Статья 6. Определение границ прилегающих территорий

Статья 6. Определение границ прилегающих территорий

1. Границы прилегающих территорий определяются путем установления расстояния в метрах по периметру от границ образованных земельных участков (далее - земельные участки) либо от здания, строения, сооружения, расположенных на земельных участках, которые не были образованы (далее по тексту настоящей статьи - здания, строения, сооружения), если к таким земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям прилегает территория общего пользования, не менее чем до края тротуара (являющегося элементом обустройства автомобильных дорог или проезда, либо являющегося элементом благоустройства) или иного элемента обустройства автомобильных дорог либо проезда, но не более значений, указанных в части 2 настоящей статьи.

Для зданий, строений, сооружений, земельных участков, находящихся в государственной и в муниципальной собственности, свободных от прав третьих лиц, либо предоставленных во владение и (или) пользование органам государственной власти (государственным органам), органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, а также для многоквартирных домов граница прилегающих территорий не устанавливается, за исключением случая, установленного абзацем третьим настоящей части.

В случае, если в многоквартирном доме имеются встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения (далее - встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения), прилегающая территория для таких помещений определяется по всей ширине встроенных и (или) пристроенных нежилых помещений от границ земельного участка (за исключением помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми образованы по границам таких домов), если к такому земельному участку прилегает территория общего пользования, не менее чем до края тротуара (являющегося элементом обустройства автомобильных дорог или проезда, либо являющегося элементом благоустройства) или иного элемента обустройства автомобильных дорог либо проезда, но не более значений, указанных в части 2 настоящей статьи.

2. В случае отсутствия вблизи земельного участка, здания, строения, сооружения тротуара (являющегося элементом обустройства автомобильных дорог или проезда, либо являющегося элементом благоустройства) или иного элемента обустройства автомобильных дорог, либо проезда, в целях установления границы прилегающих территорий условная линия устанавливается на расстоянии в следующих значениях:

а) для нежилых зданий, сооружений, строений, земельный участок под которыми не образован или образован по границам таких объектов, в случае если иное не установлено настоящими Правилами, - 6 метров от отмостки нежилых зданий, сооружений, строений;

б) для отдельно стоящих временных объектов - 2 метра от границ временных объектов;

в) для индивидуальных жилых домов, садовых домов, жилых домов блокированной застройки - 2 метра от границы земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, садовый дом, жилой дом блокированной застройки;

г) для промышленных объектов - 6 метров от границы земельного участка, на котором расположен промышленный объект;

д) для встроенных и (или) пристроенных нежилых помещений - 3 метра от границ земельного участка, на котором расположены встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения;

е) для земельных участков, за исключением случаев, указанных в пунктах "а" - "д" настоящей части, - 3 метра от границы земельного участка.

3. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений и правил:

а) в случае наложения границ прилегающих территорий границы прилегающих территорий устанавливаются на равном удалении от земельных участков либо зданий, строений, сооружений, если иное не определено соглашением собственников. В случае если право владения и (или) пользования земельным участком, зданием, строением, сооружением предоставлено иному законному владельцу, указанное в настоящем пункте соглашение заключается указанным лицом, за исключением случаев, если при предоставлении прав владения и (или) пользования не было установлено иное;

б) в случае если земельный участок, здание, строение, сооружение граничат с территориями, имеющими охранные, санитарно-защитные зоны, границы территории объектов культурного наследия, водоохранные зоны и иные зоны, устанавл