Приложение 35. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:12

Приложение 35
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:12

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:12 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:12 - 41,68 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:12

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	333997.26	1466059.82	106° 59' 15''	107,78
2	333965.77	1466162.9	16° 47' 54''	1,11
3	333966.83	1466163.22	106° 49' 54''	13,68
4	333962.87	1466176.31	196° 16' 5''	2,93
5	333960.06	1466175.49	107° 0' 20''	88,87
6	333934.07	1466260.47	106° 56' 4''	95,41
7	333906.28	1466351.74	107° 9' 59''	23,14
8	333899.45	1466373.85	107° 10' 52''	54,33
9	333883.4	1466425.76	107° 52' 11''	176,27
10	333829.31	1466593.53	167° 37' 36''	606,92
11	333236.49	1466723.58	167° 39' 60''	111,66
12	333127.41	1466747.43	167° 34' 41''	6,97
13	333120.6	1466748.93	167° 34' 21''	57,02
14	333064.92	1466761.2	215° 54' 35''	18,62
15	333049.84	1466750.28	215° 49' 49''	34,39
16	333021.96	1466730.15	304° 46' 19''	33,93
17	333041.31	1466702.28	304° 46' 23''	90,68
18	333093.03	1466627.79	304° 43' 51''	90,71
19	333144.71	1466553.24	304° 43' 11''	29,64
20	333161.59	1466528.88	304° 48' 15''	209,68
21	333281.27	1466356.71	304° 45' 35''	82,02
22	333328.03	1466289.33	303° 55' 4''	110,99
23	333389.96	1466197.23	305° 25' 58''	43,78
24	333415.34	1466161.56	305° 28' 4''	25,75
25	333430.28	1466140.59	320° 41' 31''	17,25
26	333443.63	1466129.66	315° 7' 46''	31,3
27	333465.81	1466107.58	315° 5' 58''	12,21
28	333474.46	1466098.96	315° 7' 41''	129,72
29	333566.39	1466007.44	303° 28' 57''	48,98
30	333593.41	1465966.59	325° 36' 48''	15,51
31	333606.21	1465957.83	325° 36' 34''	17,01
32	333620.25	1465948.22	16° 29' 17''	133,57
33	333748.33	1465986.13	16° 31' 9''	12,49
34	333760.3	1465989.68	16° 29' 5''	140,79
35	333895.3	1466029.63	16° 29' 60''	9,08
36	333904.01	1466032.21	16° 29' 36''	97,25

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:12

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:12
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4778	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:136	1794	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2025	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:459, 72:23:0429002:10021, 72:23:0000000:13097	10092	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3384	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4705	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:481	6138	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:500	2738	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:25, 72:23:0429002:641	9586	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:25, 72:23:0429002:641	5720	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:51	5377	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:494	5294	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4084	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:465, 72:23:0429002:10021	6324	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:1161, 72:23:0429002:10021	8715	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2113	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:467, 72:23:0429002:10021	5257	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:468, 72:23:0429002:10021	3756	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8207	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:485	5615	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:486	5290	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:8845	3736	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:4, 72:23:0429002:742, 72:23:0429002:744, 72:23:0429002:745	2876	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:8410, 72:23:0429002:8597, 72:23:0429002:477	4765	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:157	4251	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13946	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:0429002:480, 72:23:0429002:788, 72:23:0429002:7666, 72:23:0429002:8929, 72:23:0429002:9661	2496	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	306	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3018	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3260	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1472	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6088	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13314	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	471	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	594	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	935	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	645	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3116	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	18822	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	102	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	195	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26069	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0429002: 457	-	72:23:0429002:457	10481	Для размещения объектов образования	Собственность публично-правовых образований

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:12 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:12 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.