Приложение 3. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:03 планировочного района N 11 "Комаровский"

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено. - Постановление Администрации г. Тюмени от 15 октября 2020 г. N 46

См. предыдущую редакцию

Приложение 3
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг
(с изменениями от 3 декабря 2019 г., от 15 октября 2020 г., 8 апреля 2021 г.)

ГАРАНТ:

О внесении изменений в чертеж см. постановление Главы г. Тюмени от 3 декабря 2019 г. N 379-пг, постановление Администрации города Тюмени от 8 апреля 2021 г. N 16

Текст чертежа приводится без учета названных изменений

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:03

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:03

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:03 - 41,57 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:03

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	331763.39	1464986.04	46° 51' 26''	305,65
2	331972.4	1465209.06	46° 52' 54''	37,47
3	331998.01	1465236.41	136° 50' 18''	80,01
4	331939.65	1465291.14	136° 51' 54''	22,6
5	331923.16	1465306.59	136° 51' 59''	182,59
6	331789.91	1465431.43	136° 50' 47''	22,6
7	331773.42	1465446.89	136° 51' 55''	73
8	331720.15	1465496.8	135° 30' 36''	109,63
9	331641.94	1465573.63	134° 36' 5''	22,36
10	331626.24	1465589.55	136° 51' 34''	79,98
11	331567.88	1465644.24	136° 53' 5''	23,22
12	331550.93	1465660.11	136° 52' 29''	182,01
13	331418.09	1465784.53	136° 47' 36''	22,6
14	331401.62	1465800	136° 52' 15''	182,59
15	331268.36	1465924.83	136° 52' 56''	22,6
16	331251.86	1465940.28	136° 52' 16''	160,26
17	331134.9	1466049.84	226° 52' 22''	189,33
18	331005.47	1465911.66	270° 40' 46''	46,38
19	331006.02	1465865.28	270° 34' 18''	5,01
20	331006.07	1465860.27	270° 41' 53''	145,3
21	331007.84	1465714.98	270° 41' 5''	22,59
22	331008.11	1465692.39	270° 41' 19''	125,62
23	331009.62	1465566.78	270° 41' 5''	22,59
24	331009.89	1465544.19	270° 41' 32''	101,83
25	331011.12	1465442.37	313° 46' 42''	18,91
26	331024.2	1465428.72	356° 49' 14''	64,37
27	331088.47	1465425.15	356° 52' 45''	22,59
28	331111.03	1465423.92	356° 49' 23''	112,05
29	331222.91	1465417.71	356° 53' 0''	22,62
30	331245.5	1465416.48	356° 49' 33''	137,61
31	331382.9	1465408.86	356° 54' 10''	5
32	331387.89	1465408.59	356° 50' 18''	60,92
33	331448.72	1465405.23	356° 46' 34''	15,83
34	331464.52	1465404.34	301° 2' 52''	23,4
35	331476.59	1465384.29	300° 59' 14''	62,64
36	331508.84	1465330.59	300° 58' 5''	22,6
37	331520.47	1465311.21	300° 57' 27''	63,18
38	331552.97	1465257.03	301° 18' 58''	5,02
39	331555.58	1465252.74	300° 59' 22''	122,38
40	331618.59	1465147.83	300° 58' 5''	22,6
41	331630.22	1465128.45	300° 58' 45''	101,51
42	331682.47	1465041.42	301° 6' 7''	4,98
43	331685.04	1465037.16	300° 58' 11''	84,15
44	331728.34	1464965.01	30° 57' 50''	40,87

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 8 апреля 2021 г. N 16

См. предыдущую редакцию

3. Проектные решения Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:03

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:03
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:1313003:2915	1605	Для индивидуального жилищного строительства"	Решение ДИО ТО N 330-сх от 26.09.17
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:17:1313003:2915	1600	Для индивидуального жилищного строительства"	Решение ДИО ТО N 330-сх от 26.09.17
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1313003:2915	1603	Для индивидуального жилищного строительства"	Решение ДИО ТО N 330-сх от 26.09.17
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1313003:2915	1535	Для индивидуального жилищного строительства"	Решение ДИО ТО N 330-сх от 26.09.17
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1313003:2915	793	Для индивидуального жилищного строительства"	Решение ДИО ТО N 330-сх от 26.09.17
:ЗУ15	Объединение земельных участков	72:17:1313003:2891, 72:17:1313003:1433	2850	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:17:1313003:1499, 72:17:1313003:1694	1157	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	397	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	16150	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	13037	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	5582	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	17234	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	14374	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	17381	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	6971	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

ГАРАНТ:

О внесении изменений в ведомость см. постановление Главы г. Тюмени от 3 декабря 2019 г. N 379-пг

Текст ведомости приводится без учета названных изменений

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:03 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:03 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.