Приложение 5. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:05

Приложение 5
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:05

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:05

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны малоэтажной жилой застройки; зоны административно-делового назначения; зоны социального и коммунально-бытового обслуживания; зоны торгового назначения и общественного питания; зоны учебно-образовательного назначения; зоны культового назначения; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:05 - 38,69 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:05

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	338481.59	1465125.24	145° 59' 12''	1,97
2	338479.96	1465126.34	56° 23' 38''	90,92
3	338530.28	1465202.06	56° 23' 22''	12
4	338536.92	1465212.05	56° 23' 56''	232,52
5	338665.6	1465405.72	42° 41' 2''	21,52
6	338681.42	1465420.31	56° 29' 23''	276,53
7	338834.09	1465650.88	156° 11' 28''	111,32
8	338732.24	1465695.82	158° 38' 35''	74,94
9	338662.45	1465723.11	147° 22' 43''	59,34
10	338612.47	1465755.1	147° 22' 57''	43,86
11	338575.53	1465778.74	146° 52' 54''	8,9
12	338568.08	1465783.6	216° 53' 11''	62,03
13	338518.47	1465746.37	237° 19' 28''	176,71
14	338423.07	1465597.63	238° 33' 35''	138,55
15	338350.8	1465479.42	262° 52' 41''	46,54
16	338345.03	1465433.24	262° 52' 59''	44,23
17	338339.55	1465389.35	236° 58' 24''	52,22
18	338311.09	1465345.57	236° 58' 30''	100,13
19	338256.52	1465261.62	241° 41' 19''	18,2
20	338247.89	1465245.6	146° 32' 48''	18,79
21	338232.21	1465255.96	150° 59' 26''	244,62
22	338018.28	1465374.59	115° 59' 25''	24,07
23	338007.73	1465396.23	97° 6' 48''	6,06
24	338006.98	1465402.24	96° 2' 31''	21
25	338004.77	1465423.12	157° 19' 32''	72,5
26	337937.87	1465451.07	186° 11' 32''	84,27
27	337854.09	1465441.98	160° 22' 48''	96,94
28	337762.78	1465474.53	162° 5' 44''	37,57
29	337727.03	1465486.08	162° 6' 22''	62,29
30	337667.75	1465505.22	162° 6' 23''	39,15
31	337630.49	1465517.25	196° 0' 2''	34,17
32	337597.64	1465507.83	209° 20' 36''	19,65
33	337580.51	1465498.2	209° 22' 23''	6,12
34	337575.18	1465495.2	209° 14' 33''	6,22
35	337569.75	1465492.16	235° 50' 3''	11,02
36	337563.56	1465483.04	315° 38' 58''	178,39
37	337691.12	1465358.34	319° 45' 17''	15,01
38	337702.58	1465348.64	315° 58' 57''	20,21
39	337717.11	1465334.6	315° 57' 52''	169,3
40	337838.82	1465216.92	315° 58' 14''	60,11
41	337882.04	1465175.14	316° 35' 34''	20,61
42	337897.01	1465160.98	328° 43' 54''	387,94
43	338228.6	1464959.62	13° 47' 2''	28,62
44	338256.4	1464966.44	328° 53' 15''	97,81
45	338340.14	1464915.9	56° 23' 60''	157,12
46	338427.09	1465046.77	56° 22' 45''	22,97
47	338439.81	1465065.9	56° 24' 1''	59,81
48	338472.91	1465115.72	325° 44' 45''	1,97
49	338474.54	1465114.61	56° 26' 49''	12,76

