17' 45''	25,17
3	337778.91	1463661.43	95° 59' 49''	327,73
4	337744.67	1463987.37	96° 0' 54''	70,24
5	337737.31	1464057.22	152° 16' 33''	52,62
6	337690.73	1464081.7	125° 7' 52''	27,35
7	337674.99	1464104.07	141° 29' 17''	78,72
8	337613.39	1464153.09	141° 27' 35''	31,43
9	337588.81	1464172.67	153° 32' 50''	31,99
10	337560.17	1464186.92	186° 38' 43''	464,14
11	337099.15	1464133.21	276° 26' 57''	93,48
12	337109.65	1464040.32	251° 15' 49''	27,65
13	337100.77	1464014.14	257° 36' 7''	25,2
14	337095.36	1463989.53	276° 29' 42''	363,88
15	337136.52	1463627.99	276° 30' 20''	21,8
16	337138.99	1463606.33	276° 30' 1''	71,11
17	337147.04	1463535.68	283° 36' 57''	49,57
18	337158.71	1463487.5	296° 4' 10''	37,23
19	337175.07	1463454.06	306° 45' 10''	37,22
20	337197.34	1463424.24	317° 26' 19''	37,23
21	337224.76	1463399.06	328° 6' 26''	37,23
22	337256.37	1463379.39	338° 47' 56''	37,22
23	337291.07	1463365.93	349° 27' 35''	37,23
24	337327.67	1463359.12	0° 10' 9''	37,23
25	337364.9	1463359.23	5° 29' 35''	440,84

3. Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:02

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:02
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0216001:78	125847	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:10, :11559(4), :13341(4)	41202	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:17, :227	3773	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:39	4321	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:6	401	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:94, :13341(4)	2715	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:20, :13341(4)	2790	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:3812, 72:23:0216001:3811	2818	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	36	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0216001:78	21019	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0216001:78	2802	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0216001:78	548	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:3532, :3796	782	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:3534, :3796	4739	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10052	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:27, :227	4815	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:3799, :227	4069	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:3016, :227	4063	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2937	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:3817, :227	3652	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0216002:10126	5939	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2322	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0216002:8486, :8542, :11023	5674	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0216002:16, :219, :8486, :8536	5716	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:92, :13341(4)	3563	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:80, :94, :13341(4)	333	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:0216002:8486, :8544, :227	5172	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0216002:2, :227	6244	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	363	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4711	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3012	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:11559(4)	101	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:58, :3796, :11559(4)	176	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:3796	58	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13341	106	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1124	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13053	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	21	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	416	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:82, :13341(4)	806	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	504	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	29	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков	72:23:0216001:9637, :11022, :227	15828	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Раздел земельного участка	72:23:0216001:3812	611	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	583	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	959	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	505	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1653	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13341	428	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:01:02

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	3	4	5
Элемент планировочной структуры 04:01:02
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:3811	72:23:0216001:3811	1628	Земельные участки (территории) общего пользования
:3812	72:23:0216001:3812	3855	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы зон действия публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:02 отображены границы зоны с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:02 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.