Приложение. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Уватского муниципального района

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 26 июня 2019 г. - Решение Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 20 июня 2019 г. N 359

См. предыдущую редакцию

Приложение
к решению
Думы
Уватского муниципального района
от 20 марта 2014 г. N 275

Порядок
принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Уватского муниципального района

С изменениями и дополнениями от:

23 марта 2017 г., 20 июня 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон N 178-ФЗ), Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положениями об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549, Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860.

1.2. Настоящий Порядок определяет порядок планирования приватизации, принятия решения об условиях приватизации, а также порядок и условия приватизации муниципального имущества Уватского муниципального района (далее по тексту - муниципальное имущество).

1.3. Не урегулированные настоящим Порядком отношения регулируются Законом N 178-ФЗ и иными нормативными правовыми актами.

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

2.1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется Администрацией Уватского муниципального района (далее по тексту также - Администрация) и Думой Уватского муниципального района (далее по тексту - Дума района) в рамках их компетенции, установленной Уставом Уватского муниципального района Тюменской области, нормативными правовыми актами Уватского муниципального района и настоящим Порядком.

2.2. При проведении приватизации муниципального имущества Администрация:

а) представляет проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества (далее по тексту - программа приватизации) на Думу района одновременно с представлением проекта решения о бюджете Уватского муниципального района;

б) представляет на Думу района, одновременно с представлением проекта решения об исполнении бюджета Уватского муниципального района за прошедший финансовый год, отчет о результатах приватизации муниципального имущества по форме, указанной в приложении к настоящему Порядку;

в) издает правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества;

г) осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

д) осуществляет полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.3. При проведении приватизации муниципального имущества Дума района:

а) одновременно с утверждением проекта решения о бюджете Уватского муниципального района утверждает программу приватизации;

б) утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества одновременно с утверждением проекта решения об исполнении бюджета Уватского муниципального района за прошедший финансовый год.

2.4. Разработка проекта программы приватизации осуществляется управлением имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации Уватского муниципального района (далее по тексту - Управление) ежегодно на основе проводимого анализа объектов муниципальной собственности с учетом предложений структурных подразделений Администрации, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений района, иных юридических лиц, граждан.

2.5. Программа приватизации должна содержать перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать. В программе приватизации указывается характеристика приватизируемого муниципального имущества.

2.6. Все предложения о приватизации с обоснованием целесообразности либо нецелесообразности приватизации муниципального имущества рассматривает комиссия по приватизации муниципального имущества Уватского муниципального района (далее - комиссия по приватизации).

2.7. Управление готовит проект решения Думы района об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества.

2.8. Включенные в программу приватизации объекты, не приватизированные в истекшем году, могут быть перенесены в программу приватизации на текущий год. В программу приватизации в течение текущего года могут вноситься изменения и дополнения.

2.9. Управление осуществляет размещение программы приватизации, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и результатах сделок приватизации муниципального имущества на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, в порядке определенном Правительством Российской Федерации, а также информации о приватизации муниципального имущества дополнительно на официальном сайте Уватского муниципального района в сети "Интернет" (далее по тексту - сайты в сети "Интернет").

3. Порядок приватизации муниципального имущества

3.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Законом N 178-ФЗ. Порядок организации продажи муниципального имущества, указанными способами, установлен Законом N 178-ФЗ и правовыми актами Правительства Российской Федерации.

3.2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.

3.3. Продавцом муниципального имущества выступает Администрация. Организационные и юридические действия по подготовке и проведению приватизации муниципального имущества, определенные настоящим Порядком, осуществляет Управление.

3.4. На основании программы приватизации Администрация принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества в форме распоряжения. Решение об условиях приватизации муниципального имущества подлежит размещению в открытом доступе на сайтах в сети "Интернет" в течение 10 дней со дня принятия этого решения и должно содержать следующие сведения:

1) наименование (состав) имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации имущества;

3) начальную цену имущества;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные, необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

3.5. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Закона N 178-ФЗ;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

Имущество унитарного предприятия Уватского муниципального района, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником и поступает в бюджет Уватского муниципального района;

3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Уватского муниципального района.

3.6. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Законом N 178-ФЗ, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.7. На основании решения об условиях приватизации муниципального имущества Управление готовит информационное сообщение о приватизации муниципального имущества (далее по тексту - информационное сообщение).

Информационное сообщение размещается на сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного в нем имущества, если иное не предусмотрено Законом N 178-ФЗ и должно в обязательном порядке содержать сведения, предусмотренные статьей 15 Закона N 178-ФЗ.

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества должна содержать сведения, предусмотренные статьей 15 Закона N 178-ФЗ, и подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет", в течение 10 дней со дня совершения указанных сделок.

3.8. Приватизация отдельно стоящих объектов недвижимости осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона N 178-ФЗ.

3.9. Особенности приватизации объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия определены статьей 29 Закона N 178-ФЗ.

3.10. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения определены статьей 30 Закона N 178-ФЗ.

3.11. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем определены статьей 30.1 Закона N 178-ФЗ.

3.12. Особенности реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приватизацию арендуемого муниципального имущества определены Законом N 159-ФЗ.

4. Продажа муниципального имущества без объявления цены

4.1. Не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания срока приема заявок и предложений о цене муниципального имущества комиссия по приватизации утверждает протокол об итогах продажи без объявления цены, которым претендент либо один из нескольких претендентов признается покупателем.

4.2. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с покупателем в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

5. Порядок оплаты муниципального имущества

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи в бюджет Уватского муниципального района, на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения данного договора.

6. Комиссия по приватизации

6.1. В целях соблюдения порядка приватизации муниципального имущества создается комиссия по приватизации.

6.2. Задачи комиссии по приватизации:

1) разработка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества;

2) обеспечение объективности при рассмотрении заявок претендентов на участие в приватизации муниципального имущества;

3) соблюдение принципов гласности, прозрачности и добросовестной конкуренции при осуществлении приватизации муниципального имущества.

6.3. Комиссия по приватизации выполняет следующие функции:

1) при разработке программы приватизации согласовывает способ приватизации муниципального имущества;

2) при приватизации муниципального имущества осуществляет рассмотрение заявок претендентов, оценку и сопоставление заявок в соответствии с требованиями законодательства о приватизации муниципального имущества, определение победителя при приватизации муниципального имущества, ведение протоколов по результатам приватизации.

6.4. Состав и порядок работы комиссии по приватизации утверждаются распоряжением Администрации.