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:05

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:05
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:176, :5571	6110	Для размещения объектов религиозного назначения	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:77, :84, :5546, :5635(2)	3746	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:444, :5168, :5304, :5521	4012	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:172, :408, :444, :466, :493, :5168, :5521	4773	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:28, :70, :138, :139, :244, :399, :5232, :5304	10973	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5469, :5477, :5515, :5669	2674	Для размещения объектов туристской индустрии	-
:ЗУ7	Объединение земельных участков	72:23:0216003:238, :335, :5569	1120	Для размещения объектов общественного питания	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:238, :423, :508, :5680, :5635(2)	2841	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:134, :5681, :5700	5847	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:42, :190, :373, :406, :5527, :5540	4594	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:80	18207	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:393, :394, :395, :5525, :5576, :5589	2478	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5576	1415	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2044	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:55	9569	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:32	1062	Для размещения объектов религиозного назначения	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:140	1261	Для размещения объектов религиозного назначения	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5701, 72:23:0216003:252, 72:23:0216003:129	4467	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	580	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:13, :55, :486, :5546	3875	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующий многоквартирный дом по фактическому землепользованию
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1442	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:485	3976	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующий многоквартирный дом по фактическому землепользованию
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:306	2266	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующий многоквартирный дом по фактическому землепользованию
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5232, :5527	2469	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующий многоквартирный дом по фактическому землепользованию
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:177, :256, :13339(4), :5635(2)	2040	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующий многоквартирный дом по фактическому землепользованию
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5527, :5540, :5634	4037	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующий многоквартирный дом по фактическому землепользованию
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:11, :5540	2778	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован под существующий многоквартирный дом по фактическому землепользованию
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	485	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:235, :308, :467, :5313, :5326, :5548, :5549, :5571, :5702, :5703, :5247(4), :5635(2)	20977	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	639	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:134, :178, :508, :5680, :5635(2)	6055	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5669, :13339(4), :13341(4)	1062	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:134, :5680, :5681, :5700, :5635(2)	3102	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	118	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	30	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:80, :148, :5174, :5526, :5633	2538	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2909	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Раздел земельного участка	72:23:0216003:80	960	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:134, :259, :5521	4642	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:28, :70, :399, :5232, :5304, :5521, :5527	4034	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:42, :408, :493, :5232, :5521, :5527, :5634, :5648	4938	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5527, :5540	2013	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	968	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6014	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:6, :5233, :5577, :5578, :5669, :13341(4)	363	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:12069(6), :13341(4)	220	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:75	86	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	668	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	83	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:34, :283, :5145, :13339(4), :13341(4)	2244	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13339	276	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5145, :5325, :13341(4)	113	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	685	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13339	7256	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	84	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	28	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	28	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13339	144	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	154	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	17	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13339	27	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	25	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:84, :467, :5546, :5548, :5549, :5702, :5703, :5635(2)	4616	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:358, :5632, :13339(4), :13341(4)	1916	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	83	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ68	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3470	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13339	914	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ70	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:358, :5546, :5571, :13339(4), :5582(1)	8264	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	Раздел земельного участка	72:23:0216003:5546	1735	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ72	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:268, :269, :270, :271, :5540, :5587	4631	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ73	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:5587	13015	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ74	Раздел земельного участка	72:23:0216003:393	482	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ75	Раздел земельного участка	72:23:0216003:393	272	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ76	Перераспределение земельных участков *	72:23:0216003:467, :5652, :5583(1), :5635(2)	1884	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ77	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2742	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ78	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1219	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ79	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1111	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ80	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	228	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ81	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	39	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ82	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	103	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
Границы изменяемых земельных участков
:135	-	72:23:0216003:135	1539	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
:249	-	72:23:0216003:249	2229	Для размещения объектов образования	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:01:05

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 04:01:05
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:134	72:23:0216003:134	6516	Земельные участки (территории) общего пользования
:172	72:23:0216003:172	311	Земельные участки (территории) общего пользования
:362	72:23:0216003:362	624	Земельные участки (территории) общего пользования
:373	72:23:0216003:373	633	Земельные участки (территории) общего пользования
:393	72:23:0216003:393	1384	Земельные участки (территории) общего пользования
:406	72:23:0216003:406	217	Земельные участки (территории) общего пользования
:408	72:23:0216003:408	651	Земельные участки (территории) общего пользования
:42	72:23:0216003:42	920	Земельные участки (территории) общего пользования
:466	72:23:0216003:466	315	Земельные участки (территории) общего пользования
:5548	72:23:0216003:5548	253	Земельные участки (территории) общего пользования
:5549	72:23:0216003:5549	263	Земельные участки (территории) общего пользования
:5566	72:23:0216003:5566	878	Земельные участки (территории) общего пользования
:5680	72:23:0216003:5680	353	Земельные участки (территории) общего пользования
:5681	72:23:0216003:5681	353	Земельные участки (территории) общего пользования
:5700	72:23:0216003:5700	1442	Земельные участки (территории) общего пользования
:5702	72:23:0216003:5702	648	Земельные участки (территории) общего пользования
:5703	72:23:0216003:5703	370	Земельные участки (территории) общего пользования
:84	72:23:0216003:84	908	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы зон действия публичных сервитутов, для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:05 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.