Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение Администрации г. Тюмени от 18 января 2016 г. N 10-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени"
- Приложение. Регламент работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени
Приложение. Регламент работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени
Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 18 января 2016 г. N 10-рк
Регламент
работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени
С изменениями и дополнениями от:
7 ноября 2016 г., 24 апреля 2017 г., 7 мая 2018 г., 23 марта 2020 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Пункт 1.1 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
1.1. Настоящий Регламент (далее - Регламент) определяет порядок и условия распределения муниципального жилищного фонда города Тюмени и изменения назначения жилых помещений муниципальной жилищной фонде города Тюмени.
1.2. Муниципальный жилищный фонд города Тюмени в зависимости от целей его использования делится на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.
1.3. Органом Администрации города Тюмени, ответственным за организацию работы по распределению муниципального жилищного фонда является департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент).
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 апреля 2017 г. N 125-рк в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения
1.4. Для настоящего Регламента используются следующие понятия:
приобретенные жилые помещения - жилые помещения приобретенные (построенные) за счет средств местного бюджета города Тюмени, или поступившие в муниципальную собственность города Тюмени иными способами, не запрещенными законодательством;
освободившиеся жилые помещения - жилые помещения муниципального жилищного фонда, по которым расторгнуты или прекращены договоры найма (или) социального найма;
переведенные жилые помещения - жилые помещения, переведенные из нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Порядок и условия распределения муниципального жилищного фонда города Тюмени
Информация об изменениях:
Пункт 2.1 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
2.1. К фонду социального использования относятся:
а) приобретенные жилые помещения в целях предоставления гражданам при отселении из муниципальных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений, признанных непригодными для проживания;
б) приобретенные жилые помещения в целях предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
в) переведенные жилые помещения общей площадью более 18 квадратных метров за исключением жилых помещений соответствующих критериям, указанным в абзацах третьем - тринадцатом пункта 2.2 Регламента, для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Информация об изменениях:
Распоряжением Администрации г. Тюмени от 24 апреля 2017 г. N 125-рк пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.2. К специализированному жилищному фонду в зависимости от вида жилых помещений специализированного жилищного фонда относятся:
Информация об изменениях:
Подпункт "а" изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
а) к жилым помещениям маневренного фонда (при необходимости пополнения фонда жилых помещений маневренного фонда) - приобретенные, переведенные жилые помещения в целях пополнения маневренного фонда, отвечающие следующим критериям:
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов), в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, собственников жилых помещений в специально оборудованных местах.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилом доме, оборудованном внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг, в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, пользователей жилых помещений в специально оборудованных местах, с меньшим количеством коммунальных услуг, чем жилые помещения, имеющие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов).
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;
каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия - деревянные;
сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; стены - каркасные, глинобитные и др.; перекрытия - деревянные;
каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
В целях отселения граждан в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств маневренный фонд должен состоять не менее чем из 1 жилого помещения, свободного от прав третьих лиц;
Информация об изменениях:
Подпункт "б" изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
б) к общежитиям - специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами;
Информация об изменениях:
Подпункт "в" изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
в) к служебным жилым помещениям:
приобретенные жилые помещения в целях формирования фонда служебных жилых помещений;
2.3. К жилым помещениям фонда коммерческого использования относятся жилые помещения, приобретенные (построенные) в целях пополнения жилищного фонда коммерческого использования.
2.4. В случае, предусмотренном пунктом 2.1 Регламента, Департамент обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени (далее - жилое помещение) по договору социального найма в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
2.5. В случае, предусмотренном пунктом 2.2 Регламента, Департамент:
Информация об изменениях:
Подпункт "а" изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
а) обеспечивает издание приказа директора Департамента о включении жилого помещения признанного в установленном порядке пригодным для постоянного проживания граждан в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений;
б) в течение 3 рабочих дней со дня издания приказа, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, направляет его в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения специализированного жилищного фонда в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
2.6. В случае, предусмотренном пунктом 2.3 Регламента, Департамент:
а) обеспечивает издание приказа директора Департамента об отнесении жилого помещения к фонду коммерческого использования;
б) обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения фонда коммерческого использования в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
2.7. Исключен.
