Глава 4. Порядок предоставления имущества в аренду в порядке предоставления СМСП муниципальной преференции

Глава 4. Порядок предоставления имущества в аренду в порядке предоставления СМСП муниципальной преференции

1. Право заключить договор аренды имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов имеют СМСП, осуществляющие социально значимые виды деятельности, в случае, указанном в подпункте 2 пункта 3 главы 1 настоящего Положения, и соответствующие условиям, которые предусмотрены муниципальной программой.

2. СМСП, заинтересованный в предоставлении имущества в порядке предоставления муниципальной преференции, представляет в Администрацию, Уполномоченную организацию заявление (приложение N 2 к настоящему Положению) о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции, в котором указывают наименование имущества, цель использования и срок, на который предоставляется имущество.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 1 главы 2 настоящего Положения.

Сведения о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях, отвечающих условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, которые внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, не требуют документального подтверждения СМСП. Такие сведения проверяются Администрацией, Уполномоченной организацией самостоятельно в течение срока, предусмотренного для принятия решения по поступившему заявлению.

3. Заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 2 настоящей главы. регистрируется Администрацией, Уполномоченной организацией в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

4. Администрация, Уполномоченная организация рассматривает заявление о предоставлении имущества в аренду и представленные документы в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня его поступления.

5. В случае поступления в Администрацию, Уполномоченную организацию заявления о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции, в отношении которого соответствующее заявление ранее поступило от другого лица, Администрация, Уполномоченная организация в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его поступления осуществляет подготовку уведомления о приостановлении срока рассмотрения поступившего позднее заявления и направляет такое уведомление заявителю.

Рассмотрение поступившего позднее заявления о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции приостанавливается до принятия решения о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции или до момента выявления всех оснований для отказа в таком предоставлении по поступившему ранее заявлению.

Указанные основания для отказа выявляются в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления первоначального заявления.

В случае поступления в течение 1 (одного) дня двух и более заявлений о предоставлении одного имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции очередность рассмотрения заявлений определяется по номеру их регистрации.

6. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества в аренду, предусмотренных пунктом 12 настоящей главы, Администрация, Уполномоченная организация в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления о таком предоставлении принимает решение о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции.

7. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации на распоряжение имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, требуется согласие собственника этого имущества, Уполномоченная организация в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящей главы, направляет в Администрацию, заявление о даче согласия на распоряжение имуществом и направляет заинтересованному субъекту или организации письменное уведомление о приостановлении срока рассмотрения заявления.

Уполномоченная организация в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения согласия на распоряжение имуществом либо отказа в даче согласия на распоряжение имуществом принимает соответственно решение о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции либо отказ в таком предоставлении и направляет уведомление заинтересованному СМСП по адресу, указанному в заявлении или вручает его под роспись СМСП или его представителю.

8. СМСП вправе отозвать свое заявление и отказаться от предоставления муниципальной преференции как до рассмотрения заявления и заключения договора аренды, так и после рассмотрения заявления и заключения договора аренды.

9. Администрация не позднее 90 (девяносто) календарных дней со дня принятия решения о предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции обеспечивает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", осуществление закупки услуг по определению в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, величины месячной арендной платы за предоставляемое по договору аренды имущество, а также по проведению кадастровых работ в случае необходимости осуществления государственного кадастрового учета части (частей) объекта недвижимого имущества.

При предоставлении имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции в случае, указанном в абзаце первом пункта 7 настоящей главы, Уполномоченная организация не позднее 90 календарных дней со дня получения решения о даче согласия на распоряжение имуществом обеспечивает в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" или Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", осуществление закупки услуг по определению в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, величины месячной арендной платы за предоставляемое по договору аренды имущество, а также по проведению кадастровых работ в случае необходимости осуществления государственного кадастрового учета части (частей) объекта недвижимого имущества.

10. В течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения отчета оценщика и (или) результата кадастровых работ Администрация, Уполномоченная организация осуществляет подготовку и направление СМСП подписанного проекта договора аренды для его подписания.

СМСП необходимо в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения вернуть в Администрацию, Уполномоченную организацию подписанный договор.

В случае, если по истечение срока, указанного во втором абзаце настоящего пункта, не поступил подписанный СМСП договор аренды, Администрация, Уполномоченная организация в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней принимает решение об отмене ранее принятого решения о предоставлении такому СМСП муниципального имущества.

11. При наличии оснований для отказа в предоставлении имущества в аренду, предусмотренных пунктом 12 настоящей главы, Администрация, Уполномоченная организация в течение 25 (двадцати пяти) календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении имущества в аренду осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении имущества в аренду с указанием причин отказа и в течении 5 (пяти) календарных дней направляет данное уведомление, почтовым отправлением с уведомлением, заинтересованному СМСП по адресу, указанному в заявлении или вручает его под роспись СМСП или его представителю.

12. Основаниями для отказа в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции, наряду с основаниями, предусмотренными частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", являются:

1) СМСП находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) СМСП отсутствует в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства;

3) наличие просроченной задолженности по налоговым и неналоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды (свыше 3 (трех) месяцев);

4) наличие задолженности по платежам за аренду муниципального имущества и задолженности по платежам за аренду земельных участков свыше 3 (трех) месяцев;

5) непредставление информации о выполнении условий оказания имущественной поддержки (если указанная поддержка предоставлялась ранее);

6) собственником муниципального имущества принят иной порядок распоряжения таким имуществом;

7) отсутствие согласия Администрации на распоряжение имуществом, указанного в пункте 7 настоящей главы;

8) имущество не включено в Перечень.

13. Исключен. - Решение Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 7 мая 2019 г. N 350 (изменение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 декабря 2018 г.)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

14. Муниципальная преференция не может быть предоставлена следующим СМСП:

1) являющимся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющимся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) являющимся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

15. СМСП, которому предоставляется муниципальная преференция, в обязательном порядке должен выполнять следующие условия:

1) создание новых рабочих мест в количестве 1 рабочего места в год или вложение инвестиций в основной капитал не менее 100000 (ста тысяч) рублей в год;

2) сохранение в течении всего периода действия договора количества рабочих мест, существующих на момент подачи заявления;

3) ежегодное предоставление информации о результатах использования муниципальной преференции и выполнения условий указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, в срок не позднее 01 февраля следующего за отчетным финансовым годом сданными на 1 января.