Приложение 6. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:06 планировочного района N 11 "Комаровский"

Информация об изменениях:

Приложение 6 изменено. - Постановление Администрации г. Тюмени от 15 октября 2020 г. N 46

См. предыдущую редакцию

Приложение 6
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг
(с изменениями от 15 октября 2020 г., 8 апреля 2021 г.)

ГАРАНТ:

О внесении изменений в чертеж см. постановление Администрации города Тюмени от 8 апреля 2021 г. N 16

Текст чертежа приводится без учета названных изменений

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:06

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:06

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки, административно-делового назначения, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:06 - 46,62 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:06

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	332599.02	1465449.95	46° 50' 53''	81,35
2	332654.66	1465509.3	46° 52' 6''	32,97
3	332677.2	1465533.36	46° 51' 22''	48,68
4	332710.49	1465568.88	46° 51' 52''	74,99
5	332761.76	1465623.6	46° 52' 20''	50
6	332795.94	1465660.09	46° 50' 30''	22
7	332810.99	1465676.14	46° 51' 47''	81,35
8	332866.61	1465735.5	46° 51' 38''	22
9	332881.65	1465751.55	46° 51' 43''	216,98
10	333030.01	1465909.88	100° 30' 20''	19,42
11	333026.47	1465928.97	154° 54' 56''	25,62
12	333003.27	1465939.83	156° 49' 55''	51,93
13	332955.53	1465960.26	158° 40' 47''	22,55
14	332934.52	1465968.46	159° 55' 36''	29,86
15	332906.47	1465978.71	161° 16' 17''	25,91
16	332881.93	1465987.03	162° 31' 55''	26,05
17	332857.08	1465994.85	163° 17' 25''	5,25
18	332852.05	1465996.36	164° 8' 50''	29,76
19	332823.42	1466004.49	165° 22' 5''	21,69
20	332802.43	1466009.97	166° 27' 25''	21,69
21	332781.34	1466015.05	167° 27' 25''	21,69
22	332760.17	1466019.76	168° 32' 42''	21,7
23	332738.9	1466024.07	169° 29' 16''	17,05
24	332722.14	1466027.18	170° 1' 20''	5,48
25	332716.74	1466028.13	170° 36' 52''	20,85
26	332696.17	1466031.53	171° 42' 6''	21,69
27	332674.71	1466034.66	172° 54' 6''	23,95
28	332650.94	1466037.62	173° 54' 45''	47,34
29	332603.87	1466042.64	174° 54' 36''	55,12
30	332548.97	1466047.53	175° 10' 41''	5,71
31	332543.28	1466048.01	174° 50' 17''	38,35
32	332505.09	1466051.46	175° 5' 45''	100,6
33	332404.86	1466060.06	210° 5' 29''	13,74
34	332392.97	1466053.17	245° 15' 6''	80,4
35	332359.31	1465980.15	245° 19' 23''	21,99
36	332350.13	1465960.17	245° 14' 60''	81,33
37	332316.08	1465886.31	245° 15' 8''	22
38	332306.87	1465866.33	245° 15' 25''	184,69
39	332229.57	1465698.6	245° 17' 58''	21,99
40	332220.38	1465678.62	245° 14' 60''	81,33
41	332186.33	1465604.76	245° 15' 8''	22
42	332177.12	1465584.78	245° 15' 11''	184,66
43	332099.82	1465417.08	245° 15' 8''	22
44	332090.61	1465397.1	245° 15' 46''	81,32
45	332056.58	1465323.24	245° 15' 8''	22
46	332047.37	1465303.26	245° 14' 54''	34,2
47	332033.05	1465272.2	281° 1' 59''	13,79
48	332035.69	1465258.66	316° 52' 15''	137,1
49	332135.75	1465164.93	316° 55' 31''	5,05
50	332139.44	1465161.48	316° 51' 18''	126,04
51	332231.4	1465075.29	1° 50' 55''	17,05
52	332248.44	1465075.84	46° 50' 55''	77,38
53	332301.36	1465132.29	46° 50' 30''	22
54	332316.41	1465148.34	46° 52' 31''	81,25
55	332371.95	1465207.64	46° 51' 48''	5
56	332375.37	1465211.29	46° 51' 40''	98,41
57	332442.66	1465283.1	46° 49' 22''	22,01
58	332457.72	1465299.15	46° 51' 46''	184,67
59	332583.99	1465433.91	46° 51' 43''	21,98

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 8 апреля 2021 г. N 16

См. предыдущую редакцию

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:06

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:17:1313003:793, 72:17:1313003:1695	1216	Для индивидуального жилищного строительства	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:17:1313003:794, 72:17:1313003:1695	1183	Для индивидуального жилищного строительства	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	358	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Исключена. - Постановление Администрации города Тюмени от 8 апреля 2021 г. N 16 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	398	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	401	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	399	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	394	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	150	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	259	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	6834	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	17026	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	8900	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	16449	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	16537	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	19713	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	19265	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:17:1313003:998	2139	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:17:13130 03:998	-	72:17:1313003:998	4846	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:06 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.