2.8. Исключен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
Информация об изменениях:
2.9. Исключен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
Информация об изменениях:
2.10. Исключен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Приложение дополнено главой 3. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 7 мая 2018 г. N 146-рк
3. Порядок и условия изменения назначения освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени
3.1. Освободившиеся жилые помещения подлежат предоставлению гражданам с учетом определенного до их освобождения назначения, за исключением следующих случаев:
Информация об изменениях:
Подпункт 3.1.1 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 23 марта 2020 г. N 61-рк
3.1.1. Освободившиеся жилые помещения маневренного фонда, служебные жилые помещения, общей площадью более 18 квадратных метров и не соответствующие критериям, установленным абзацами третьим - тринадцатым пункта 2.2 Регламента, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда и предоставляются по договорам социального найма в следующем порядке:
освободившиеся жилые помещения, подходящие по техническим характеристикам и иным установленным требованиям для:
обеспечения исполнения решений судов о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Тюмени;
предоставления гражданам при отселении из муниципальных жилых помещений города Тюмени, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, муниципальных жилых помещений города Тюмени, признанных непригодными для проживания,
предоставление малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при отсутствии оснований для предоставления по договорам социального найма в соответствии с абзацами вторым - четвертым настоящего пункта.
Освободившиеся жилые помещения маневренного фонда, служебные жилые помещения, вне зависимости от их площади, расположенные в коммунальных квартирах, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда и предоставляются по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.1.2 изменен. - Распоряжение Администрации г. Тюмени от 23 марта 2020 г. N 61-рк
3.1.2. Освободившиеся жилые помещения специализированного жилищного фонда, отнесенные к жилым помещениям в общежитиях, не соответствующие критериям, установленным подпунктом "б" пункта 2.2 Регламента, подлежат исключению из состава жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда и относятся:
к жилым помещениям маневренного фонда по критериям, предусмотренным подпунктом "а" пункта 2.2 Регламента;
к служебным жилым помещениям:
жилые помещения общей площадью менее 18 квадратных метров, при отсутствии необходимости пополнения маневренного жилищного фонда в соответствии с абзацем четырнадцатым подпункта "а" пункта 2.2 Регламента;
жилые помещения без предъявления требований к общей площади и соответствующие критериям, установленным абзацами третьим - тринадцатым пункта 2.2 Регламента. При поступлении заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени и отсутствии свободных жилых помещений маневренного фонда не допускается отнесение освободившегося жилого помещения соответствующего критериям, установленным абзацами третьим - тринадцатым пункта 2.2 Регламента к служебным жилым помещениям.
Освободившиеся жилые помещения в общежитиях, вне зависимости от их площади, расположенные в коммунальных квартирах, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда и предоставляются по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.1.3. Освободившиеся жилые помещения фонда социального использования общей площадью менее 18 квадратных метров за исключением:
освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах,
освободившихся жилых помещений, подходящих по техническим характеристикам и иным установленным требованиям для:
обеспечения исполнения решений судов о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Тюмени;
предоставления гражданам при отселении из муниципальных жилых помещений города Тюмени, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, муниципальных жилых помещений города Тюмени, признанных непригодными для проживания,
подлежат отнесению к жилым помещениям маневренного фонда и служебным жилым помещениям в соответствии с абзацами вторым - четвертым пункта 3.1.2 Регламента.
3.1.4. Освободившиеся жилые помещения фонда коммерческого использования, признанного в установленном порядке пригодным для постоянного проживания граждан, в случае если в течение шести месяцев с даты их освобождения не поступило заявлений от граждан о предоставлении жилых помещений фонда коммерческого использования, подлежат исключению из фонда коммерческого использования и отнесению:
к фонду социального использования в целях предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, если общая площадь таких жилых помещений более 18 квадратных метров, и они не соответствуют критериям, установленным абзацами третьим - тринадцатым пункта 2.2 Регламента;
к жилым помещениям маневренного фонда или служебным жилым помещениям в соответствии с абзацами вторым - пятым пункта 3.1.2 Регламента.
3.2. В случаях необходимости исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда, фонда коммерческого использования и отнесения к специализированному жилищному фонду в соответствии с пунктами 3.1.1 - 3.1.4 Регламента, Департамент:
а) обеспечивает издание приказа директора Департамента:
об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда;
об исключении жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования;
об изменении назначения жилого помещения, включенного в специализированный жилищный фонд;
о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений;
б) в течение 3 рабочих дней со дня издания приказа, указанного в подпункте "а" настоящего пункта направляет его в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
в) обеспечивает предоставление гражданам жилого помещения в соответствии с муниципальными правовыми актами города Тюмени.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Распоряжение Администрации г. Тюмени от 18 января 2016 г. N 10-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города... |