Приложение 23. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:02:07

Приложение 23
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:02:07

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:02:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:02:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны административно-делового назначения; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:02:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:02:07 - 42,23 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:02:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	341465.38	1461611.21	32° 54' 19''	155,31
2	341595.77	1461695.58	40° 22' 42''	76,08
3	341653.73	1461744.87	92° 18' 8''	178,23
4	341646.57	1461922.96	149° 10' 10''	212,66
5	341463.96	1462031.95	149° 10' 43''	20,01
6	341446.78	1462042.2	149° 10' 4''	260,61
7	341223	1462175.77	169° 20' 60''	21,97
8	341201.41	1462179.83	185° 16' 54''	145,9
9	341056.13	1462166.4	217° 52' 51''	42,05
10	341022.94	1462140.58	252° 16' 43''	88,64
11	340995.96	1462056.15	250° 49' 16''	124,71
12	340954.99	1461938.36	243° 54' 59''	149,04
13	340889.46	1461804.5	241° 20' 46''	20
14	340879.87	1461786.95	241° 20' 55''	261,06
15	340754.7	1461557.86	305° 2' 23''	146,72
16	340838.94	1461437.73	7° 40' 42''	233,36
17	341070.21	1461468.91	10° 43' 54''	98,71
18	341167.19	1461487.29	15° 31' 8''	34,68
19	341200.61	1461496.57	15° 31' 52''	51,87
20	341250.59	1461510.46	23° 49' 13''	166,42
21	341402.83	1461577.67	26° 20' 55''	50,92
22	341448.46	1461600.27	32° 53' 8''	20,15

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:02:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	110	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0208001:1647	10176	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0208001:1636	112121	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0208001:1636	74727	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	45642	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0208001:1636	6405	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0208001:1636	808	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0208001:1636	23769	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0000000:223	163	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	159	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0208001:1636	43262	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4296	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2745	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:02:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:02:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.