Приложение 8. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:08 планировочного района N 11 "Комаровский"

Информация об изменениях:

Приложение 8 изменено. - Постановление Администрации г. Тюмени от 15 октября 2020 г. N 46

См. предыдущую редакцию

Приложение 8
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг
(с изменениями от 19 сентября 2019 г., 15 октября 2020 г.)

ГАРАНТ:

О внесении изменений в Чертеж см. постановление Главы г. Тюмени от 19 сентября 2019 г. N 280-пг

Текст чертежа приводится без учета названных изменений

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:08

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:08

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:08 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, социального и коммунально-бытового обслуживания, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, автомобильного транспорта, рекреационного назначения, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:08 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:08 - 92,7 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:08

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	333167.8	1463808.34	66° 39' 32''	265,52
2	333273	1464052.13	66° 38' 18''	30,01
3	333284.9	1464079.68	66° 39' 32''	200
4	333364.14	1464263.31	66° 38' 54''	30
5	333376.03	1464290.85	66° 39' 30''	375
6	333524.61	1464635.16	66° 41' 19''	30,02
7	333536.49	1464662.73	66° 37' 51''	141,58
8	333592.65	1464792.7	64° 17' 2''	18,41
9	333600.64	1464809.29	61° 0' 24''	25,44
10	333612.97	1464831.54	57° 21' 15''	25,42
11	333626.68	1464852.94	53° 34' 18''	25,43
12	333641.78	1464873.4	49° 51' 4''	25,42
13	333658.17	1464892.83	46° 5' 58''	25,43
14	333675.8	1464911.15	42° 22' 14''	25,43
15	333694.59	1464928.29	38° 38' 45''	25,43
16	333714.45	1464944.17	36° 45' 58''	68,48
17	333769.31	1464985.16	114° 56' 40''	239,58
18	333668.27	1465202.39	201° 13' 59''	345,92
19	333345.83	1465077.11	201° 13' 54''	25,02
20	333322.51	1465068.05	201° 14' 2''	250,1
21	333089.39	1464977.47	201° 14' 30''	30,03
22	333061.4	1464966.59	201° 13' 59''	250,11
23	332828.27	1464876.01	201° 14' 55''	30,02
24	332800.29	1464865.13	201° 13' 53''	145,06
25	332665.08	1464812.6	201° 14' 35''	20,01
26	332646.43	1464805.35	201° 14' 6''	83,57
27	332568.53	1464775.08	270° 18' 31''	116,92
28	332569.16	1464658.16	289° 30' 58''	199,27
29	332635.73	1464470.34	289° 30' 36''	30
30	332645.75	1464442.06	289° 30' 52''	235
31	332724.25	1464220.56	284° 19' 3''	30,13
32	332731.7	1464191.37	286° 28' 48''	5,01
33	332733.12	1464186.57	286° 13' 41''	30,06
34	332741.52	1464157.71	286° 13' 21''	221,57
35	332803.42	1463944.96	287° 4' 45''	25,13
36	332810.8	1463920.94	290° 43' 16''	174,64
37	332872.59	1463757.6	290° 42' 53''	119,95
38	332915.02	1463645.4	32° 48' 21''	139,46
39	333032.24	1463720.96	32° 47' 2''	20,52
40	333049.49	1463732.07	32° 48' 30''	140,76

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов в таблице соответствует внесенным изменениям

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:08

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка		Исходные земельные участки		Площадь земельного участка, кв. м		Вид разрешённого использования земельного участка		Примечание
1	2		3		4		5		6
Элемент планировочной структуры 11:01:08
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка		72:17:1313004:84		16443		Для размещения многоэтажной жилой застройки		-
:ЗУ2	Раздел земельного участка		72:17:1313004:84		17631		Для размещения многоэтажной жилой застройки		-
:ЗУ3	Раздел земельного участка		72:17:1313004:10248		3306		Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ		-
:ЗУ4	Раздел земельного участка		72:17:1313004:10248		13627		Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ		-
:ЗУ5	Раздел земельного участка		72:17:1313004:6736, 72:17:1313004:86		38581		Для размещения многоэтажной жилой застройки		-
:ЗУ6	Раздел земельного участка		72:17:1313004:1058		33278		Для размещения многоэтажной жилой застройки		-
:ЗУ7	Раздел земельного участка		72:17:1313004:1056		27538		Для размещения многоэтажной жилой застройки		-
:ЗУ8	Раздел земельного участка		72:17:1313004:82		40287		Для размещения многоэтажной жилой застройки		-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ9	Раздел земельного участка		72:17:1313004:1058		7575		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ10	Раздел земельного участка		72:17:1313004:1056		8573		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ11	Раздел земельного участка		72:17:1313004:86		12857		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ12	Раздел земельного участка		72:17:1313004:84		15922		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ13	Раздел земельного участка		72:17:1313004:82		6712		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ14	Раздел земельного участка		72:17:1313004:82		3002		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ15	Раздел земельного участка		72:17:1313004:6736		5378		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ16	Раздел земельного участка		72:17:1313003:2984		32075		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ17	Раздел земельного участка		72:17:1313004:6736		67667		Земельные участки (территории) общего пользования *		-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:17:1313004:1012		4933		Для размещения торговых объектов		-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:17:1313004:1012		9501		Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации		-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

ГАРАНТ:

О внесении изменений в ведомость см. постановление Главы г. Тюмени от 19 сентября 2019 г. N 280-пг

Текст ведомости приводится без учета названных изменений

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:08 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон

осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:08 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.